Yabancı yatırımcılar Türkiye'yi tercih ediyor!
Türkiye, sakin liman olma özelliğiyle gerek komşularının, gerek Ortadoğu ülkelerinin dikkatini çekmeye devam ederken, yatırıma doyan İstanbul ’un ardından gözler başta Ankara olmak üzere Özel Bir şehirlerine kayıyor.
Dört bir yanı ateş çemberi olan Türkiye, sakin liman olma özelliğiyle gerek komşularının, gerek Ortadoğu ülkelerinin dikkatini çekmeye devam ederken, yatırıma doyan İstanbul ’un ardından gözler başta Ankara olmak üzere Özel Bir şehirlerine kayıyor. Gayrimenkul Yatırım Uzmanı Onur Öngün, yabancı fonların Özel Bir kentlerindeki sanayi kuruluşlarını keşfetmekle sınırlı kalmadığını özellikle gayrimenkul sektörünün yatırım alternatifleri içinde cazibesini koruduğunu bildirdi.
Onur Öngün: “Özellikle Arap iş adamları ve Ukrayna gibi kuzey komşularımızdan gelen iş adamları son bir yıldan beri Ankara ’da fizibilite çalışmalarını oldukça sıklaştırdı” “Bu kapsamda ülke tanıtım çalışmalarının artırılması, yabancı yatırımın önünün daha da açılması büyük önem taşıyor” Dünyada devam eden ekonomik ve politik olumsuzluklar nedeniyle dört bir yanı ateş çemberi olan Türkiye, sakin liman olma özelliğiyle gerek komşularının, gerek Ortadoğu ülkelerinin dikkatini çekmeye devam ederken, özellikle gayrimenkul sektörü yatırım alternatifleri içinde cazibesini koruyor. En güvenilir ve likit yatırım araçlarından gayrimenkul yatırımlarında, İstanbul ’un yatırıma elverişli arazi miktarında sınırlarına dayanması ve metrekare fiyatlarının ulaştığı doygunlukla, “hikayesi olan” Özel Bir kentleri ve özellikle Ankara, yabancı yatırımcılar açısından kârlı ve bakir bir alan olarak parlıyor. Yerli ve yabancı gayrimenkul yatırımcılarına yol gösterici önerilerde bulunan Onursal AŞ Yönetim Kurulu Başkanı Gayrimenkul Uzmanı Onur Öngün, “Mevcut konjonktürde yabancı yatırımcılar, inşaat sektörüne doğrudan yatırımın yanı sıra, portföy yatırımları çerçevesinde gayrimenkul, konut, işyeri ve arsalara da büyük fonlar ayırıyor. Gerek Körfez ülkeleri, gerekse diğer yabancı fonlara tavsiyemiz; 2015 yılı ve sonrasında gayrimenkul yatırımı planları kapsamında, Ankara ve büyük ölçekli yatırımların hayata geçirileceği Mersin, Sinop gibi illeri mutlaka değerlendirmeye almaları” dedi. Onur Öngün şöyle konuştu: “Yabancı yatırımcılar, gayrimenkul yatırım kararı alırken ilk seçenek olarak, global bilinirliği Ankara ’nın önünde olan İstanbul ’u dikkate alma eğilimindeler. Ancak; İstanbul, inşaata müsait arazi miktarında sınırlarına yaklaştı, metrekare fiyatlarında ise doygunluğa ulaştı. Tavsiyemiz; yatırım kararlarının güvenilir ve tecrübeli gayrimenkul uzmanlarının yönlendirmesiyle alınması ve bu sayede yatırımın karşılığının garanti edilmesi. Bu noktada yatırımcının karşısına yeni yatırım alanları olarak Ankara ve Özel Bir kentleri çıkıyor. Ankara sanayi, eğitim, özellikle sağlık yatırımları ve yeni inşaat projeleriyle Türkiye ’nin başkentine yakışır gelişme gösteriyor. Yabancı yatırımcının da rotasını Ankara başta olmak üzere yıldızı parlayan Özel Bir kentlerine çevirmeleri için yönlendirilmesi gerekiyor.” Yabancı yatırımcı için alt yapı hazır Yabancı gayrimenkul yatırımcılarının kapsamlı proje niteliği taşıyan, içinde sosyal-kültürel donatı alanları, alışveriş merkezi ve günlük ihtiyaçlarını karşılayacakları iş merkezlerinin olduğu, güvenliğin de en üst seviyede tutulduğu A+ inşaat kalitesine sahip gayrimenkullere öncelikli önem verdiğini kaydeden Öngün, Ankara ve Özel Bir ’da söz konusu nitelikte geniş bir portföy bulunduğunu belirtti. İstanbul ’dan farklı olarak düşük deprem riski, şehir içi ulaşım ve trafik rahatlığı gibi avantajların da göz ardı edilmemesi gerektiğine işaret eden Öngün, şunları söyledi: “Özellikle Arap iş adamları ve Ukrayna gibi kuzey komşularımızdan gelen iş adamları son bir yıldan beri Ankara ’da fizibilite çalışmalarını oldukça sıklaştırdı. Türkiye ’nin önümüzdeki 10 yılda dünyanın en güçlü 10 ekonomisinden biri olacağı öngörülüyor. Ülkesinde sıkıntı gören iş adamı doğal olarak bölgede kendine en yakın olan ve yıldızı parlayan Türkiye ’ye yöneliyor. Şuan İstanbul dışı keşifteler. Yabancı fonların artık Özel Bir ’nun çok sayıda kentine yatırım yapmaya başlaması, bizlere başvurması ülke ekonomi için çok önemli gelişme. Bunun iyi değerlendirilmesi gerekiyor. Bu kapsamda ülke tanıtım çalışmalarının artırılması, yabancı yatırımın önünün daha da açılması büyük önem taşıyor.”
Sinop Vitrin Haber
