Türkiye'den gayrimenkul alan yabancılara döviz düzenlemesi!
TL'nin korunması düzenlemeleri çerçevesinde, yabancıların gayrimenkul alımına döviz bozdurma zorunluluğu getirildi. Milliyet Gazetesi'nden Mithat Yurdakul'un haberine göre; Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün genelgesine göre, yabancılar, taşınmaz alım işlemlerinde dövizlerini banka aracılığıyla Merkez Bankası'na satacak, daha sonra banka tarafından hazırlanan döviz alım belgesini tapu müdürlüğüne sunacak
Merkez Bankası'nın Sermaye Hareketleri Genelgesi ve Türk Vatandaşlığı Kanununun Uygulanmasına İlişkin Yönetmelik çerçevesinde, yabancıların gayrimenkul alımına döviz bozdurma zorunluluğu başlatıldı. Milliyet Gazetesi'nden Mithat Yurdakul'un haberine göre; Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün genelgesine göre, yabancılar, taşınmaz alım işlemlerinde dövizlerini banka aracılığıyla Merkez Bankası'na satacak, daha sonra banka tarafından hazırlanan döviz alım belgesini tapu müdürlüğüne sunacak.
Belge zorunlu
Düzenlemeyle konut veya arsa satın alan yabancıların döviz alım belgesi alması zorunlu olacak. Döviz alım belgesinde, adına döviz bozdurulan yabancı uyruklu kişinin adı soyadı, pasaport numarası ya da yabancı kimlik numarası bulunacak.
Gayrimenkul satış sözleşmeleri ise döviz üzerinden ya da dövize endeksli şekilde hazırlanabilecek. Düzenleme çerçevesinde, gayrimenkul satış vaadi sözleşmelerinde de gayrimenkul satış sözleşmesi gibi işlem gerçekleştirilecek. Yabancıların satıcı, alıcının Türk vatandaşı ya da Türk şirketi olduğu durumlarda, gayrimenkul satış ya da satış vaadi sözleşmelerinde tutar Türk Lirası üzerinden belirlenecek. Genelgenin yayın tarihinden önce satış tutarının alıcısı hesabına yatırıldığı halinde, geriye dönük döviz alım belgesi talep edilemeyecek. Geçmişte gerçekleşen gayrimenkul satış işlemlerinde, alıcı hesabına döviz cinsinden ödeme gerçekleştirildiyse, Merkez Bankası'nın son efektif satış kuru esas sayılacak.
TL'deki değer kaybıyla yabancılara konut satışı yüzde 44 arttı!
Yabancıya konut satışında yeni rekor bekleniyor!
Konut alım satımı sil baştan değişiyor!
Emeklinin hesabına maaştan ayrı 2.750 lira ödeme yapılacak!
Dolarda kritik gelişme! Büyük yıkım geliyor!