Türkiye, konut fiyat artışında dünya şampiyonu oldu!
Uluslararası emlak danışmanlık şirketi Knight Frank, 2022 yılının ilk çeyreğinde konut fiyatlarının en çok yükseldiği ülkeleri duyurdu. Türkiye, konut fiyat artışında dünya şampiyonu oldu. İşte ayrıntılar...
Knight Frank’ın 56 ülke ve bölgeyi kapsayan araştırmasına göre 2022’in Ocak – Mart döneminde bir önceki senenin aynı dönemine göre, Türkiye yüzde 110’luk oranla konut fiyatlarının en çok yükseldiği ülke oldu. İkinci sıradaki Çekya’da fiyatlar yüzde 25,9 yükselirken, üçüncü sıradaki Slovakya’da yüzde 22,1 artış gerçekleşti.
Sözcü'de yer alan habere göre; Araştırmada, Türkiye’deki yüksek enflasyonun altı çizilerek, nominal fiyat artışının yüzde yüzde 110 ama reel fiyat değişiminin ise (enflasyondan arındırılmış) yüzde 30.3 olduğuna dikkat çekildi.
Ev fiyatları dünya genelinde sadece iki ülkede düşüş gösterdi. Fas'ta yüzde 7,5, Malezya’da ise yüzde 0,1 gerileme kaydedildi.
Merkez Bankası (TCMB) 2022 Mayıs'a ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verisini bu hafta duyurdu. Açıklanan resmi veriler kapsamında, Mayıs 2022'de KFE bir önceki aya göre yüzde 12,4 oranında yükselirken, bir önceki senenin aynı ayına göre nominal olarak yüzde 145,5; reel olarak ise yüzde 41,1 yükseliş kaydetti.
En yüksek artış yüzde 180,3 ile Antalya, Burdur ve Isparta'da gerçekleşirken, bu illeri üzde 165,4 ile İstanbul; yüzde 160,7 ile Adana, Mersin takip etti.
En düşük yıllık artış ise yüzde 84,8 ile Bingöl, Elazığ, Malatya ve Tunceli illerinde kaydedildi.
Merkez verilerine göre, Türkiye'de ortalama metrekare birim fiyatı Mayıs ayında 11 bin 945 Türk Lirası'na yükseldi. Buna göre, mayıs ayı itibarıyla ülke genelindeki 100 metrekare bir rvin ortalama fiyatı 1 milyon 194 bin lirayı geçti. Bu tutar İstanbul'da ise 1 milyon 961 bin TL'yi aşarak 2 milyon Türk Lirası'na ulaşmış durumda.
Diğer taraftan, yeni konutların fiyatı ülke genelinde mayıs ayında yüzde 151,4 artarken; bu oran İzmir'de yüzde 153,8; Ankara'da yüzde 157,3; İstanbul'da ise yüzde 185,5 olarak gerçekleşti.
Konut Fiyat Endeksi Mayıs ayında yüzde 12,4 arttı!
Konut fiyatları 1 yılda yüzde 145.5 arttı! İstanbul zirveye koşuyor!
