Yabancılar en çok bu bölgelerden konut aldı!
Türkiye’de bu senenin ilk 10 aylık döneminde yabancılara konut satışı yüzde 23,4 oranında arttı. Peki yabancılar en çok nerelerden konut aldı?
Antalya’da yabancılara dönük konut projeleri üreten Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) üyesi Helmann Consturaction firması Yönetim Kurulu Başkanı Dr. Selman Özgün, yabancılara konut satışında bu sene İstanbul ve Antalya’da rekor rakamlara ulaşıldığını söyledi. Posta'da yer alan habere göre, 10 aylık dönemde yabancılara 36 bin 197 konut satıldığını dile getiren Selman Özgün, "Geçen yıl aynı dönemde 30 bin 431 konut satılmıştı. Yüzde 23,4’lük artış gerçekleşti" diye konuştu.
"Genel anlamda bir artış söz konusu"
Yabancıların tercih ettiği illerin ilk sırasında mega kent İstanbul’un geldiğini dile getiren Selman Özgün, "İstanbul’da 10 ayda yabancılara yüzde 62 artışla 16 bin 322 konut satıldı. İstanbul’u yüzde 12 artış ve 7 bin 169 konutla Antalya takip etti. En çok satış yapılan diğer iller Ankara, Bursa, Yalova olarak sıralandı" dedi. Ekim ayında ise Türkiye toplamında yabancılara konut satışında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 32’ye yakın düşüş olduğunu aktaran Özgün, "Geçen yıl 250 bin dolarlık yatırım karşılığında vatandaşlık verilmesiyle ilgili yasa eylül ayı sonunda Meclis’ten geçmişti. O dönem satışlara ciddi etkisi görüldü. Ekim ayında düşüş olsa da genel anlamda bir artış söz konusu" dedi.
Satışlar neden arttı?
Yabancıların Türkiye’deki konut satın alımındaki artışın sebeplerine de değinen Özgün, 250 bin dolarlık yatırım karşılığında vatandaşlık hakkı tanınmasının ciddi etkisi olduğunu belirtti. Ayrıca döviz kurlarındaki değişimin yabancı yatırımcıların ilgisini çektiğini dile getiren Özgün, "Tabi en önemlisi ülkemizin, Antalya’mızın güzelliğini gören insanlar, tekrar gelmek ve burada yaşamak istiyor. Bu da yayılmaya başladı ve artık daha bilinçli yatırımcılar geliyor" diye konuştu.
Kim, hangi bölgeyi seviyor?
Firma olarak özellikle yabancılara yönelik konut projeleri ürettiklerini söyleyen Selman Özgün, Antalya’da konut satın alan yabancıların bölgelere göre tercihlerini ise şu şekilde sıraladı:
"Alanya bölgesini en çok Almanlar tercih ediyor. Side-Manavgat bölgesi ise Avrupa ülkeleri ve Ruslardan talep görüyor. Kaş-Kalkan bölgesi İngilizler, Kemer Ruslar, Antalya merkezde Lara ve Konyaaltı, özellikle Kepez, Döşemealtı ve Aksu bölgelerindeki lüks ve site şeklindeki yapılar Avrupa ülkeleri, Irak, İran, Orta Doğu ülkeleri ve Rusların ilgisini çekiyor. Ayrıca Antalya genelinde yurt dışında yaşayan Türkler de önemli ölçüde konut ediniyor."
Antalya 10 bini geçer
2019 sonunda iki aylık dönemle birlikte tatil beldesi Antalya’da 10 bin konut satışı rakamına ulaşılmasını bekledikleri dile getiren Özgün, "Geçen aylardaki rakamlara baktığımızda ortalamalar bunu gösteriyor. Tabi bu bir rekor, giderek de artacaktır. Çünkü faiz oranlarının düşmesi ve iç piyasadaki canlılık ve olumlu görüntü, dış piyasayı da tetikliyor. Onlar da iç piyasadaki hareketliliği takip ediyor ve giderek daha güzel hale geleceğini umut ediyoruz" dedi.
En çok ilgi gören iller
TÜİK verilerine göre, bu sene10 aylık dönemde yabancılara satışta ilk sırayı 16 bin 322 konutla mega kent İstanbul alırken, 7 bin 169 konutla Antalya ikinci sırada. Ankara 2 bin 4 konut, Bursa 1873, Yalova 1432, Sakarya 1027, Trabzon 791, Muğla 774, Mersin 698, Aydın 679, diğer şehirler 3 bin 428 konut şeklinde sıralanıyor.
Ülkelere göre ilk sırada 6 bin 124 konutla Irak bulunuyor. En çok satış yapılan diğer ülkeler ve konut satışları şu şekilde: İran 4 bin 160, Rusya Federasyonu 2 bin 231, Suudi Arabistan 1840, Afganistan 1663, Kuveyt 1621, Almanya 1422, Ürdün 1284, Yemen 1214, İngiltere 1114.
