Yabancılara konut satışı 10 ayın zirvesinde!

Yabancılara konut satışı kademeli olarak arttı. 2019 yılı Ekim ayında yabancılar 4 bin 272 adet konut aldı. 2018 yılının aynı ayına kıyasla yüzde 32'lik düşüş oldu. Eylül'e kıyasla yüzde 2'lik artış oldu. Böylece 10 ayın en yüksek aylık rakamına ulaşıldı.

Anadolu Ajansı'ndan Murat Birinci ve Handan Güneş; 2019 yılının Ocak-Ekim döneminde yabancı ülke vatandaşlarının satın aldığı konut 36 bin 197'ye çıktı. 2018 yılının ilk 10 ayında 30 bin 431 adetlik konut satışı göz önüne alındığında yüzde 19'luk artış yabancıların ilgisinin devam ettiğine işaret ediyor.

Gayrimenkul sektör temsilcileri 2018 yılında yabancılara 39 bin 663 adet konut satıldığını hatırlattı ve 2019 yılında 40 bin seviyesinin rahatlıkla görülebileceğini ve tarihi zirvenin 45 bin seviyelerine çıkabileceğini vurguladı.

İstanbul'da hedef 20 bin 

Yabancıların konut alırken tercih ettiği iller arasında ilk sıradaki yerini açık ara koruyan İstanbul'dan 2019 yılı Ekim ayında yabancılar 2 bin 43 konut satın aldı. Yabancılar, 10 ayda 16 bin 322 adet konutun sahibi oldu.

2018 yılında İstanbul'dan 14 bin 270 konut satın alan yabancılar, 10 ayda geçen yıl rakamlarını geride bıraktı. Gayrimenkul sektörünün temsilcileri İstanbul'da 2019 yılında 20 bin konutun yabancılara ev sahipliği yapabileceğini belirtti.

Yabancıların en fazla konut satın almaya tercih ettiği ikinci şehir ise Antalya oldu. Antalya'da 2019 yılı Ekim ayında 912 ve 10 ayda 7 bin 169 konut yabancılara satıldı. Yabancıların Ekim ayında en çok konut aldığı şehirler içinde 215 konutla Bursa 3'ncü 192 konutla  Ankara  4'ncü ve 134 konutla Yalova 5'nci sırada yer aldı.

2019 yılının 10 ayında ise İstanbul ve Antalya'yı 2 bin 4 konutla Ankara, 1873 konutla Bursa ve 1432 konutla Yolava takip etti. 

Iraklılar liderliği sürdürüyor 

Konut satın alan yabancı ülke vatandaşlarının uyrukları dikkate alındığında, Iraklılar, liderliğini sürdürdü. Iraklılar, 2019 yılının Ekim ayında 597 konut satın aldı. Iraklıları, 536 konutla İranlılar, 292 konutla Ruslar, 225 konutla Almanlar ve 182 konutla Kuveytliler izledi.

2019 yılının Ocak-Ekim döneminde ülke uyruklarına göre yabancılara yapılan konut satış rakamları incelendiğinde, Iraklılara 6 bin 124, İranlılara 4 bin 160, Ruslara 2 bin 231, Suudilere 1840 ve Afganlara 1663 adet konut satışı yapıldı.

"Yeni dönemde yeni projeler, istikrarlı satış rakamları başrol oynayacak"

Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt,"Kredili satışlarda, ekim ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 500’ü aşan bir artış yaşandı. Bu oran, faiz indirimi ve uzun vadelendirme seçeneklerinin, tek başına satışları artıran gücünü bir kez daha hatırlatıyor" ifadelerini kullandı.

Özyurt, bu ayın sonunda açıklanmasını bekledikleri paketin, doğrudan ya da dolaylı olarak çok sayıda alanı besleyen sektörün büyümesini tetikleyeceğine inandıklarının altını çizdi. Özyurt, "Tüm bunları birlikte değerlendirdiğimizde; 2019’u hedeflenen rakamlarla tamamlayan sektörümüzün 2020’de yeni projelerin, istikrarlı satış rakamlarının başrol oynayacağı bir dönem bizi bekliyor" dedi. 

Nevita Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal da 2019 yılının Ekim ayında yabancıya konut satış verilerinin çok iyi geldiğini söyledi. Akbal, şu ifadeleri kullandı;

"Yabancıya konut satış adedi ilk 10 ayda 36 bini aştı ki bu önceki yıl aynı döneme göre 6 bin daha fazla satış anlamına geliyor. Geçen senenin yüzde 20 üzerindeyiz. Dolayısıyla benzer bir seyirle bu sene yabancıya konut satış adedinin 50 bine yaklaşacağını, ülkemize kazandırılacak nakdi değerin de 5 milyar dolarları aşacağını öngörüyoruz. Yabancıya konut satışı yapan profesyoneller ve bizimle birlikte çalışan iş ortaklarımızla, uluslararası yatırım ve danışmanlık sağlayan markalarla dernekleşmek için çalışıyoruz. Nitekim her geçen ay verimli bir ihracat yaptığımız tescilleniyor."

"2020'de yeni atılımların yapılacağı bir yıl bizi bekliyor"

Bahaş Holding CEO'su Abdüssamet Bahadır "Satışlardaki artışla yaşanan hareketlilik, stokların eritilmesi ve 2020’de yeni projelerin devreye alınması açısından çok önemli kazanımları da beraberinde getirecek. 2020 yılında sektörümüzün yeni bir sıçrama yapabilmesi için yılsonunda yeni bir faiz indirimine daha ihtiyacımız var. Bu durumu gören hükümetimizin bu ayın sonunda açıklayacağı dar gelirli ve asgari ücretliyi ev sahibi yapma yönünde hazırladığı yeni finansman modelinin de satışlardaki hareketliliğe hız kazandıracağına inanıyoruz" şeklinde konuştu.

İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık ise "Yılın ilk 7 ayında daralma yaşayan sektörümüz, yıl sonuna sayılı günler kala hızlı bir toparlanma dönemine girdi. Bu dönem, sadece 2019 hedefleri için değil, 2020 için de kritik gelişmelere sahne olacak." dedi.

Akkuş Grup Yönetim Kurulu Başkanı Abdülkadir Akkuş da sektör açısından şimdiden yılı başarıyla kapatacaklarını söyledi. Akkuş, "Şirketimiz açısından da yeni projelerimiz aracılığıyla başarılarımıza başarı katacak bir dönemi hep birlikte yaşayacağız. 2020'de yeni atılımların yapılacağı bir yıl bizi bekliyor" ifadelerini kullandı.

2019 Ekim'de 142 bin 810 konut satıldı!