Türkiye genelinde 2013 yılında 1 milyon 157 bin 190 konut el değiştirdi!

Türkiye genelinde 2013 yılında 1 milyon 157 bin 190 konut, satış sonucu el değiştirdiği bildirildi. Türkiye İstatistik Kurumu(TÜİK), 2013 yılı ve 2014 Ocak ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, geçen yıl ev satışlarında İstanbul,234 bin 789 satışla en yüksek paya (yüzde 20,3) sahip oldu. İstanbul’u 137 bin 773 satışı ile (yüzde 11,9) Ankara, 72 bin 421 Konut satışı ile (yüzde 6,3)  İzmir  izledi. Aynı dönemde, en az satış ise 138 Konut ile Hakkari’de gerçekleşti. Türkiyegenelinde satılan evlerin 460 bin 112’si ipotekli, 697 bin 78’i ise diğer satış türlerinde gerçekleşti. Böylece 2013’te 1 milyon 157 bin 190 ev, satış sonucu el değiştirmiş oldu.

Ocak’ta 87 Bin 639 Konut Satıldı

Türkiye’de 2014 Ocak ayında satılan konut sayısı ise 87 bin 639 oldu. Satışlarda İstanbul 17 bin 489 satışla en yüksek paya (yüzde 20) sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 10 bin 141 satışla (yüzde 11,6) Ankara, 5 bin 300 satışla (yüzde 6,1) ile İzmir izledi. Söz konusu dönemde en az satış ise 3 evle Hakkari’de gerçekleşti. Satışın düşük olduğu diğer iller ise 18 satışla Ardahan ve 24 satış sayısı ile Bayburt oldu. 

İpotekli Satışlar 

Bu yılın ocak ayında 32 bin 46 konut satışı ipotekli olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde toplam satışlar içinde ipotekli satışın payı yüzde 36,6 oldu. İpotekli satışlarda İstanbul 7 bin 454 ile en yüksek paya (yüzde 23,3) sahip oldu. Toplam satışlar içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il yüzde 51,2 ile Amasya olurken, Hakkari’de ipotekli satış işlemi gerçekleşmedi. Geçen ay, diğer satış türleri sonucunda el değiştiren ev sayısı ise 55 bin 593 olarak belirlendi. Diğer

ev satışlarında İstanbul 10 bin 35 ev satışı ve yüzde 18,1 pay ile ilk sırada yer aldı. İstanbul’daki toplam satışlar içinde diğer satışların payı yüzde 57,4 oldu.  Ankara  6 bin 124 diğer ev satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3 bin 66 satışla İzmir izledi.

40 Bin 155 Ev İlk Kez Satıldı

Türkiye genelinde Ocak’ta 40 bin 155 konut ilk defa satılırken, satışlar içinde ilk satışın payı yüzde 45,8 oldu. İlk satışlarda İstanbul 7 bin 644 adet satış ile en yüksek paya (yüzde 19) sahip oldu. İlk Satışta, İstanbul’u 3 bin 920 adet ile Ankara ve 2 bin 127 adet satışla İzmir izledi. İkinci el satışlarda ise 47 bin 484 ev el değiştirdi. İstanbul 9 bin 845 satış rakamı ve yüzde 20,7 pay ile ikinci el Satışta ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam satışlar içinde ikinci el satışların payı yüzde

56,3 oldu. Ankara 6 bin 221 ile ikinci sırada, İzmir 3 bin 173 ev satışı ile üçüncü sırada yer aldı.

Yabancılara Bin 207 Ev Satışı Oldu

Geçen yıl yabancılara satılan konut sayısı 12 bin 181 olurken, ocak ayında yabancılara bin 207 ev satıldı. Yabancılara yapılan ev satışlarında, ocakta ilk sırayı 464 evle Antalya aldı. Antalya’yı sırasıyla 243 ev satışı ile İstanbul, 119 ev satışı ile Sakarya, 75 ev satışı ile Muğla ve 70 ev satışı ile Aydın izledi. 

Yeni Satış İstatistikleri Takvimi

Öte yandan, TÜİK ve Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü işbirliği ile Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) verileri kullanılarak yayımlanan satış istatistikleri, Ocak 2014 itibarıyla aylık olarak il düzeyinde ipotekli satış ve diğer satış, ilk satış ve ikinci el satış ayrımında verilmeye başladı. İlk satış, üretici bir firma veya kişi tarafından, bu firma veya kişi ile Kat Karşılığı anlaşma yapıp arsası karşılığında ev alan kişiler tarafından bir evin ilk defa satılması, ikinci el satış, ilk satıştanev alan kişinin bu evi tekrar başka bir kişiye satması anlamına geliyor. Kat irtifakı veya Kat Mülkiyeti tesis edildikten sonra yapılan ilk satış işlemi ilk satış, bundan sonraki tüm satış işlemleri ise ikinci el satış olarak kabul ediliyor. Ayrıca, yabancılara yapılan konut satışlarında ilk 10 sırayı alan iller de yayımlanıyor.

ARTIBİR