Ümraniye kiralık ev fiyatları 2013!
Anadolu Yakası'nda konumlu olan Ümraniye'deki kiralık daireleri mercek altına aldık. İşte Ümraniye kiralık ev fiyatları 2013...
153 kilometrekarelik yüzölçümüyle bir Anadolu Yakası ilçesi olan Ümraniye; kuzeyinde Beykoz, kuzeydoğusunda Şile, doğusunda Kartal ve Sultanbeyli, güneyinde Kadıköy ve batısında Üsküdar ilçeleri ile komşu bir konumda bulunuyor.
1989 yılında ilçe olan Ümraniye, İstanbul'un nüfusu bol bölgeleri arasında yer alıyor. 14 mahalle, 6 belde ve 4 köyden oluşan bölgede pek çok konut projesi de hayat buluyor. Bölgenin gelişimi gün be gün artarken, İstanbul Finans Merkezi projesi ile bu yükseliş daha da arttı. Nitekim bölgede emlakçılık yapan Damla Emlak'ın sahibi Recep Olgun'da İstanbul Finans Merkezi projesiyle emlak fiyatlarında ciddi artışlar gördüklerini anlattı.
'Son 5 senede fiyatlar yüzde yüz arttı'
Son 5 seneyi baz aldıklarında Ümraniye'de emlak fiyatlarının yüzde yüz oranlarda arttığını dile getiren Recep Olgun, “5 sene önce 150 bin TL dolaylarında sattığımız daireler bugün 300 bin TL'lere kadar çıktı” değerlendirmesinde bulundu. Yeni konut projelerindeki satılık daire fiyatlarını da sorduğumuz Olgun, “Ümraniye'de bugün yeni projelerde satılık daire fiyatları 500 bin TL'lere kadar ulaştı” dedi.
Ümraniye'de kiralık daire fiyatları
Ümraniye'deki kiralık dairelerin de yeni projelerde 1000 TL'den başladığını söyleyen Olgun, “Bu rakam konutun özelliklerine, konumuna göre 5 bin TL'lere kadar çıkabiliyor” dedi.
'Boş arsa yok'
Bölgedeki arsa fiyatlarını sorduğumuz Turyap Ümraniye'den Şükrü Karagül ise, “Ümraniye'de bugün boş arazi bulmak çok zor. Artık proje geliştirmek için bölgede arsa kalmadı” dedi.
Yaşamın devam ettiği projelerde kira fiyatları
Ümraniye'de yaşamın başladığı ve devam ettiği projelerde kiralık daire fiyatları ise aşağıdaki gibi.
Ümraniye kiralık ev fiyatları 2013:
Proje adı: Onur Çiftlik Evleri
Konut tipi: 3+1, 5+2 dubleks
Metrekare: 160 – 300
Kira fiyatı: 1.000 TL – 1.100 TL
Proje adı: Alya Elit Evleri
Konut tipi: 2+1, 3+1, 4+1
Metrekare: 97 – 183
Kira fiyatı: 1.000 TL – 1.500 TL
Proje adı: Casa Towers
Konut tipi: 2+1, 3+1
Metrekare: 108 – 148
Kira fiyatı: 1.100 TL – 1.200 TL
Proje adı: Dorapark
Konut tipi: 1+1, 2+1, 3+1
Metrekare: 69 – 170
Kira fiyatı: 1.000 TL – 3.000 TL
Proje adı: Color Flats
Konut tipi: 2+1, 3+1, 5+1 dubleks
Metrekare: 92 – 230
Kira fiyatı: 1.000 TL – 1.200 TL
Proje adı: Ağaoğlu My Town
Konut tipi: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
Metrekare: 76 -226
Kira fiyatı: 1.150 TL – 3.500 TL
Proje adı: Antrium Residence
Konut tipi: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1
Metrekare: 67 – 227
Kira fiyatı: 1.300 TL – 5.000 TL
Proje adı: Armağan Evler
Konut tipi: 2+1, 3+1, 4+1
Metrekare: 85 – 140
Kira fiyatı: 600 TL – 1.000 TL
Proje adı: Sarissa Ümraniye
Konut tipi: 3+1
Metrekare: 140
Kira fiyatı: 2.000 TL
Proje adı: Buka Park
Konut tipi: 2+1
Metrekare: 115
Kira fiyatı: 1.250 TL
Proje adı: Bambu Residence
Konut tipi: 2+1
Metrekare: 78
Kira fiyatı: 1.200 TL
Proje adı: Lavella 3
Konut tipi: 2+1
Metrekare: 90
Kira fiyatı: 1.000 TL
Proje adı: Eltes Gold
Konut tipi: 3+1
Metrekare: 164
Kira fiyatı: 1.850 TL
Proje adı: Evidea Sitesi
Konut tipi: 3+1
Metrekare: 135
Kira fiyatı: 1.800 TL
Proje adı: Manolya Evleri
Konut tipi: 4+1
Metrekare: 170
Kira fiyatı: 2.600 TL
Proje adı: Ekşioğlu Evrensel
Konut tipi: 3+1
Metrekare: 135
Kira fiyatı: 800 TL
Proje adı: Kasrı Lena
Konut tipi: 3+1
Metrekare: 145
Kira fiyatı: 1.650 TL
Proje adı: Hürriyet Sitesi
Konut tipi: 2+1
Metrekare: 85
Kira fiyatı: 600 TL
Şebnem BER/Emlakkulisi.com