Türkiye'de Ekim ayında 104 bin 98 konut satıldı! 23-11-2015

Türkiye genelinde ekimde 104 bin 98 konut satıldı. Satılan konut sayısı geçen ay, bir önceki aya göre yüzde 12,6, geçen yılın aynı ayına göre de yüzde 8,8 arttı.

Türkiye genelinde ekimde 104 bin 98 konut satışı gerçekleştirildi. Geçen ay satılan konut sayısı bir önceki aya göre yüzde 12,6, geçen yılın aynı ayına göre de yüzde 8,8 artış gösterdi.

TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları 2015 Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,1 oranında azalarak 92 483 olmuştu.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ekim ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı.

Buna göre, Türkiye genelinde satılan konut sayısı eylülde 92 bin 483 iken, geçen ay 104 bin 98'e yükseldi. İstanbul 18 bin 468 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 17,7) sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 11 bin 28 konut satışı (yüzde 10,6) ile Ankara, 5 bin 987 konut satışı (yüzde 5,8) ile de İzmir izledi. Konut satış sayısı düşük iller ise sırasıyla 9 konut ile Hakkari, 18 konut ile Ardahan ve 51 konut ile Bayburt oldu.

- İpotekli satışlar

Ekimde ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 18,7 azalarak, 27 bin 996'ya geriledi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 26,9 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 6 bin 117 konut satışı ve yüzde 21,8 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il ise yüzde 38,9 ile Ardahan oldu.

Diğer satış türleri sonucunda el değiştiren konut sayısı ise ekimde, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 24,4 artarak, 76 bin 102'ye yükseldi. Diğer konut satışlarında İstanbul 12 bin 351 konut satışı ve yüzde 16,2 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 66,9 oldu. Ankara 7 bin 515 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer alırken, bu ili 4 bin 211 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il ise 6 konut ile Hakkari olarak belirlendi.

- 50 bin 564 konut ilk kez satıldı

İlk defa satılan konut sayısı ekimde, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 13,6 artarak 50 bin 564 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 48,6 olarak hesaplandı. İlk satışlarda İstanbul, 9 bin 386 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 18,6) sahip olurken, bu ili 4 bin 818 konut satışı ile Ankara ve 2 bin 438 konut satışı ile İzmir takip etti.

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları ekimde, 2014'ün aynı ayına göre yüzde 4,7 artış göstererek, 53 bin 534'e yükseldi. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 9 bin 82 konut satışı ve yüzde 17 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 49,2 olurken, Ankara 6 bin 210 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara'yı 3 bin 549 konut satışı ile İzmir takip etti.

- Yabancılar arasında en çok konut satışı Iraklılara

Yabancılara yapılan konut satışları ekimde, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 23,8 artarak, 2 bin 236 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 780 konut ile İstanbul aldı. Bu ili sırasıyla 567 konut satışı ile Antalya, 136 konut satışı ile Bursa, 118 konut satışı ile Yalova, 103 konut satışı ile Aydın ve 102 konut satışı ile Muğla izledi.

Ekim ayında Irak vatandaşları Türkiye'den 430 konut satın aldı ve bu alanda ilk sıraya yerleşti. Söz konusu ülke vatandaşlarını sırasıyla 325 konut ile Suudi Arabistan, 191 konut ile Rusya, 142 konut ile Kuveyt ve 133 konut ile İngiltere vatandaşları izledi.

Haber Habertürk Gazetesi'nde şöyle yer aldı;

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Ekim ayı konut satış istatistiklerini açıkladı. Türkiye genelinde konut satışları 2015 Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,8 oranında artarak 104 bin 098 oldu.

SADECE 9 KONUT SATILDI

Konut satışlarında, İstanbul 18 bin 468 konut satışı ile en yüksek paya (%17,7) sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 11 bin 028 konut satışı (%10,6) ile Ankara, 5 bin 987 konut satışı (%5,8) ile İzmir izledi.

Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 9 konut ile Hakkari, 18 konut ile Ardahan ve 51 konut ile Bayburt oldu.

İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI BEŞTE BİR AZALDI

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %18,7 oranında azalış göstererek 27 996 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %26,9 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 6 117 konut satışı ve %21,8 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il %38,9 ile Ardahan oldu.

DİĞER SATIŞ TÜRLERİ

Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre %24,4 oranında artarak 76 102 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 12 351 konut satışı ve %16,2 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %66,9 oldu. Ankara 7 515 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 4 211 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 6 konut ile Hakkari oldu.

50 BİN 564 KONUT İLK DEFA SATILDI

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %13,6 artarak 50 564 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %48,6 oldu. İlk satışlarda İstanbul 9 386 konut satışı ile en yüksek paya (%18,6) sahip olurken, İstanbul’u 4 818 konut satışı ile Ankara ve 2 438 konut satışı ile İzmir izledi.

53 BİN 534 İKİNCİ EL KONUT SATIŞI GERÇEKLEŞTİ

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %4,7 artış göstererek 53 534 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 9 082 konut satışı ve %17 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı %49,2 oldu. Ankara 6 210 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3 549 konut satışı ile İzmir izledi.

YABANCILARA 2 BİN 236 KONUT SATILDI

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %23,8 artarak 2 236 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Ekim 2015’te ilk sırayı 780 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 567 konut satışı ile Antalya, 136 konut satışı ile Bursa, 118 konut satışı ile Yalova, 103 konut satışı ile Aydın ve 102 konut satışı ile Muğla izledi.

YİNE EN ÇOK IRAKLILAR SATIN ALDI

Ekim ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 430 konut satın aldı. Irak’ı sırasıyla, 325 konut ile Suudi Arabistan, 191 konut ile Rusya Federasyonu, 142 konut ile Kuveyt ve 133 konut ile İngiltere izledi.

Hebertürk

Haber Kredi Pazarı'nda şu şekilde yer aldı;

Siyasette yaşanan belirsizliğin de etkisiyle 2015 ilk yarısından itibaren konut kredisi faiz oranlarını yükselişe geçmişti. Türkiye geneline bakıldığında konut kredisi faiz oranlarındaki yükselişin de etkişiyle konut satışları 2015 Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına kıyasla %20,1 oranında azaldı. Türkiye İstatistik Kurumu'nun açıkladığı bilgilere göre, 2015 Eylül ayında 92.483 adet konut satıldı. Konut satışlarında İstanbul 15 994 konut satışı ile en yüksek paya (%17,3) sahip olan il oldu. ikinci sırada (%10,6) ile Ankara, üçüncü sırada ise 251 konut satışı (%5,7) ile İzmir yer aldı. Konut satışında en düşük il ünvanına ise Hakkari sahip oldu.

Yabancılara yapılan konut satışları ise 2014 yılı Eylül ayına kıyasla %4,8 azalarak 1 768 oldu. Türkiye'den konut alan ülke sıralamasında Irak 359 adetle birinci olurken, Irak'ı sırasıyla 204 adetle Suudi Arabistan, 160 adetle Kuveyt, 115 adetle Rusya Federasyonu, 109 adetle İngiltere izledi. En çok konut alınan iller ise sırasıyla İstanbul, Antalya, Yalova, Bursa, Muğla oldu.

KrediPazarı

Haber Yenişafak Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı;

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ekim ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı.

İPOTEKTE DÜŞÜŞ

Diğer satış türleri sonucunda el değiştiren konut sayısı ise ekimde, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 24,4 artarak, 76 bin 102'ye yükseldi.

50 bin yeni konut satıldı

549 konut satışı ile İzmir takip etti.

Yeni Şafak

Haber Vatan Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı;

Bu yıl 2 seçime rağmen otomotiv gibi konuttan da rekor sinyalleri geldi. Ekim’de 1 milyonu aşan konut satışlarında yıl sonunda 1.2 milyon ile tarihi zirve bekleniyor.

Bu yılın ikinci yarısında hem 7 Haziran hem de 1 Kasım seçimleri nedeniyle yaşanan siyasi belirsizliğe rağmen konut satışları, otomotiv satışları gibi rekora gidiyor. Otomotiv satışlarının bu yıl 970 bin adet ile tüm zamanların rekorunu kırması beklenirken, konut satışlarında da tarihi zirve hedefi var.

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) dün açıkladığı verilere göre, Türkiye genelinde Ekim’de bir önceki yıla göre yüzde 8.8 artışla 104 bin 98 konut satıldı. Ocak-Ekim döneminde satılan toplam konut yaklaşık yüzde 12 artışla 1 milyon 40 bini yakaladı. Eylül ayında sert fren yapan konut satışlarının Ekim ayında 1 milyon seviyesini aşması, yıl sonunda yeni bir rekor beklentisini kuvvetlendirdi.

1.2 milyon hedefi

İlk kez 2013 yılında 1 milyon seviyesini aşan konut satışları 2014 yılında 1 milyon 157 bin adetle tüm zamanların rekorunu kırmıştı. Bu yıl konut satışlarının yılın bitimine iki ay kala 1 milyon seviyesini yakalamasıyla, yıl sonunda 1 milyon 250 bin adetin yakalanması ve yeni bir rekor kırılması bekleniyor.

KONUTDER Başkanı Ömer Faruk Çelik, 2015 yılının konut satışlarında tarihi zirve olacağını belirterek, “1 milyon 200 bini rahat yakalarız. Verilere göre, piyasanın Ekim ayında seçim sonuçlarını satın aldığını görüyoruz. Ekim’de yabancıların da ilgisi artmaya başlamış. Kasım ayından itibaren hem yerli hem yabancının ilgisinin artarak devam edeceğini düşünüyoruz. Türkiye’de yıllık 600 bin yeni konuta ihtiyaç var. Birinci elde bu rakam üretiliyor. İkinci el piyasası da hareketlenince konut satışlarında 1 milyonu görüyoruz. Yabancı satın almaları da hızlanınca bu sektör önümüzdeki 3-4 yıl lokomotif olmaya devam edecek” değerlendirmesini yaptı.

DKY İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Dumankaya, yıl sonunda kadar konut satışlarının 1 milyon 250 binin üzerine çıkabileceğini söyledi. Dumankaya, “Yıl sonu 1 milyon 250 binin üzerinde satışın gerçekleşeceği neredeyse kesinleşti. Yılın son iki ayında da satışlarda artış bekliyoruz. Henüz artırılmayan fiyatlar nedeniyle tüketici için yıl sonuna kadar alım fırsatı var” diye konuştu.

Hem yerli hem yabancı

Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir, “Siyasi belirsizlikler nedeniyle 2015 kayıp yılı olmasına rağmen konut satışında sektör olarak adım adım rekora gidiyoruz” dedi. İnşaat sektörünün 2016 yılında yıldızının parlayacağına dikkat çeken Demir, istikrarlı bir piyasanın oluşmasıyla yerli-yabancı yatırımcılar için gayrimenkul sektörünün yatırım limanı olarak görüldüğüne işaret etti. Demir, 2016 yılının da yine bir rekor yılı olmasını beklediklerini söyledi.

Kredili satışa faiz freni

KONUT satışları Ekim ayında yükselişe geçerken, ipotekli satışlar yani kredili satışlar faizin yüzde 14 seviyesine gelmesinin etkisiyle gerilemeye devam etti. İpotekli satışlar Ekim’de bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18.7 azalışla 27 bin 996’e indi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 26.9 oldu. İpotekli satışlar Ocak-Ekim döneminde yüzde 18 artışla 365 bin 552’e çıktı. Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13.6 artarak 50 bin 564 oldu.

Yabancı İstanbul’u seçti

YABANCILARA yapılan konut satışları, Eylül ayında yaşadığı düşüşün ardından Ekim’de toparlandı. Yabancıya satış yüzde 23.8 artarak 2 bin 236 oldu. Ocak-Ekim döneminde ise yüzde 19.5 artışla 18 bin 428 adet olarak gerçekleşti.

Yabancılara yapılan konut satışlarında, Ekim 2015’te ilk sırayı 780 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u Antalya takip etti. Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı sırasıyla Irak, Suudi Arabistan, Rusya, Kuveyt ve İngiltere vatandaşlarına yapıldı. Körfez’in ağırlığı dikkat çekti.

Vatan

Haber Hürriyet Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı;

TÜRKİYE genelinde ekimde 104 bin 98 konut satışı gerçekleşti. Geçen ay satılan konut sayısı bir önceki aya göre yüzde 12.6, geçen yılın aynı ayına göre de yüzde 8.8 artış gösterdi. Yılın ilk 10 ayında satılan konut satısı ise 1 milyon 40 bin 713 oldu. Seçimler, siyasi belirsizlik ve terör olaylarının etkisinde bir yıl geçirdiğimizi söyleyen gayrimenkul sektörü temsilcilerine göre tüm olumsuzlara karşın bu yıl inşatta rekor yıl olacak. Geçen yıl yaklaşık 1 milyon 165 bin ev satışı yapıldığını hatırlatan sektör temsilcileri, 1 milyon 200 bin ile 1 milyon 300 bin aralığında satış öngörüyor.

Eylül ayında konut satışı bir önceki aya göre yüzde 17.7, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 20 azalmıştı. Ekim ayında tablonun netleşmeye başlaması ile konut satışlarında artış olduğunu belirten Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, “Kasım ayı ekim ayına kıyasla çok daha iyi. Aralık beklentimiz de öyle. Mesela Sur Yapı olarak ekim ayında yaptığımız tüm satışı kasım ayının ilk 2 haftasında yaptık. Bu da gösteriyor ki yılı 1 milyon 200 binin üzerinde satışla kapatacağız” dedi. Konut fiyatlarının ise yüzde 20’yi bulan oranda artacağını belirten Elmas, “Bizim maliyetimizin yüzde 35’i işçilik. Asgari ücrette maliyeti kamu ile paylaşmazsak bu bizim maliyetleri arttıracak. Zaten dolar artışından kaynaklı bir maliyet artışı da var. Ev fiyatları 3 ile 5 ay içinde yüzde 15-20 artacaktır” dedi.

1 Kasım seçimleri sonrası belirsizlik sürecinin sona ermesi ile konut satışlarında artış olduğunu belirten İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım, 2016’nın da parlak bir yıl olacağını ifade etti. 2016 yılında konut satışlarında bu yıla kıyasla en az yüzde 15 artış öngördüklerini dile getiren Durbakayım, “2015 tüm olumsuzlara karşın rekor yıl oldu. 2016 ‘da ise bu daha da artacak. Çünkü ülke genelinde yeni kentsel dönüşüm projeleri satışa çıkacak. Bir de yabancıya mülk satışı ile 2016 daha canlı geçecek” dedi.

Tarihi zirveyi görecek

2015’te gayrimenkul sektörünün tarihi zirveyi yaşayacağını belirten Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Ömer Faruk Çelik, “Bugün artık gördük ki bu yıl 2014 satış rakamları aşılacak. 1 milyonu aşan satışlar inşaatın canlı ve dinamik bir sektör olduğunu ortaya koydu. Bizim yılda 600 bin yeni konut ihtiyacımız var. 2. el ile bu rakam 1 milyon 200 bini buluyor. Yabancı alıcı da devreye tam anlamı ile girerse satışlar daha da artacak. Gayrimenkul sektörü Türkiye’nin önde gelen lokomotif sektörü olmayı sürdürecek. 4 yıl seçim olmadığı için şimdi ekonomi ve yatırım konuşulacak” dedi.

Birinci el satış arttı

İlk defa satılan konut sayısı ekimde, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 13.6 artarak 50 bin 564 oldu. Türkiye genelinde ikinci el konut satışları ekimde, 2014’ün aynı ayına göre yüzde 4.7 artış göstererek, 53 bin 534’e yükseldi. Ekimde banka kredili satışlar, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 18.7 azalarak, 27 bin 996’ya geriledi. Şirket içi vadelendirme gibi diğer satış türleri sonucunda el değiştiren konut sayısı ise ekimde, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 24.4 artarak, 76 bin 102’ye yükseldi. İstanbul’da Esenyurt ve Küçükçekmece, Ankara’da Keçiören, Etimesgut, Mamak ve Çankaya, Bursa’da Nilüfer, İzmir’de Karşıyaka ve Buca ekimde en fazla ev satılan bölgeler oldu.

Iraklılar satın aldı

YABANCILARA konut satışları ekimde, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 23.8 artarak, 2 bin 236 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 780 konut ile İstanbul aldı. Bu ili sırasıyla 567 konut satışı ile Antalya, 136 konut satışı ile Bursa, 118 konut satışı ile Yalova, 103 konut satışı ile Aydın ve 102 konut satışı ile Muğla izledi. Ekim ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 430 konut satın aldı ve bu alanda ilk sıraya yerleşti. Söz konusu ülke vatandaşlarını sırasıyla 325 konut ile Suudi Arabistan, 191 konut ile Rusya, 142 konut ile Kuveyt ve 133 konut ile İngiltere vatandaşları izledi. 10 ayda yabancıya 18 bin 428 ev satılırken, bunun 3 bin 221’ini Iraklılar, 2 bin 220’sini Suudi Arabistanlılar aldı.

Aylara göre konut satışı

Ocak: 86.167

Şubat: 95.021

Mart: 116.030

Nisan: 119.317

Mayıs: 107.888

Haziran: 110.657

Temmuz: 96.589

Ağustos: 112.463

Eylül: 92.483

Ekim: 104.098

1.040.713

10 ayda yapılan konut satışı

18.428

10 ayda yabancıya satılan konut sayısı

104.098

Ekim ayı konut satışı

27.996

Ekim ayı ipotekli ev satışı

50.564

Ekim ayı 1. el satış

53.534

Ekim ayı 2. el satış

En çok ev satılan iller

İstanbul: 18.468

Ankara: 11.028

İzmir: 5.987

Antalya: 4.975

Bursa: 4.026

*Ekim ayı rakamlarıdır.

Ülkelerine göre yabancılara satış oranı

Irak: 3.221

Suudi Arabistan:2.220

Rusya: 1.750

Kuveyt: 1.728

İngiltere: 915

Almanya: 677

Azerbaycan: 645

*Yılın ilk 10 ayının rakamlarıdır.

Hürriyet

Haber Zaman Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı;

Türkiye genelinde konut satışları Ekim 2015'te bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,8 oranında artarak 104 bin 98'e yükseldi. Ancak banka kredisiyle alınan ipotekli ev sayısında düşüş oldu. İpotekli konut satışları Ekim 2015'te, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,7 oranında azalarak 27 bin 996'ya geriledi.

Seçim öncesi beklemeye geçen talep ve bayram tatilinin etkisiyle eylülde sert düşüş kaydeden konut satışları, ekimde tekrar yükselişe geçti. “İpotekli satış” olarak kayıtlara geçen, banka Kredisiyle alınan evlerdeki azalma ise eylül ayında da devam etti. Banka kredi faizlerinin yüksekliği krediyle satılan evlerin oranını düşürüyor.

2015 yılbaşında yüzde 0,82 olan konut kredisi faiz oranları, ülkedeki politik ve güvenlik gelişmelerinin ardından ekimde 1,20'lere dayandı. Seçim sonrasında kısmi iyileşme olsa da, faizler -inşaat patronlarının dile getirdiği gibi- psikolojik sınır olan yüzde 1'in altına inmediği müddetçe kredili ev alma talebinde artış olmayacak. Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı son konut satış istatistikleri, sektörün patronlarını destekler nitelikte. Nitekim Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre Ekim 2015'te yüzde 18,7 oranında azalarak 27 bin 996'ya geriledi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı da yüzde 26,9'a düştü. İpotekli satışlarda İstanbul 6 bin 117 konut satışı ve yüzde 21,8 pay ile ilk sırayı aldı. İpotekli satış payının en yüksek olduğu il yüzde 38,9 ile Ardahan oldu.

Türkiye genelinde konut satışları ise Ekim 2015'te bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,8 oranında artarak 104 bin 98'e yükseldi. Konut satışlarında, İstanbul 18 bin 468 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 17,7) sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 11 bin 28 konut satışı ile Ankara, 5 bin 987 konut satışı ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 9 konut ile Hakkari, 18 konut ile Ardahan ve 51 konut ile Bayburt oldu.

SATIŞLARIN ÇOĞU İKİNCİ EL

Türkiye genelinde ekimde satılan 104 bin konuttan 53 bin 534 adedi ikinci el olarak satıldı. İkinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,7 arttı. İkinci el konut satışlarında İstanbul 9 bin 82 konut satış adedi ve yüzde 17 pay ile ilk sıraya yerleşti. Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13,6 artarak 50 bin 564 adet oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 48,6 olarak gerçekleşti. İlk satışlarda 9 bin 386 konut satışı ile İstanbul en yüksek paya (yüzde 18,6) sahip olurken, İstanbul'u 4 bin 818 konut satışı ile Ankara ve 2 bin 438 konut satışı ile İzmir izledi.

YABANCIYA SATIŞTAKİ ARTIŞ SÜRÜYOR

Yabancıya yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 23,8 artarak 2 bin 236 adet oldu. Yabancıya yapılan konut satışında, Ekim 2015'te ilk sırayı 780 adet ile İstanbul aldı. İstanbul'u sırasıyla 567 konut satışı ile Antalya, 136 konut satışı ile Bursa, 118 konut satışı ile Yalova, 103 konut satışı ile Aydın ve 102 konut satışı ile Muğla izledi. Geçen ay Türkiye'den en çok konutu Iraklılar satın aldı. Türkiye'den 430 konut satın alan Irak'ı sırasıyla 325 konut ile Suudi Arabistan, 191 konut ile Rusya, 142 konut ile Kuveyt ve 133 konut ile İngiltere izledi.

Zaman

Haber Habertürk Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı;

Ekimde ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayma göre yüzde 18.7 azalarak 27 bin 996'ya geriledi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 26.9 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlardaki düşüş, inşaat şirketlerinin kendi ödeme kampanyalarının yıl sonu etkisiyle artmasına bağlandı.

İpotekli satışlarda İstanbul 6 bin 117 konut satışı ve yüzde sırayı aldı.

1.040.713 konut satışı (ocak-ekim) Satış 365.552 Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il ise yüzde 38.9 ile Ardahan oldu.

Diğer satış türleri sonucunda el değiştiren konut sayısı ise ekimde, geçen yılın aynı ayma göre yüzde 24.4 artarak 76 bin 102'ye yükseldi. Diğer konut satışlarında İstanbul 12 bin 351 konut satışı ve yüzde 16.2 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 66.9 oldu.

Ankara 7 bin 515 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer alırken, bu ili 4 bin 211 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il ise 6 konut ile Hakkâri olarak belirlendi.

KONUT SATIŞLARI YÜKSELİŞTE

Yabancılarda en çok satış Iraklılara

Yabancılara yapılan konut satışları ekimde, geçen yılın aynı ayma göre yüzde 23.8 artarak 2 bin 236 oldu.

Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 780 konut ile İstanbul aldı. Bu ili sırasıyla 567 konut satışı ile Antalya, 136 konut satışı ile Bursa, 118 konut satışı ile Yalova, 103 konut satışı ile Aydın ve 102 konut satışı ile Muğla izledi. Ekim ayında Irak vatandaşları Türkiye'den 430 konut satın aldı ve bu alanda ilk sıraya yerleşti. Söz konusu ülke vatandaşlarını sırasıyla 325 konut ile Suudi Arabistan, 191 konut ile Rusya, 142 konut ile Kuveyt ve 133 konut ile İngiltere vatandaşları izledi.

Türkiye'de eylül ayında duraksayan konut satışları ekim ayında tekrar yükselişe geçerek yıl sonuna ilişkin rekor beklentisi yarattı. 104 bin 98 konutun satıldığı ekimde bir önceki aya göre yüzde 12.6, geçen yılın aynı ayma göre de yüzde 8.8 artış yaşandı.

SATIŞIN %17.7'Sİ İSTANBUL'DA

Türkiye genelinde satılan konut sayısı eylülde 92 bin 483 olmuştu. Sektör, bu yükselişi "Yıl sonunda 1 milyon 205 bin toplam konut satışıyla rekor kırılır" diye yorumlarken, eylülde duraksama yaşanmasında bayram tatili ve okulların geç açılmasına yoruldu. İnşaat sektörü, eylüldeki bu sıkışmanın ekimde İstanbul'u Ankara izledi Konut satışında ilk sırada yer alan istanbul'u 4 bin 818 konut satışı ile Ankara ve 2 bin 438 konut satışı ile İzmir kendini yeniden yükseliş trendine bıraktığına dikkat çekti.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, İstanbul 18 bin 468 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 17.7) sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 11 bin 28 konut satışı (yüzde 10.6) ile Ankara, 5 bin 987 konut satışı (yüzde 5.8) ile de İzmir izledi.

Konut satış sayısı düşük iller ise sırasıyla 9 konut ile Hakkâri, 18 konut ile Ardahan ve 51 izledi. konut ile Bayburt oldu.

İlk defa satılan konut sayısı ekimde, geçen yılın aynı ayma göre yüzde 13.6 artarak 50 bin 564 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 48.6 olarak hesaplandı. İlk satışlarda İstanbul, 9 bin 386 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 18.6) sahip.

Satılan evlerin yarısı ikinci el Türkiye genelinde ikinci el konut satışları ekimde, 2014'ün aynı ayına göre yüzde 4.7 artış göstererek 53 bin 534'e yükseldi, ikinci el konut satışlarında da İstanbul 9 bin 82 konut satışı ve yüzde 17 pay ile ilk sıraya yerleşti, istanbul'daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 49.2 olurken, Ankara 6 bin 210 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara'yı 3 bin 549 konut satışı ile izmir takip etti. Diğer satışlar 675.161 .

İNDER YÖNETİM KURULU BAŞKANI NAZMİ DURBAKAYIM:

YENİ PROJELER İLE 2016'DA SATIŞLAR YÜZDE 15 ARTACAK

"1 Kasım seçimi ve yaşanan terör olaylarına rağmen inşaat sektörü yoluna güzel bir şekilde devam ediyor.

Konut satışlarındaki gidişata bakarak yıl sonunda 1 milyon 250 binlik satış rekoruna doğru gideceğimizi söylemek yanlış olmaz. Yeni hükümetin kurulmasıyla sektördeki sorunların hızla çözüleceğine inanıyoruz. Beklentimiz kentsel dönüşümün hız kazanması yönünde. Yine yeni projelerle 2016 yılı satışlarında yüzde 15 oranında bir artış olmasını bekliyoruz."

KONUTDER BAŞKANI ÖMER FARUK ÇELİK:

GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ 3-5 YIL DAHA LOKOMOTİF OLACAK

"Ekimdeki yükselişin birinci nedeni 2014 eylül satışlarının düşük olması. Yani ekimde bir baz etkisi gördük. Buna ayrıca şunu da ekleyebiliriz: Bence ekim ayında, ekim ayı sonuna doğru seçim sonuçları satın alınmaya başlandı, karamsarlık bitti. Zaten kasım ayındaki hareketlilik bunu destekliyor. Bu ay da satışlar gayet hareketli gidiyor. Bu sene gayrimenkul sektörü tarihi zirve yaşayacak gibi duruyor. Satışlar 1 milyon 200-250 bin bandında olacak gibi. 2016 yılında kasımdan itibaren yapılan sözleşmeli satışlar da rakamlara yansıyacak. Dolayısıyla 2016 da dahil olmak üzere gayrimenkul sektörü 3-5 yıl daha lokomotif olacak."

DKY İNŞAAT YÖNETİM KURULU BAŞKANI ALİ DUMANKAYA:

2015 YILINI 1 MİLYON 250 BİN KONUT SATIŞI İLE TAMAMLARIZ

"Ekim ayı konut satışı rakamlarını eylül ayı ile birlikte değerlendirmeliyiz. Ramazan Bayramı ve okulların 2 hafta geç açılması eylül rakamlarında biraz düşüşe yol açtı ama ekim satışlarını olumlu yönde etkiledi. Bu süreçte firmaların faiz oranlarını tüketiciye yansıtmadan, kendi vaatleriyle yaptıkları kampanyalar etkili oldu ve bu da ipotekli satışlarda bir miktar düşüşe neden oldu. Bugün yarın hükümet kurulacak. Piyasaların olumlu bir hava yakalayıp satışların kasım ve aralık aylarında 100 bin ve üstüne çıkacağını öngörüyorum. 2015 yılını da tarihi rekor 1 milyon 250 bin rakamıyla kapatacağımızı düşünüyorum."

Habertürk

Haber Dünya Gazetesi'nde şöyle yer aldı;

Ocak-ekim döneminde konut satışı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 12.28 artışla 1 milyon 40 bine ulaştı. Ekim ayında ise satışlar geçen yıla göre yüzde 8.8 yükselişle 104 bin 98 oldu. Ekimde İstanbul'da 18 bin 468 konut satılırken, Hakkari'de sadece 9 konut satışı gerçekleştirildi. Bu dönemde yabancılara satılan konut sayısı yüzde 23.8 artışla 2 bin 236'ya yükselirken, 10 aylık rakam yüzde 19.5 artarak 18 bin 428'e çıktı.

Ocak ve eylül ayları dışında geçen yıla göre sürekli artış gösteren konut satışları, ekimde geçen yılın üzerinde gerçekleşti. Ekim ayında satılan 104 bin 98 konut geçen yıla göre yüzde 8.8 artarken, bu sayının 50 bin 564'ünü ilk satış, 53 bin 534'ünü ise ikinci el satış oluşturdu. Ekimde en çok konut satışı 18 bin 468 ile İstanbul'da gerçekleşirken, ardından 11 bin 28 konut ile Ankara, 5 bin 987 konut ile de İzmir geldi. Bu dönemde Hakkari'de sadece 9 konut satışı yapılırken, Ardahan'da 18, Bayburt'ta ise 51 konut satıldı.2015 yılı Ocak-Ekim döneminde toplam konut satışı 1 milyon barajını aştı ve geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 12.28'lik artışla 1 milyon 40 bin 713'e ulaştı. Bu konutların 473 bin 659'u ilk kez satılırken, 567 bin 54'ünü ise ikinci el konutlar oluşturdu.

Yabancılara satış % 23.8 arttı

Yabancıların satın aldıkları konut sayısı ekimde yüzde 23.8 artarak 2 bin 236'ya, ocak-ekim döneminde ise yüzde 19.6 artarak 18 bin 428'e yükseldi. Ekimde İstanbul'da 780, Antalya'da 567, Bursa'da ise 136 konut satıldı. 10 aylık dönemde ise yabancılara İstanbul'da 5 bin 813, Antalya'da 5 bin 73, Bursa'da 1.213 konut satıldı. Ekimde en çok konutu 430 ile Iraklılar alırken, ocak-ekim döneminde de Iraklılar 3 bin 221 konutla başı çekti.

Dünya

Haber Taraf Gazetesi'nde şöyle yer aldı;

Ekim ayında 104 bin 98 konut satıldı. Satışlar, geçen aya göre yüzde 12,6, geçen yılın aynı ayına göre de yüzde 8,8 yükseldi. Konut alan yabancı sayısında yüzde 23,8 artış yaşandı Türkiye İstatistik Kurumu (TÜÎK) verilerine göre Ekim'de konut satışlarındaîstanbul 18 bin 468 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 17,7) sahip oldu. Onu ııbin 28 konut satışı (yüzde 10,6) ile Ankara, 5 bin 987 konut satışı (yüzde 5,8) ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 9 konut ile Hakkari, 18 konut ile Ardahan ve 51 konut ile Bayburt oldu. Buna göre, Türkiye genelinde satılan konut sayısı eylülde 92 bin 483 iken, geçen ay 104 bin 98'e yükseldi.

İstanbul 18 bin 468 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 17,7) sahip oldu.

Satış sayılarına göre İstanbul'u 11 bin 28 konut satışı (yüzde 10,6) ile Ankara, 5 bin 987 konut satışı (yüzde 5,8) ile de İzmir izledi. Konut satış sayısı düşük iller ise sırasıyla 9 konut ile Hakkari, 18 konut ile Ardahan ve 51 konut ile Bayburt oldu.

İPOTEKLİ SATIŞTA AZALMA

Ekimde ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 18,7 azalarak, 27 bin 996'ya geriledi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payıtyiizde 26,9 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 6 bin 117 konut satışı ve yüzde 21,8 pay ile ilk sırayı aldı.

Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il ise yüzde 38,9 ile Ardahan oldu.

50 BİN 564 YENİ KONUT SATILDI

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları ekimde, 2014'ün aynı ayına göre yüzde 4,7 artış göstererek, 53 bin 534'e yükseldi.

İkinci el konut satışlarında da İstanbul 9 bin 82 konut satışı ve yüzde 17 pay ile ilk sıraya yerleşti.

İstanbul'daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 49,2 olurken, Ankara 6 bin 210 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara'yı 3 bin 549 konut satışı ile İzmir takip etti.

Taraf

Ekim'de Eskişehir'in Sesi Son Haber'de şöyle yer aldı!

Türkiye genelinde ekim ayında 104 bin 98 konut satıldı. Geçen ay satılan konut sayısı, bir önceki aya göre yüzde 12,6, geçen yılın aynı ayına göre de yüzde 8,8 artış gösterdi.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ekim ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, Türkiye genelinde satılan konut sayısı Eylülde 92 bin 483 iken, geçen ay 104 bin 98'e yükseldi. Ekimde ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 18,7 azalarak, 27 bin 996'ya geriledi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 26,9 olarak gerçekleşt

Eskişehir'in Sesi Son Haber

Haber Karadeniz'de Son Nokta Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı;

Türkiye İstatistik Kurumu, ekim ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Geçen ay, İstanbul 18 bin 468 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 17.7) sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u, 11 bin 28 konut satışı (yüzde 10.6) ile Ankara. 5 bin 987 konut satışı (yüzde 5.8) ile de İzmir izledi. Konut satış sayısı düşük iller ise sırasıyla 9 konut ile Hakkari 18 konut ile Ardahan ve 51 konut ile Bayburt oldu. Ekimde ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 18.7 azalarak 27 bin 996'ya geriledi.

YARISI SIFIR DAİRE

İlk defa satılan konut sayısı Ekim'de, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 13.6 artarak 50 bin 564 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 48.6 olarak hesaplandı. İlk satışlarda İstanbul 9 bin 386 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 18.6) sahip olurken, bu şehri 4 bin 818 konut satışı ile Ankara ve 2 bin 438 konut satışı ile İzmir takip etti.

Karadeniz'de Son Nokta

Haber Takvim Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı...

Türkiye genelinde Ekim'de 104 bin 98 konut satıldı. Ekim'de satılan konut sayısı bir önceki aya göre yüzde 12.6, geçen yılın aynı ayına göre de yüzde 8.8 artış gösterdi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ekim ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Geçen ay, İstanbul 18 bin 468 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 17.7) sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u, 11 bin 28 konut satışı (yüzde 10.6) ile Ankara, 5 bin 987 konut satışı (yüzde 5.8) ile de İzmir izledi. Konut satış sayısı düşük iller ise sırasıyla 9 konut ile Hakkari, 18 konut ile Ardahan ve 51 konut ile Bayburt oldu. Ekim'de ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 18.7 azalarak 27 bin 996'ya geriledi.

YARISI SIFIR DAİRE

IRAKLI BİRİNCİ

Yabancılara konut satışı 10 ayda 18 bini aştı. Ocak-Ekim döneminde satılan 18 bin 428 konutun yarısı Irak, Suudi Arabistan, Rusya ve Kuveyt vatandaşlarının talebinden oluştu. Yabancıların aldığı konut adedi Ocak-Ekim döneminde, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 19.5 arttı.

Takvim

Haber Habertürk Egeli Ek'inde şu şekilde yer aldı...

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ekim ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, Türkiye genelinde satılan konut sayısı Eylül'de 92 bin 483 iken, bu rakam Ekim'de 104 bin 98'e yükseldi. Ekim ayında 5 bin 987 konutun el değiştirdiği İzmir, en çok gayrimenkul satılan üçüncü il oldu.

TÜİK'in raporuna göre konut satışında İstanbul 18 bin 468 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 17.7) sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 11 bin 28 konut satışı (yüzde 10.6) ile Ankara, 5 bin 987 konut satışı (yüzde 5.8) ile de İzmir izledi. Konut satış sayısı düşük iller ise sırasıyla 9 konut ile Hakkari, 18 konut ile Ardahan ve 51 konut ile Bayburt oldu.

50 BİN KONUT İLK KEZ

Ekimde ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayma göre yüzde 18.7 azalarak, 27 bin 996'ya geriledi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 26.9 olarak gerçekleşti. Diğer satış türleri sonucunda el değiştiren konut sayısı ise Ekim'de, geçen yılın aynı ayma göre yüzde 24.4 artarak, 76 bin 102'ye yükseldi. Diğer konut satışlarında İstanbul 12 bin 351 konut satışı ve yüzde 16.2 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 66.9 oldu. Ankara 7 bin 515 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer alırken, bu ili 4 bin 211 konut satışı ile İzmir izledi. İlk defa satılan konut sayısı Ekim'de, geçen yılın aynı ayma göre yüzde 13.6 artarak 50 bin 564 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 48.6 olarak hesaplandı. İlk satışlarda İstanbul, 9 bin 386 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 18.6) sahip olurken, bu ili 4 bin 818 konut satışı ile Ankara ve 2 bin 438 konut satışı ile İzmir takip etti. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 9 bin 82 konut satışı ve yüzde 17 pay ile ilk sıraya yerleşti. Ankara 6 bin 210 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara'yı 3 bin 549 konut satışı ile İzmir takip etti.

IRAKLILAR İLK SIRADA

Yabancılara yapılan konut satışları Ekim'de, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 23.8 artarak, 2 bin 236 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 780 konut ile İstanbul aldı. Bu ili sırasıyla 567 konut satışı ile Antalya, 136 konut satışı ile Bursa, 118 konut satışı ile Yalova, 103 konut satışı ile Aydın ve 102 konut satışı ile Muğla izledi. Ekim ayında Irak vatandaşları Türkiye'den 430 konut satın aldı ve bu alanda ilk sıraya yerleşti. Söz konusu ülke vatandaşlarını sırasıyla 325 konut ile Suudi Arabistan, 191 konut ile Rusya, 142 konut ile Kuveyt ve 133 konut ile İngiltere vatandaşları izledi.

Habertürk Egeli Ek

Haber Para Dergisi'nde şu şekilde yer aldı;

Türkiye'de ekim ayında 104 bin 98 adet konut satıldı. Bu sayı geçen yılın aynı ayında satılan konut sayısını yüzde 8.8 aşıyor. Geçen yıl ekim ayında 96 bin 645 konut satılmıştı. Şubat ayından heri artış gösteren konut satışları, eylül ayında geçen yılki düzeyinin yüzde 20.1 altında kalmıştı. Bu büyük düşüş epey endişe yaratmıştı. Ekim ayındaki artış ise tersine iyimserliğe yol açtı. İşin doğrusu, eylül ayındaki düşüş gerçekte göründüğü kadar yüksek değildi. Geçen ay da bu sayfalarda değindiğimiz gibi, bu düşüşte "bayram etkisi'nin de rolü vardı.

Ekim ayındaki artışın da bir bölümü bayram etkisinden kaynaklanıyor. Gecen yıl ekim ayma denk gelen Kurban Bayramı tatilinin bu yıl eylül ayına kayması. eylül ayındaki çalışma günü sayısını geçen yıla göre azaltırken, ekim ayındaki çalışma günü sayısını ise geçen yıla göre artırdı. İşte bu çalışma günü sayısındaki farklılıklar, aylık bazda yayınlanan birçok veri gibi konut satışlarındaki değişimi de çarpıttı.

Geçen ay bu sayfalarda eylül ayındaki düşüş için, bayram etkisi dışında, "Bu düşüşte muhtemelen bahar aylarından bu yana faizlerde yaşanan yükselişin ve tüketici güvenindeki düşüşün de önemli etkisi var" demiştik. Aynı eğilim büyük ölçüde ekim ayında da sürdü. Ancak kasım ayında işler değişmiş olabilir. 1 Kasım da yapılan tekrar seçimden tek parti iktidarı çıkınca tüketici güveninde bir sıçrama yaşandı. Bu gelişmenin konut satışlarına nasıl yansıyacağını birkaç ay içinde göreceğiz.

Para