Trabzon'da icradan 1.5 milyon TL'ye fındıklık!

 
Verilen ilan şu şekilde;

iş bu satış ilanı liK.nun 127. maddesine göre tapuda adresi bulunmayan ilgililere ve tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olunacağı ilan olunur. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: Taşınmaz Trabzon merkez Yeşilyurt Köyü 136 parsel 3 parsel, 136 ada 5 parsel, 179 ada 3 parsel, 179 ada 5 parsel, 185 ada 7 parsel, 196 ada 27 parsel, 196 ada 30 parsel, 196 ada 31 parsel, 1İ1 ada 107 parsel, 193 ada 11 parsel, 111 ada 92 parsel ve Trabzon ili merkez 2 Nolu Çömlekçi Mahallesi 798 ada, 10 parsel numarasında kayıtlı taşınmazlardır. Yeşilyurt Köyünde bulunan taşınmazlar Trabzon şehir merkezine 13-18 km mesafededir. Taşınmazlar aynı yörede birbirine yakın olmaları nedeni ile toprak yapıları killi- tınlı ve derin, organik madde zengindir. 111-710,179-3,179-5, 136-3, 136-5 ve 196-30 nolu parseller % 20-25 11 1-92,196-31,185-7 ve 193-11 nolu parseller % 30-50 arasında değişen eğime sahiptirler., 196-30,111-107,179-3, 179-5,136-3 ve 136-5 nolu parseller fındıklık olduğu belirlenmiştir. 111-92,196-27, ve 185-7 nolu parseller üzerinde çoğunlukla fındık, bir kısım çalılık mevcuttur. Bu bakımdan bu parseller fındık bahçesi vasfındadır. 196-31 nolu parselin bitki örtüsü çalılıktır. 193-11 parsel ise çayır, otlak, kısmen tarla vasfındadır. 136-3 nolu parsel 5.770,80 m2 fındıklık, 136-5 nolu parsel 9.492,20 m2 fındıklık, 179-3 nolu parsel 1.807,34 m2 fındıklık + ev, 179-5 nolu parsel 711,42 ım2 fındıklık, 185-7 nolu parsel 9.586,90 m2 fındıklık ve çalılık, 196-27 nolu parsel 25.662,69 rn2 fındıklık ve çalılık, 196-30 nolu parsel 1.555,24 m2 fındıklık, 196-31 nolu parsel 4.004,36 m2 fındıklık, çalılık ve ev, 111-107 nolu parsel 8.082,43 m2 fındıklık, 193-11 nolu parsel 9.452,24 m2 otlak, 111 -92 nolu parsel 9.761,63 m2 fındıklık ve çalılıktır. 196 ada 31 nolu parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde 101,77 m2 yarım bodrum ve zemin kattan ibaret yığma bir bina bulunmaktadır. İç ve dış imalatları tamamlanmış olup mesken olarak kullanılmaktadır. Binanın yıpranma payı % 40 olarak hesaplanmıştır. 179 ada, 3 nolu parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde 91,86 m2 yarım bodrum ve zemin kattan ibaret yığma bir bina bulunmaktadır. İç ve dış imalatları tamamlanmış olup mesken olarak kullanılmaktadır. Binanın yıpranma payı % 70 olarak hesaplanmıştır. Trabzon ili merkez ilçesi 2 Nolu Çömlekçi mevkiindeki 798 ada 10 parsel noda kayıtlı taşınmaz üzerinde 82,00 m2 üzerine inşa edilmiş 3 katlı bina bulunmaktadır.. Binanın 1. ve 2. katları karkas ancak imalatları harabe olduğundan kullanılmamaktadır. 3. katın imalatları yapılmış olması nedeni ile mesken olarak kullanılmaktadır. Binanın yıpranma payı % 60 olarak hesaplanmıştır. 798 ada 10 nolu parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde arsa bedel değerlendirilmesi yapılırsa yapı inşaasına müsait olması, şehre yakınlığı, yola cepheli olması, sosyal ve kültürel hizmetlerden faydalanması, arazinin değerini olumlu yönde etkilemektedir. Ancak parselin yeşil alan olması değerini olumsuz olarak etkilemektedir.

Parsellerin toplam değeri; 1 milyon 598 bin 340 TL olarak belirlendi.

1 - Trabzon ili Yeşilyurt Köyü  3nolu parsel 03.05.2011 günü saat 10.00-10.05 arası, 136 ada, 5 nolu parsel 10.10.-10.15 arası, 179 ada, 3 nolu parsel 10.20-10.25 arası, 179 ada, 5 nolu parsel 10.30-10.35 arası, 185 ada, 7 nolu parsel 10.40-10.45 arası, 196 ada, 27 nolu parsel 10.50.10.55 arası, 196 ada, 30 nolu parsel 11.00-11.05 arası, 196 ada, 31 nolu parsel 11.10-11.15 arası, 111 ada, 107 nolu parsel 11.20-1 1.25 arası, 193 ada, 11 nolu parsel, 11.30-11.35 arası, 111 ada, 92 nolu parsel 11.40-11.45 arası, Trabozn ili merkez 2 Nolu Çömlekçi Mahellesi 798 ada, 10 nolu parsel 11.50-11.55 arası Trabzon Adliyesi Ek Binası Bahçesinde ; açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 13.05.2011 günü aynı yerde ve aynı saatlerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da tahmin edilen değeria % 40'ını ve rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. % 18 KDV, damga vergisi, tapu harç ve masrafları 1/2 alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

3-ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özel¬likle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve İflas Kanunu'nun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, iki ihale arasındaki farktan ve % 10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.
5- Şartname, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin  2010/18 iz.Şuyu esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

DOSYA NO: 2010/18 Iz.Şuyu

 

Kübra Genç/Emlakkulisi.com