Yabancılara konut satışında tarihi zirve görüldü! Her 4 konuttan birini Ruslar aldı!

YAKLAŞIK 1.5 MİLYON KİŞİ KONUT SAHİBİ OLDU

Merakla beklenen Aralık ayı satışlarının açıklanmasıyla 2022 tablosu da netleşti. Aralık'da ülke genelinde 207 bin 963 konut satılırken, 12 aylık toplam rakam 1 milyon 485 bin 622 adet şeklinde oldu. Yıl genelinde, parasının değerini korumak isteyenlerin ve güvenli liman arayanların etkisiyle 2022 satışları geçmiş senelere yakın seviyede gerçekleşti. Sıfır konut satışları 2022'de bir önceki senenin aynı dönemine göre yüzde 0.3 azaldı ve 460 bin 79 şeklinde gerçekleşti. 2. el konut satışları da yüzde 0.5 azaldı ve 1 milyon 25 bin 543 adet şeklinde oldu. 2022'de toplam konut satışları 2. el satışların payı yüzde 69 şeklinde hesaplandı. Faizin etkisiyle banka kredili alımlar da ciddi ölçüde azaldı. Kredili Konut Satışı aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 51.8 düştü ve 21 bin 796 oldu. 2022'de yapılan kredili konut satışları ise bir önceki yıla göre yüzde 4.8 gerileyerek 280 bin 320 şeklinde gerçekleşti. 16 Ocak tarihinde başlayan kampanya ile sıfır konutta faiz oranı yüzde 0.69’a kadar düştü. Yine açıklanan rakamlara göre 2. el konutta da faizin düşeceğinin sinyali verildi. Bu hamlelerle 2023 yılında kredili satış payında artış bekleniyor.

FİYATLAR ARTTI MI?

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) verilerine göre Kasım'da konut fiyat endeksi Türkiye genelinde yıllık yüzde 174.3 artış gösterdi. Açıklanan rakamlara göre, ortalama metrekare fiyatı 16 bin 984 TL'ye çıktı. Mega kent İstanbul’da konut fiyatları yıllık yüzde 186.3, Ankara’da yüzde 181.6, İzmir’de yüzde 176 oranında arttı. Mega kent İstanbul’da ortalama metrekare fiyatı 26 bin 904 TL'ye ulaştı. Ankara’da 12 bin 445 lira, İzmir’de ise 20 bin 861 TL şeklinde açıklandı.

Bodrum’da 10 bine yakın tesis, konut ve rezidansa dönüştürüldü

Yabancıların Türkiye'deki konutlara ilgisi 2023'te de tam gaz olacak!