Türkiye, yıllık kira getirisinde zirvede! İşte ülke ülke ve şehir şehir kira getirileri! 

Son dönemde yurt dışında gayrimenkul yatırımı katlanarak arttı ve resmen bir trend oldu. Geçtiğimiz hafta Ödemeler Dengesi verileri ile beraber, yurt dışında gayrimenkul yatırımı ile ilgili güncel son tablo ortaya çıktı. Buna göre Türkiye’deki yerleşikler son 1 senede yurtdışından 1 milyar 989 milyon dolarlık konut alımı gerçekleştirdi. 

Türk vatandaşlarının yurt dışında en fazla konut aldığı ülkeler incelendiğinde ise kira getirisi olarak çok farklı bir tablo göze çarptı.

Türkiye Gazetesi'nden Ö. Faruk Bingöl'ün haberine göre; Bağımsız veri platformu Global Property Guide tarafından paylaşılan Eylül 2024 verilerine göre; Türkiye, yüzde 7,13 kira getirisi ile, Türklerin en çok konut aldığı ülkeleri geride bıraktı.

ÜLKELERİN YILLIK KİRA GETİRİLERİ 

1-Türkiye: Yüzde 7,13

2-Birleşik Krallık: Yüzde 7,03

3-ABD: Yüzde 6,10

4-İspanya: Yüzde 5,93

5-Karadağ: Yüzde 5,61

6-Portekiz: Yüzde 5,47

7-Birleşik Arap Emirlikleri: Yüzde 5,27

8-Yunanistan: Yüzde 4,82

9-Kıbrıs: Yüzde 4,57

10-Almanya: Yüzde 3,67

VERİLER NE DİYOR? 

Verilere bakıldığında; yalnızca İngiltere, Türkiye’ye yakın yıllık kira getirisi sunuyor. Son senelerde öne çıkan Kıbrıs, BAE, Yunanistan ve Karadağ’da ise yıllık kira getirileri, Eylül 2024 rakamlarına göre Türkiye’den düşük kalıyor. En çok gurbetçinin yaşadığı Almanya'da ise en düşük kira getirisi kaydediliyor. 

Gayrimenkul sektörünün temsilcileri, konuyla ilgili "İç piyasada dövizde ortaya çıkan dalgalanmalar ve sektöre dair bazı belirsizliklerle birlikte, vatandaşlık alımı gibi gerekçelerle yurt dışından alım gerçekleştiriliyor. Döviz bazında kira getirisi cazip görünüyor. Fakat dövizdeki stabil görünümle beraber bu avantaj azaldı" değerlendirmesinde bulunuyor. 

Yurt dışında birçok ülkede kira bedelleri ve emlak fiyatlarında “artışların sınırlı olduğu” uyarısını da yapan sektör temsilcileri, “Her ülkede başka sorunlar da yaşanabiliyor. İçeride ise kiraların yükselmesi ve konut fiyatlarındaki durgunluk, gayrimenkulde geri dönüş süresini de kısalttı” açıklamasında bulunuyor. 

KİRA GETİRİSİ EN YÜKSEK ŞEHİRLER 

Endeksa tarafından paylaşılan son verilere göre de Türkiye’de en yüksek yıllık kira getirisi vadeden ilk 5 büyükşehir şu şekilde açıklandı:

1-Ankara: Yüzde 9,81

2-Erzurum: Yüzde 8,77

3-Eskişehir: Yüzde 8,75

4-Şanlıurfa: Yüzde 8,45

5-Gaziantep: Yüzde 8,37

Tebernüş Kireçci, ev sahibi ve kiracı kavgalarını işaret etti: Arz artırılmalı, yoksa daha büyük kavgalar göreceğiz!

6 bankada peş peşe Eylül depremi! Başvuran anında 150 bin TL alıyor! İhtiyaç kredisinde son dakika!

Konut fiyatları yüzde 100 artacak: Uzman isim tarih verdi ve 'Toprak olur, ev olur ŞİMDİ ALIN' dedi!