Üsküdar'da 1 milyon TL'ye satılık ahşap ev! İcradan!

 

Verilen ilan şöyle;   ÜSKÜDAR 6. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Dosya No : 2011/1235 Talimat     Bir borçtan dolayı ipotekli bulunan; Tapu Kaydı: İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, İcadiye Mahallesi, Akdarı Mevkii, 625 Ada, 10 Parselde kain 35,23 m2 miktarlı Ahşap Ev nitelikli taşınmaz olarak kayıtlıdır. Satışa konu taşınmazın tapu kaydının şerh/beyan/irtifak hanesinde, 30.03.1988 Tarih, 1203 Y.ile kayıtlı IIA 3 Grup Korunması Gerekli Sivil Mimarlık Örneği Yapı Şerhi bulunmaktadır. Taşınmaz kaydında bu şerh kalmak kaydı ile satılacaktır. Özellikleri: Satışa konu taşınmazın bulunduğu bina; III.Grup Korunması gerekli ve K.V.T.K.K. tarafından tescilli, 2 bodrum + zemin + 1 normal kat ve çatı katlı, dış cepheleri ahşap kaplamalı (betonarme karkas sistemli), binanın tamamı iş yeri olarak kullanılmakta, bina zemin katınma giriş; 11 basamak mermer zeminli, demir trabzanlı ahşap küpeşteli merdiven ile ahşap giriş kapısı, ayrıca 1.bodrum kattan demir kapı ile girişin olduğu, 2.bodrum kat; iç kapı demir camlı, zemin seramik, duvarlar plastik boyalı olup, depo olarak kullanılmakta olduğu, 1.bodrum kat; salon zemini ahşap, pencereler "ahşap doğrama ve demir korkuluklu olup, çamaşırhane olarak kullanılmakta olduğu, Zemin kat; salon zemini ahşap, duvarlar saten boyalı, pencere doğramaları ahşap ve demir korkuluklu, büro olarak kullanılmakta, katlar arası merdiven basamakları mermer döşeme, merdiven trabzanları ve küpeşteler paslanmaz çelik imalatlı olduğu, 1 .normal kat; 1 küçük oda, zemin ahşap, iç kapılar ahşap, küçük bir hol zemini seramik, pencere doğramaları ahşap, 1 oda diğerinden biraz büyük, zemini ahşap, duvarlar saten boyalı, küçük bir mutfak; zemin ve duvarları seramik, granit tezgah, alt ve üstünde ahşap dolaplı, wc ve lavabo mevcut olduğu, Çatı kati; 1 oda zemini ahşap, duvarlar plastik boyalı, pencere doğramaları ahşap, balkon zemini seramik, ahşap trabzan ve ahşap küpeşte korkuluklu, 1 küçük oda zemini ahşap, wc ve lavabo mevcut olup, binanın doğalgaz kombi ile ısıtılmakta olduğu tespit edilmiştir. Satışa Konu Taşınmaz, Üsküdar ilçesinin ana arterlerinden Cumhuriyet Caddesi üzerinde, Bağlarbaşı Meydanına 250m, Üsküdar Cumhuriyet Lisesine 170m, Özel Üsküdar Amerikan Lisesine 200m, Capital AVM'ye 700m uzaklıkta, çarşı ve pazara yakın konumda, ulaşım durumunun iyi ve Belediye teknik hizmetlerinden tam olarak yararlanmaktadır. İmar Durumu : Üsküdar Belediye Başkanlığı imar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 22.03.2011 tarih, 2011/1672 sayılı yazısında; Üsküdar ilçesi, Icadiye mahallesi, 118 pafta, 625 ada, 10 parsel sayılı yerin; 12.08.1998 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Icadiye Kuruçeşme Parkı ve Çevresi Koruma İmar Planında, korunması gerekli kültür varlığı olarak tescil edilmiş olup, uygulama "İstanbul VI Numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurul" kararı ile yapılacağı belirtilmiştir. Üsküdar ilçe Kadastro Müdürlüğü'nün 16.03.2011 tarih 481 sayılı yazısı eki 1/500 plan örneği yerinde zemine uygulanmak suretiyle, taşınmazın bulunduğu; Üsküdar ilçesi, Icadiye Mahallesi, 118 pafta, 625 ada, 10 parsel sayılı (*) taşınmaz sınırları ile uyumlu olduğu tespit edilmiştir. İpotekten ari olarak satılarak paraya çevrilecektir.   Satış Şartları: 1- Satış 05.06.2012 Salı günü yukarıda yazılı saatler arasında Üsküdar 6.İcra Müdürlüğünde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetinin % 60 ını ve rüçhanlı alacaklılar versa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şarti ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartiyle 15.06.2012 Cuma günü yukarıda yazılı saatler arasında Üsküdar 6.İcra Müdürlüğünde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse taşınmaz en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40 ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. Değeri: 1.000.000,00 TL Yalnız : bir milyon Lira Satış Saati: 14.00-14.10 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20 si nispetinde TL pey akçesi veya bu miktar kadar bir bankanın kesin ve süresiz (Dosya numarası belirtilerek) teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, tapu satım harcı, birikmiş emlak vergileri satış bedelinden ödenecektir. Damga resmi, KDV, tapu alım harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya ait olacaktır. 3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ili on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4- ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için İcra Müdürlüğümüzde açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcılara bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/1235 Talimat sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ile satış ilanının tebliğ edilemeyen alakadarlara tebliğ yerine kâim olacağı tebliğ ve ilan olunur. 11.04.2012   İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir. B. 24131 www.bik.gov.tr  İlan için tıklayın!