Yabancılar konutta rekor kırdı, sıra yerli alıcıda!

Nisan ayında konut satışları yüzde 7 azalırken, yabancıya konut satışı yüzde 26 yükseldi. Konut sektörü temsilcilerine göre vergi, faiz ve fiyat düşüşüyle birlikte yerli alıcılar da yazın alıma yönelecek.

Star gazetesinde yer alan habere göre, konut satışları Nisan ayında yüzde 7 düşerken yabancıya satışlar ivme kaybetmiyor. Sektör temsilcileri Nisan ayı verilerinin KDV, tapu harcı, konut faizi indirimi ile GYODER, İNDER ve KONUTDER üyesi 41 şirketin yaptığı yüzde 20’lik indirim öncesine denk geldiğini söyleyerek, konutta yükselişin Mayıs-Haziran aylarında olacağı görüşünde. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre ülke genelinde Nisan ayında 103 bin konut satıldı. 

IRAKLI BİRİNCİ OLDU

Yabancılara yapılan konut satışları ise Nisan ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 25.8 artarak 2 bin 43 oldu. Bu alanda ilk sırada 676 konut satışıyla İstanbul bulunurken, bu ili 475 satışla Antalya, 150 satışla Bursa, 143 satışla Trabzon ve 113 konut satışıyla Yalova takip etti. Nisan ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 337 konut aldı. Bu ayda Suudi Arabistan vatandaşları 252, İran vatandaşları 138, Kuveyt vatandaşları 116 ve Rusya vatandaşları ise 112 konut aldı.

İSTANBUL İLK SIRADA

Konut satışlarında İstanbul 17 bin 414 konut sayısıyla ilk sırada yer aldı. İstanbul’u, 10 bin 352 konut satışıyla Ankara, 6 bin 418 konut satışıyla İzmir  takip etti. En az satış olan iller ise 6 konutla Hakkari, 8 konutla Ardahan ve 22 konutla Bayburt oldu. Bu dönemde ipotekli konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 35.6 azaldı ve 27 bin 912’ye geriledi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 27.1 oldu. İpotekli satışlarda İstanbul 5 bin 47 konut ve yüzde 18.1 payla ilk sıraya yerleşti. Toplam konut satışları içinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il ise yüzde 38.5 ile Artvin oldu.

İLK SATIŞ YÜKSELİYOR

Diğer konut satışları Nisan ayında, yıllık bazda yüzde 5.7 artarak 75 bin 175 olarak belirlendi. Bu kategoride de İstanbul yine 12 bin 367 konut satışı ve yüzde 16,5 payla ilk sırada yer aldı. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı ise yüzde 71 oldu. Ankara 6 bin 978 diğer konut satışıyla ikinci sıraya yerleşirken bu ili 4 bin 483 konut satışıyla İzmir takip etti. Diğer konut satışının en az olduğu il 5 konutla Hakkari olarak oldu. İlk defa satılan konut sayısıNisan ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 8.6 azaldı ve 47 bin 534 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı ise yüzde 46.1’i oldu.