Türkiye’de yabancılar en çok gayrimenkul sektörüne yatırım yaptı!

2015 yılında 16.5 milyar dolarlık uluslararası doğrudan yatırım çeken Türkiye, genel sıralamada 2 basamak yükselerek 20’inci sırada yer aldı. Gelişmekte olan ülkeler arasında ise 4 basamaklık sıçramayla 8’inci sıraya yükselen Türkiye’de yabancılar en çok yatırımı gayrimenkul sektörüne yaptı.

Birleşmiş Milletler Ticaret ve Kalkınma Örgütü’nün (UNCTAD) ‘2016 Dünya Yatırım Raporu’ eşzamanlı olarak dün tüm ülkelerde açıklandı. Türkiye’de ise Uluslararası Yatırımcılar Derneği (YASED) tarafından kamuoyuyla paylaşılan rapora göre, 2015 yılında yüzde 36 artışla 16.5 milyar dolar ‘Uluslararası Doğrudan Yatırım’ (UDY) çeken Türkiye genel sıralamada 2 basamak yükselerek 20’inci, gelişmekte olan ülkeler arasında ise 4 basamak yükselerek 8’inci sırada yer aldı. Türkiye’ye gelen yatırımların yüzde 26’sı gayrimenkul satın alımları, yüzde 22’si finans ve sigortacılık, yüzde 10’u ise ulaşım ve depolamadan oluştu.

ÜRETİME YATIRIM ŞART

YASED Genel Başkan Yardımcısı Tankut Turnaoğlu raporun açıklanmasıyla ilgili olarak gerçekleştirilen toplantıda, Türkiye’nin dünyada uluslararası yatırımlardan yüzde 1 (0.94) pay almaya devam ettiğinin altını çizerek, Türkiye’nin bölgesel bir merkez olması gerekliliğinin önemine vurgu yaptı. Turnaoğlu, yatırımlarda gayrimenkulün payını değerlendirirken, “Türkiye gayrimenkul de yatırımı çekmeye devam etmeli ama aynı zamanda üretim ve istihdama yönelik yatırım da çekmeli. Toplam yatırım oranının artması için hepsi gerekiyor” dedi.

2008 SONRASI ARTIŞ

Dünya Yatırım Raporu’na göre küresel UDY girişleri 2015 yılında yüzde 38 arttı ve 2008 finansal krizinden sonraki en yüksek seviyesine ulaştı. Ancak hala 2007 tepe seviyesinden yüzde 10 aşağıda kaldı. Rapordaki değerlendirmede, 2015 yılında küresel UDY hareketlerinde görülen yüzde 38’lik artışla (1.76 trilyon dolar) gelişmekte olan ülkelerin büyümesinde yavaşlama olduğu ve ham madde fiyatlarının düştüğü bir dönemde gerçekleşmiş olmasının makro ekonomik bir tutarsızlık olarak görülebileceği değerlendirilmesi ne de yer verildi. Artışın başlıca kaynağının sınır ötesi Birleşme ve Satın Alma (B&S) işlemleri olduğunun da altı çizildi. Raporda, bu işlemler çıkarıldığında UDY artışının yüzde 15 seviyesinde kaldığı görülüyor.

HİNDİSTAN’I YAKALAMAK ZOR!

Rapora göre, Asya ülkelerine uluslararası yatırım artışı devam ediyor. En çok yatırım girişi alan Asya olurken, Asya’yı Avrupa ve Kuzey Amerika izliyor. 2015 yılında 16.5 milyar dolarla Türkiye Asya’daki gelişmekte olan ülkeler arasında en çok yatırım girişi alan 5’inci ülke. Sıralamada Hong Kong, Çin, Singapur ve Hindistan’dan sonra Türkiye geliyor. Türkiye’nin bir basamak üstünde olan Hindistan’ın çektiği yatırım miktarı 44 milyar dolar. Tankut Turnaoğlu, “Ülkeler yerinde saymıyor, onlar da hareketli. Özellikle Hindistan daha yeni bir dev paket açıkladı. Yabancı sermayeyi çekmek için çalışıyorlar” dedi.

Hürriyet

Haber Cumhuriyet Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı...

Geçen yıl küresel ekonomik ortamın da desteği ile Türkiye’ye gelen uluslararası doğrudan yatırımlarda (UDY) yüzde 36 artış yaşandı. Türkiye 16.5 milyar dolar UDY çekerken, toplam küresel yatırımdan aldığı pay uzun süredir olduğu gibi yüzde 1’i aşamadı.

Birleşmiş Milletler Ticaret ve Kalkınma Örgütü’nün tüm dünyada eşzamanlı açıklanan “2016 Dünya Yatırım Raporu” na göre 2015’te tüm dünyadaki uluslararası doğrudan yatırım akışı yüzde 38 artışla 1.76 trilyon dolara ulaştı. Türkiye’nin gelişen ülkeler içinde küresel UDY’den aldığı pay yüzde 2, gelişen Asya içinde aldığı pay yüzde 3, Batı Asya bölgesindeki payı ise yüzde 39 oldu. Türkiye’ye yönelik UDY girişlerinde ilk üç sırayı gayrimenkul, imalat sanayi ve finans sektörleri aldı.

2016’nın ilk dört ayında sınır ötesi birleşme ve satınalma işlemleri 2015’in aynı dönemine göre yüzde 32 azalırken, küresel doğrudan yatırımlarda yüzde 10-15 gerileme bekleniyor. Bu da Türkiye’ye girişleri de olumsuz etkileyecek. Türkiye’nin coğrafi avantajı ve taşıdığı potansiyel göz önüne alındığında yüzde 1’lik payın yeterli olmadığını söyleyen YASED Başkan Yardımcısı Tankut Turnaoğlu, “Türkiye’nin en fazla yatırım çeken ilk 10 ülke arasına girmesi için bunu yüzde 3’lere çıkması gerek. Bu da her yıl 45-50 milyar dolar yatırım anlamına geliyor” dedi.

Cumhuriyet