Turizm izin belgeli kiralık konut sayısı 1 yılda 22 bin oldu!
Günlük ev kiralama yönteminin yaygınlaşmasından sonra yaşanan fiyat artışlarını önleme, emlak ve turizm sektöründe denetim sağlanması amacıyla 1 Ocak 2024 tarihinden itibaren uygulanan 'Turizm Amaçlı Kiralanan İzin Belgeli Konut' sayısı 22 bin 939’a çıktı.
Otellerde konaklamayı tercih etmeyenlerin, masraflarını azaltmak isteyenlerin tatil anlayışındaki değişiklikle günlük ev kiralama yönteminin yaygınlaşması sonrasında yaşanan fiyat artışlarını önleme, emlak ve turizm sektöründe denetim sağlanması amacıyla 1 Ocak 2024 tarihinden itibaren uygulanan 'Turizm Amaçlı Kiralanan İzin Belgeli Konut' sayısı 22 bin 939’a çıktı.
Konu ile ilgili olarak paylaşılan detaylara göre tatil masrafını azaltmak isteyen tatilcilerin, lüks tesislerdeki her şey dahil sistem yerine günlük kiralık konutları tercih etmeye başlamasıyla günlük kiralanan konut sayısı da arttı.
Online ticaret platformlarıyla, dünya genelinde hizmet veren popüler uygulama üzerinden giderek daha da yayılan günlük ev kiralama furyası, ülkemizde çok sayıda kişiye gelir kapısı oldu. Konut sahiplerinin yüksek kazanç beklentisiyle konutunu günlük olarak kiraya vermesi, emlak sektörünü olumsuz şekilde etkiledi.
Kira bedellerinde yaşanan artışın dışında ev sahibi-kiracı anlaşmazlığı, konut stoku sıkıntısı sorunları oluştu. Emlakçıların kiralık ev arayanlara konut temin etmekte zorlandığı süreçte, 'ayakçı' diye tabir edilen yetkisiz kişiler de emlakçılık faaliyetine başladı.
İZİN BELGESİ OLMAYANA 1 MİLYON TL’YE KADAR CEZA
Emlak sektöründeki sıkıntıların çözümüyle günübirlik kiralanan konutların denetimi için 1 Ocak 2024 tarihinden itibaren konutların turizm amaçlı kiralanması için Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan izin belgesi alınması zorunluluğu da getirildi.
Söz konusu yasa ile 'Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi' bulunan konut sahipleri konutlarını yerli ya da yabancı kişilere tek seferde 100 gün ya da 100 günden daha kısa süreyle kiralayabilecek. İzin belgesi bulunmaksızın turizm amaçlı kiralanan konutları kiraya verenlere, kiralama yapılan her bir konut için 100 bin Türk Lirası idari para cezası uygulanacak.
İzin belgesi alınmaksızın turizm amaçlı kiralama faaliyetini sürdürenlere 500 bin Türk Lirası idari para cezası uygulanacak ve izin belgesi alarak faaliyette bulunabilmesi için bir kez daha 15 günlük zaman tanınacak.
İzin belgesi bulunmaksızın turizm amaçlı kiralama faaliyetlerini sürdürenlerlerle her defasında 100 günden fazla süreli kira sözleşmesi yapmasına rağmen ilk sözleşme tarihinden itibaren 1 sene içerisinde aynı konutu 4 defadan fazla kiraya verenler hakkında 1 milyon Türk Lirası ceza verilecek.
İNTERNET ORTAMINDAKİ İLANLAR İNCELENİYOR
Söz konusu yasanın uygulanmaya başlamasıyla ilk senesinde Türkiye genelinde 'Turizm Amaçlı Kiralanan Konut İzin Belgeli Konut' sayısı 22 bin 939 şeklinde oldu. Valilik bünyesinde kolluk kuvvetleriyle bakanlık yetkililerinden oluşturulan ekip, izin belgesiz konutunu günübirlik kiralayanların belirlenmesi amacıyla çalışmalarını da yoğunlaştırdı.
Belgelerini alan konut sahipleri konutuna asıp turizm faaliyetlerine başladı. Kolluk kuvvetlerine gelen şikayetle bakanlığa yapılan ihbarı da değerlendiren ekipler, online ticaret platformları ile dünya genelinde hizmet veren popüler uygulamalardaki ilanları da incelemeye başladı.
İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü personeli, internet ortamındaki ilanları titiz bir şekilde inceleyip, izin belgesiz günübirlik kiralama yapanların tespiti için çalışma yürütüyor.
Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından açıklanan verilere göre, ülkemizde turizm amaçlı kiralanan izin belgeli konut sayısı en fazla şehir Muğla oldu. Muğla'da 6 bin 573 konut izin belgesi aldı. Bazı şehirlerdeki izin belgeli konut sayısı şu şekilde:
"Antalya 4 bin 899, İstanbul 2 bin 250, Ankara 203, İzmir 1959, Trabzon 693, Aydın 660, Balıkesir 1161, Bursa 138, Çanakkale 535, Edirne 1235, Mersin 356, Kocaeli 366, Rize 69, Sakarya 594, Bartın 135."
TOKİ’den Başakşehir Kayabaşı’na 729 yeni konut geliyor!
