Up City Elite'de icradan satılık konut! 160 bin TL'ye!

Net kullanım alanı 46 metrekare olan konut için 160 bin lira fiyat biçildi. İlk satış 04.05.2012 tarihinde saat 11.00 ile 11.10 saatleri arasında Kartal 6. İcra Müdürlüğü’nde gerçekleştirilecek. Konut satılamadığı takdirde işlem aynı yerde 14.05.2012 günü 11.00-11.10 saatleri arasında tekrarlanacak.

Detaylar şöyle:

KARTAL 6. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN TAŞINMAZ MAL AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına Karar verilen Taşınmazın Cinsi ve özellikleri:
TAPU KAYDI: Kartal ilçesi Soğanlık Mahallesi 2927 Ada 1 Parsel sayılı 19.323.00 M2 miktarlı taşınmazda kat irtifaktı 62/42002 arsa paylı D 2 Blok 11'ci kat 69 no.lu daire.

NİTELİKLERİ: Söz konusu gayrimenkul Kartal ilçesi Soğanlık Yakacık Uğur Mumcu Mahallesinde Teknik Yapı Holding tarafından inşa edilen Şeyh Şamil Caddesinde Mahallen 15 kapı numarasına isabet eden 5 bloklu UP CITY ELİTE sitenin D2 Blok 11'ci kat 69 nolu dairesidir. Bina betonarme karkas sistemde bir bodrum bir zemin 12 normal katlı inşa edilmiş olup henüz tamamlanmamıştır. Söz konusu daire Bir Amerikan mutfaklı salon bir yatak odası ve banyo tuvalet mahallerinden ibarettir. Daire halen boş olup net 46.40 m2 brüt 61.57 m2 sahalıdır. Sitede tenis kortu, açık ve kapalı havuz, fıtness center, spor sahaları 24 saat kapalı devre güvenlik, kapalı garaj gibi sosyal yaşamı destekleyen fonksiyonlar vardır. Bina birinci sınıf işçilik ve lüks malzeme kullanılarak inşa edilmiş olup binada su, elektrik, doğal gaz ve asansör tesisatları mevcuttur. Her türlü belediye hizmetlerinden istifade eder konumda olup ulaşımı kolaydır.

İMAR DURUMU: Kartal Belediye Başkanlığı imar ve şehircilik Müdürlüğü'nün 14/09/2011 tarihli 2011/11772-6918 sayılı imar durumu yazısında söz konusu 2927 ada 1 sayılı parselin 21/03/1984 T.T'li 1/1000 ölçekli Soğanlık 2 no.lu gecekondu önleme bölgesi imar planında merkez ticaret alanında kaldığı bildirilmiştir.

KIYMETİ: 160.000,00 TL
Birinci Satış günü: 04.05.2012 11.00-11.10 Saatleri arasında
İkinci Satış günü: 14.05.201211.00-11.10 Saatleri arasında
Kartal 6. İcra Müdürlüğü adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla Yukarıda yazılı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2)- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde nakit veya bu miktar kadar bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Satıştan Mütevellit Binde 4,5 ihale damga resmi, KDV ile 1/2 tapu harç ve masrafları Alıcıya, 100,00 TL için Yüzde 0,02 aşan kısım için yüzde 0,01 Tellaliye resmi satıcı (borçluya) ait olacaktır. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

3)- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi taktirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaklardır.

4)- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatılmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5)- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6)- Satışa iştirak edenlerin Şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(ic.lfl. K. 126)
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Yönetmelik Örnek No.: 27
Adlarına tebligat yapılamayan ilgililere gazete ilanı tebligat yerine geçerlidir.
www.bik.gov.tr   B: 16916

Detaylı bilgi için tıklayın

Hüseyin Belibağlı/emlakkulisi.com