TÜGEM Başkanı uyardı: Dolardaki yükseliş konut fiyatlarını artırabilir!

ALT GELİR GRUBU KONUTA ERİŞEMİYOR

Konut piyasasında gerçekleşen üretimin daha çok lüks segmentte olduğunu belirten Akdoğan şöyle devam etti: “Emlak Konut’un hasılat paylaşımlı modelleri ile birçok markalı proje ile konutta çıta çok yükseklere çıktı. Proje olarak yapılan satışlarda birçok üretim aslında orta sınıf için planlanıyor. Alt gelir grubunun konuta erişmesi imkansız gibi. Mevcut durumda artık orta grup da konuta ulaşmakta zorlanıyor. Çünkü finansmana erişimde bir çok problem yaşanıyor. Markalı projeler konut fiyatlarını daha da yükseltiyor. TOKİ ise bu süreçte uygun maliyetli modelle aşağı yönlü destek oluyor. Arsa devletten olup, markalı projelerin arsaya uygun fiyatla erişimini kolaylaştırmak belki fiyatları düşürebilir. İnşaat firmaları yerine üretim süreci biraz da devlete kalmış durumda. İnşaat şirketlerinin de bu sürece dahil olmasını temin etmek zorundayız.”