Türkiye konut fiyat artışında dünyayı solladı! Konutta ortalama metrekare fiyatı 836 dolar oldu!
Konut fiyatlarında dolar bazındaki yükseliş sürüyor. Merkez Bankası'nın 2022 Ağustos ayı Konut Fiyat Endeksi verilerine göre yıllık konut kredisi faizinin en düşük senelik yüzde 18,61 olduğu piyasada ortalama metrekare fiyatının 836 doları aştığı belirlendi. İşte ayrıntılar..
Türkiye'de konut fiyatlarının hem TL hem de dolar bazında artışı devam ediyor. Enflasyona yabancı talebinin de eklenmesiyle Haziran 2021 tarihinden beri artış trendinde olan konut fiyatları, 2021 Kasım ve 2021 Aralık ayındaki düşüş döneminden sonra çıkışını sürdürüyor.
Konuyla ilgili olarak, "Konut fiyatları ne kadar pahalı? Nereye kadar yüksek seyredecek? Dolar bazında olmasa da TL olarak fiyatlar düşer mi?" sorularının yanıtları merak ediliyor.
Kovid-19 pandemisinin ardından yükselen malzeme ve işçilik maliyetleri demirden çimentoya ve arsa maliyetlerine kadar her şeyin fiyatlarının yükselmesine neden oldu. Geçmiş dönemlerin tersine düşük faizli krediler yerine konut fiyatları bu defa maliyetlerin katlanması ile adeta uçuşa geçti ve ülkede tüm zamanların, en kalabalık metropol olan İstanbul'da ise konutta ortalama metrekare fiyatları dolar bazında son 6 senenin rekorlarını kırdı.
İstanbul fiyatları özellikle yatırım amaçlı konut alanlar ve başta Arap ve Rus kökenli yabancıların ilgisiyle yükselirken, rakamlar İstanbul'u dünya liginde de üst sıralara getirdi. Fiyat artışında yüzdesel İstanbul liderliğinde Türkiye'de zirveye yerleşti.
Hafta başında Merkez Bankası, 2022 Ağustos ayı Konut Fiyat Endeksi verilerini duyurmuştu. Bu kapsamda, metrekare bazında ortalama fiyat Eylül 2016'dan sonra ilk kez 800 dolar bandını aşıp 836,29 dolara ulaştı. En yüksek satış fiyatına sahip olan İstanbul'da ise ortalama metrekare fiyatı 1360 dolar seviyesini aştı.
İşte konut fiyatlarındaki son durum...
