Uğur Dumankaya: KDV uygulamasında belirsizlik ortadan kalktı!

Maliye’nin 2013 yılı Ocak ayı itibariyle yürürlüğe koyduğu yeni KDV uygulamasına göre, büyükşehirlerde metrekare fiyatı 500 ile 1000 lira arasında olan konutlardan yüzde 8, metrekaresi 1000 lira ve üzeri konutlardan yüzde 18 KDV alınacak. 150 metrekarenin üzerindeki tüm konutlarda ise KDV oranları değişmedi ve eskisi gibi yüzde 18 olarak uygulanacak. 1 Ocak 2013 yılından sonra ruhsatı alınan ya da ihalesi yapılan konutları kapsayacak yeni uygulamada metrekare fiyatları yapı ruhsatının alındığı tarihte üzerinde yapıldığı arsanın vergi değerine göre hesaplanacak.   

Konu ile ilgili açıklama yapan Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Uğur Dumankaya şunları söyledi: “Yeni KDV oranlarının geçerlilik tarihinin 2013 Ocak ayı olması belirsizliği ortadan kaldırdı. Bu sayede konut alanlar ne kadar KDV ödeyeceğini öğrenmiş oldu. Yüzde 8 ve yüzde 18 olarak belirlenen yeni KDV oranları 800 bine yaklaşan konut stoğunun eritilmesi için de bir fırsat olabilir. Konut stoğunun eritilmesi açısından son derece faydalı bir uygulama olarak değerlendirebileceğimiz KDV uygulaması yeni konut projelerine olan talebi azaltacaktır.

Uğur Dumankaya sözlerine şöyle devam etti: “KDV oranlarının rayiç bedellere göre belirlenecek olması da yeni uygulamayı önemli hale getiren başlıklardan bir tanesi. Birçok belediyede rayiçler piyasa değerinden bile yüksek. Bu konu sektörü olumsuz etkileyebilir. Bu ve bunun gibi diğer sektörü olumsuz etkileyecek başlıklarda revizeler yapılması gerektiğini düşünüyoruz. bizim şu anda yaptığımız tüm projeler bu yeni kanundan etkilenmeyecek. projelerimizin ruhsatlarını daha önce aldığımız için müşterilerimize yansıyacak herhangi bir KDV farkı bulunmuyor. Ama sektörün geneli için bu konu önemli bir konu” dedi.