Türkiye konut fiyat artışında dünyayı solladı! Konutta ortalama metrekare fiyatı 836 dolar oldu!
Konut fiyatlarında dolar bazındaki yükseliş sürüyor. Merkez Bankası'nın 2022 Ağustos ayı Konut Fiyat Endeksi verilerine göre yıllık konut kredisi faizinin en düşük senelik yüzde 18,61 olduğu piyasada ortalama metrekare fiyatının 836 doları aştığı belirlendi. İşte ayrıntılar..
Yıllık konut kredisi faizinin 12.09 olduğu Eylül 2016'da Türkiye ortalaması metrekare bazında 801,47 dolar şeklinde belirlenmişti. Ağustos 2022'de 18,61 faiz ve kredi bulmanın zor olduğu piyasada ortalamanın 836,29 dolar olması dikkatleri çekti.
Habertürk'ten Ahmet Hamdi Girgin'in haberine göre; 2016 Eylül'de İstanbul ortalaması ise 1481 dolar olarak kaydedilmişti.
FİYAT ARTIŞINDA TÜRKİYE ZİRVEDE
Dünyadaki konut fiyat artışlarıyla ilgili bir rapor paylaşan Global Property Guide (GDP), 2. çeyrekte en yüksek artışın Türkiye'de olduğuna dikkat çekti. 58 ülkenin bulunduğu raporda Türkiye'deki konut fiyatlarında yüzde 160.57'lik artış olduğu ifade edildi. Listenin 2. sırasında bulunan Romanya'da yükseliş yüzde 33.82 olurken, 3. sıradaki Rusya'da ise yüzde 29.45'lik yükseliş kaydedildi. Toplamda 10 ülkede yüzde 20'nin üzerinde yükseliş gerçekleşti.
Listedeki 49 ülkede yükseliş olurken, Fas, Sri Lanka, Peru, Mısır, Hong Kong, Makao, Kamboçya, Porto Riko ve Kolombiya'da ise fiyatlarda gerileme oldu.
Raporda dünya genelinde konut piyasasında zayıflama olduğunun altı çizildi. Satın alma gücünün düşmesi, yüksek enflasyon, Ukrayna ve Rusya savaşı ile Kovid-19 pandemisinin yansımalarıyla küresel konut fiyat artışının hız kestiği de raporda ifade edildi. 2 çeyrek arası artış oranı Türkiye'de yüzde 35.19 olurken, Pakistan 23.09, Romanya 18.91 ile sıralamada 2 ve 3. sıraya yerleşti.
Hem yerli hem de yabancı yatırımcılardan güçlü konut talebi olduğu için Türkiye'nin konut fiyat artışında zirvede olduğuna vurgu yapıldı. Türk Lirası'nın yabancı para birimleri karşısında değer kaybı yaşamasıyla cazip duruma geldiği ve Körfez ülkelerinden alıcıları cezbettiği belirtildi.
Yabancılara konut satışı 1 senede yüzde 23.8 azaldı! En çok konutu Ruslar aldı!
Konuta hücum başladı, fiyatlar bir yılda yüzde 200'e yakın arttı! Ev fiyatları neden yükseliyor?
