Uphill Court Bahçeşehirde icradan satılık konut! 325 bin TLye!

Küçükçekmece 1. İcra Müdürlüğü Başakşehir Bahçeşehir 1. Kısımda yer alan Uphill Court Bahçeşehirdeki bir konutu satışa çıkardığını duyurdu.

Yapılan açıklamalara göre 120 metrekare kullanım alanına sahip olan konut için 325 bin lira tahmini fiyat istendi. Satış, 19 Aralık 2011 günü Küçükçekmece 1. İcra Müdürlüğünde gerçekleştirilecek.

Detaylar şöyle:

T.C. K.ÇEKMECE 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN TAŞINMAZ AÇIK ARTIRMA SATIŞ İLANI

DOSYA NO: 2010/7376 TAL
Bir borçtan dolayı ipotekli olup satılmasına karar verilen aşağıda tapu kaydında adeti, cinsi, evsafı, kıymeti ve önemli özellikleri ile satış şartlan belirtilen taşınmaz müdürlüğümüzce açık artırma suretiyle satılarak paraya çevirtecektir.

TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Başakşehir Tapu Sicil Müdürlüğünün 29.09.2011 tarih ve 3167 yev.sayjlı yazılı tezkeresinde yazılı, istanbul ili, Başakşebir ilçesi, Hoşdere Matı., 179 ada, 1 parsel, 13. kat, 56 nolu bağımsız bölümün tamamı.

TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Başakşebir Belediye Başkanlığı imar ve Şehircilik Müdürlüğünün 21.09.2010 tarih ve 24035 sayılı imar durumu yazılannda, Başakşehir ilçesi, Bahçeşehir 1. Kısım Mahallesi, 179 ada, 1 parsel sayılı taşınmaz, 1/1000 ölçekli, 07.02.2003 onay taribli, "Başakşehir Sıvat-Yeşiltepe mevkii, Dereköy Çiği mevkii, Revizyon uygulama imar Planı" kapsamında konut alanında kalmakta olup, Blok nizam, E.1.50 olmak üzere plan notu ve yönetmelik şariannda yapılaşmaya haiz olduğu anlaşılmıştır.

TAŞINMAZLARIN EVSAFI: Satışa konu gayrimenkuller, istanbul, Başakşehir ilçesi, Bahçeşehir 1. Kısım Mahallesi, Fırat Sokak ve Gediz Sokakta, tapunun 179 ada, 1 parsel numarasında kayıtlı 8.939,42 m2 miktariı arsa dahilinde Uphill Court Bahçeşehir Konutlan D Blokta 156/13624 arsa paylı 13. kat (56) nolu konutun tamamı niteliğindedir. 2 Bodrum kat+zemin kat+21 normal katlı, B.A.K. tarzda, blok nizamda, 1. sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisat tesisatı ile asansör teriatlan mevcut, katlannda dörder dairesi bulunan ana binanın 13. normal katında yer alan daire; girişte antre üzerinde balkonlu mutfak, salon, antreden geçilen gece bolü üzerinde banyo-wc, birtanesi ebeveyn banyolu üç odadan ibaret, mut-fak balkonu kapatılmış durumda, takribi 120 m2 alana sahip, ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri parke, duvar-lan sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile modüler mutfak dolaplan, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda, pencere doğramalan PVC ve ısıcamlı, kombi kalorifer ısıtmalıdır.

TAŞINMAZLARIN KIYMETİ: Bulundukları semt, semt içindeki yerleri, imar durumu, inşa tarzları, hali hazır vaziyetleri, bu civarda¬ki daire alım satım rayiçleri, kullanılan malzeme ve işçilik kaliteleri, binanın yıpranma payı, kıymetine etki eden diğer hususlar ile günün iktisadi koşulları da göz önünde bulundurularak; istanbul, Başakşehir ilçesi, Hoşdere Man, 179 ada, 1 parselde kain taşınmazın, 13. kat, 56 nolu bağımsız bölüm için 325.000,00 TL değer takdir edilmiştir.
 
SATIŞ ŞARTLARI
1. Satış 19.12.2011 günü; 13. kat 56 nolu mesken; saat 13:30-13:40'a kadar K.Çekmece 1. icra Müdürlüğünde açık artrma suretiyle yapılacaktr. Bu artırmanın tahmin edilen kıymetin % 60'ını rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan mecmuunu ve satş masraftan geçmek şartıyla ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü bakı' kalmak kaydıyla 29.12.2011 günü aynı yer ve aynı saatlerde ikinci artırmaya çıkanlacaktr Bu artırmada en çok artırana ihale olunacaktr. Şu kadar ki; artrma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satş isteyenin alacağına nlchanı olan alacakta toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masrafta geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satş talebi düşecektir.
2- Artrmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetinin % 20 nispetinde pey akçesi (TL) vermesi lazımdır. Satş peşin para iledir.
Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Resmi ihale pulu, alıcı tapu harç ve masraflan ile KDV alıcıya aittir. Satcı
tapu harcı, Tellaliye resmi birikmiş vergiler satş bedelinden ödenir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin bu gayrimenkul üzerindeki baklannı hususiyle ve faiz ve masrafa dair olan iddialannı
dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça
4- ihaleye katılıp daha sonra ihale bedeline yatrmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar kefilleri teklif ettikleri bedel
ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı
ve temerrüt faizi ayrıca bükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği
gönderilir.
6- Satsa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatnı kabul etmiş sayılacaklar başka bilgi almak isteyenlerin yukandaki
ığıililgililer tabirine irtfak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik Örnek No: 27

BASIN: 67946 (www.bik.gov.tr

Hüseyin Belibağlı/Emlakkulisi.com