Türkiye'de geçen yıl 531 bin konut satıldı!

Toplam 531 bin 746 adet olan konut satışının 131 bin 150'si İstanbul'da, 101 bin 246'sı Ankara'da oldu. En fazla artış yüzde 62.17 ile geçen yıl 5 bin 964 konutun satıldığı Gaziantep, Adıyaman, Kilis bölgesi oldu.

EKONOMİK krize karşın pek çok insan, konut kredisi oranlarındaki ve fiyattaki düşüşü fırsat bilerek ev sahibi oldu. Türkiye İstatistik Enstitüsü (TÜİK) verilerine göre, 2008 yılında Türkiye genelinde 427 bin 105 adet konut satılırken, geçen yıl bu sayı yüzde 24.5 artışla 531 bin 746'ya ulaştı. TÜİK çalışmasının ortaya koyduğu diğer sonuçlar şöyle:

Günlük ortalama 1456 satış

Türkiye genelinde, geçen yıl, günde ortalama 1456 adet konut satıldı. Bu rakam İstanbul'da 359, Ankara'da 277, İzmir'de ise 92.6 adet oldu.
Yarısı İstanbul ve Ankara'da

Satışların yarıya yakını  Ankara  ve İstanbul'da yapıldı. İstanbul'da 2008'de 103 bin 593 olan konut satışı, geçen yıl yüzde 26.7 artışla 131 bin 150'ye çıktı. Ankara'da ise yüzde 16.26'lık artışla 87 bin 87'den 101 bin 246'ya yükseldi.

İzmir'de 33 binde kaldı

2008'de 26 bin 627 konutun satıldığı İzmir'de, rakam geçen yıl yüzde 26.98 artışla 33 bin 811'e ulaştı. Antalya, Isparta, Burdur bölgesinde ise yüzde 14.90 artışla 30 bin 784 adet konut satıldı.

Güneydoğu'da artış rekoru

Geçen yıl konut satışları en fazla Gaziantep, Adıyaman ve Kilis'ten oluşan bölgede oldu. Bu illerde konut satışları, 2008'e göre yüzde 62.17 artarak, 9 bin 593'ten 15 bin 557'ye çıktı. Mardin, Batman, Şırnak ve Siirt bölgesinde de konut satışlarının yüzde 53.85 artması da dikkat çekti. Bu bölgede 2008'de 2 bin 403 olan satışlar geçen yıl 3 bin 697'ye yükseldi.

7 ilde yüzde 50'ye yakın

Kastamonu, Çankırı, Sinop'tan oluşan bölgede konut satışları ise yüzde 48.59 artarak 2 bin 276'dan 3 bin 382'ye, Ağrı, Kars, Iğdır ve Ardahan'daki konut satışları ise yüzde 47 artarak 1216'dan 1788'e ulaştı.

Göç etkisi sınırlı kaldı

Göç hareketlerinin yüksek olduğu Adana, Mersin bölgesinde konut satışları ise yüzde 23.88 artış kaydetti. Böylece bu bölgede konut satışları 21 bin 177'den 26 bin 258'e çıktı. Bursa, Eskişehir, Bilecik bölgesinde konut satışları yüzde 26,21 artarken, 20 bin 518'den 25 bin 896'ya yükseldi.

En düşük artış Manisa'da

Geçen yıl konut satışlarının en az arttığı il grubu ise yüzde 8.08 ile Manisa, Afyon, Kütahya ve Uşak illeri oldu. Bu illerde 2008'de 9 bin 764 olan konut satışı, geçen yıl 10 bin 553'e yükseldi.

İstanbul'un 5 günlük satışı, Van ve Muş'un 1 yılına bedel

GEÇEN yıl adet bazında en az konut satışı 1503 adet ile Van, Muş, Bitlis ve Hakkari illerini kapsayan bölgede oldu. İstanbul'da 5 günde ortalama 1800 konutun satıldığı dikkate alındığında, İstanbul'da 5 günde satılan konutun bu illerde ancak bir yılda satıldığı ortaya çıkıyor.

166 bin konut son 3 ayda satıldı

TÜİK'in 3 aylık dönemler itibariyle yaptığı ankete göre, geçen yılın 4'üncü döneminde 116 bin 229 konut satış sonucu el değiştirdi. Bu da bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 25.63 artış olduğunu gösterdi.
Bir önceki yılla karşılaştırıldı-ğında bu dönemde, hiç bir bölgede konut satışında düşüş yaşanmadı. 2008'in aynı dönemine göre en fazla artış yüzde 79.51 ile Kastamonu, Çankırı, Sinop bölgesinde, yüzde 69.60 ile Tekirdağ, Edirne, Kırklareli ve yüzde 59.67 ile Gaziantep, Adıyaman, Kilis bölgesinde oldu.

Yine bir önceki yıla göre Ağrı, Kars, Iğdır, Ardahan bölgesinde yüzde 59.20, Van, Muş, Bitlis, Hakkari bölgesinde yüzde 58.04, Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesinde de yüzde 43.04 gibi yüksek oranlı artışlar oldu

.Yaz aylarını kapsayan 3'üncü çeyrekle karşılaştırıl-dığında ise, konut satışlarında son çeyrekte yüzde 3.86'lık artış yaşandı. Bir önceki çeyreğe göre satışların en çok arttığı iller yüzde 23.85 ile Mardin, Batman, Şırnak illeri oldu.

Bu illeri yüzde 43.04 ile Van, Muş, Bitlis, Hakkari bölgesi, yüzde 20.59 ile Kocaeli, Sakarya, Düzce, Bolu, Yalova bölgesi izledi.

3'er aylık dönemler itibariyle bakıldığında son çeyrekte satışlarının en çok düştüğü bölge ise yüzde 12.76 ile Kayseri, Sivas ve Yozgat oldu. Bu illerde yılın tamamındaki satış rakamı yüzde 17.66 artışla 17 bin 66 oldu.
Hürriyet

Konuyla ilgili basında yer alan diğer haberler

Konut satışı 2009'da yüzde 24.5 arttı

Ekonomik krize rağmen, pek çok insan, fiyatlardaki düşüşü de değerlendirerek, geçen yıl ‘ev alma hayali'ni gerçekleştirdi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2009 yılının son çeyreğine ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, 2008 yılında Türkiye genelinde 427 bin 105 adet konut satılırken, geçen yıl bu sayı yüzde 24.5 artışla 531 bin 746'ya ulaştı. Satışların yarıya yakını ise Ankara ve İstanbul'da yapıldı. İstanbul'da 2008 yılında 103 bin 593 olan konut satışı, geçen yıl yüzde 26.7 artış ile 131 bin 150'ye çıktı. Ankara'da da konut satış miktarı, yüzde 16.26 artışla 87 bin 87'den 101 bin 246'ya yükseldi.
Verilere göre, geçen yıl konut satışları en fazla Gaziantep, Adıyaman ve Kilis'ten oluşan bölgede oldu. Bu illerde konut satışları yüzde 62.17 artarak 15 bin 557'ye çıktı.
Radikal

Krizde fiyatlar düşünce konut satışları yüzde 24 arttı 
 
Ekonomik krize rağmen, pek çok insan, fiyatlardaki düşüşü de değerlendirerek, geçen yıl "konut" hayalini gerçekleştirme fırsatı buldu.
 
Türkiye genelindeki konut satışları, geçen yıl, önceki yıla göre yüzde 24,50 artarak, 531 bin 746'ya ulaştı. Türkiye İstatistik Enstitüsü (TÜİK) 2009 yılının IV. dönemine ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, 2008 yılında Türkiye genelinde 427 bin 105 adet konut satılırken, geçen yıl bu sayı yüzde 24,5 artışla 531 bin 746'ya ulaştı. Satışların yarıya yakını ise Ankara ve İstanbul'da yapıldı. İstanbul'da 2008 yılında 103 bin 593 olan konut satışı, geçen yıl yüzde 26,7 artış ile 131 bin 150'ye çıktı. Ankara'da da konut satış miktarı, yüzde 16,26 artışla 87 bin 87'den 101 bin 246'ya yükseldi. İzmir'de, 2008'de 26 bin 627 konut satılırken, geçen yıl bu rakam yüzde 26,98 artışla 33 bin 811'e ulaştı.

Antalya, Isparta, Burdur bölgesinde, önceki yıl 26 bin 793 olan konut satış rakamı yüzde 14,90 artarak 30 bin 784'e, göç hareketlerinin yüksek olduğu Adana-Mersin bölgesinde konut satışları ise yüzde 23,88 artarak 21 bin 177'den 26 bin 258'e çıktı. Bursa-Eskişehir-Bilecik bölgesinde konut satışları yüzde 26,21 artarken, 20 bin 518'den 25 bin 896'ya yükseldi. Türkiye genelinde, geçen yıl, günde ortalama 1.456, İstanbul'da 359, Ankara'da 277, İzmir'de 92,6 konut satıldı. 2009 yılı dördüncü döneminde konut satışlarında bölge düzeyinde bir önceki döneme göre en fazla azalış gösteren bölgeler ise sırasıyla yüzde 12,76 ile Kayseri, Sivas, Yozgat, yüzde 11,63 ile Tekirdağ, Edirne, Kırklareli, yüzde 9,85 ile Kırıkkale, Aksaray, Niğde, Nevşehir, Kırşehir oldu. Yüzde 5,03 ile Malatya, Elazığ, Bingöl, Tunceli, yüzde 4,43 ile Zonguldak, Karabük, Bartın bölgelerinde de satışlar azaldı. Bölge düzeyinde bir önceki döneme göre, 9 bölgede konut satış sayısında azalış, 17 bölgede artış yaşandı. Geçen yıl en az konut satışı 1.503 adet ile Van, Muş, Bitlis ve Hakkari illerini kapsayan bölgede oldu. İstanbul'da 5 günde ortalama 1.800 konutun satıldığı dikkate alınırsa, bu illerde yılda, İstanbul'da 5 günde satılan konut kadar konut satıldığı ortaya çıkıyor. TÜİK, çalışma kapsamında, il merkezleri ve merkez ilçelerindeki satışa konu olan, karşılığında para değişiminin söz konusu olduğu konut satışlarını dikkate alıyor. TAKBİS sistemine geçmediği için Kocaeli ili kapsam dışı tutulurken, il düzeyinde yapılan istatistiki analizler sonucunda oluşturulan 26 bölgeden veriler toplanıyor.

Türkiye sınırları içerisinde, il merkezlerinde satışa konu olan konutlar, edinme sebepleri ayrıntısında incelenirken, "satış, kat karşılığı temlik, kat mülkiyetli/kat irtifaklı taşınmazlarda ana gayrimenkule şuyulanan hissenin satışı, mahkeme kararı ile satış, satış suretiyle pay temliki, vesayet altındaki kişilerin mallarının tasarrufu, çıplak mülkiyet satışı ve 3. kişiye intifa devri, intifa hakkını üzerinde tutarak çıplak mülkiyet satışı, iştirak ve paylı mülkiyette iştirakliye satış'' işlemleri kapsama dahil edildi. Kişiden kuruma, kurumdan kişiye ve kurumdan kuruma yapılan tüm konut el değiştirme işlemleri de parasal bir işlemin yapılmış olması durumunda kapsama alındı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü TAKBİS veri tabanı, veri kaynağı olarak kullanıldı.
Zaman