Yabancıların Türkiye'deki konut yatırımı yüzde 32,5 arttı!
Türkiye'de yabancılara yapılan konut satışları ocak-eylül döneminde yıllık bazda yüzde 32,5 artarak 49 bin 644 oldu. Peki en çok konutu hangi ülke vatandaşı aldı? İşte detaylar...
TÜİK konut satış istatistiklerinden derlenen bilgilere göre, ülke genelinde yabancılara yapılan konut satışları ocak-eylül döneminde senelik bazda yüzde 32,5 artarak 49 bin 644 oldu.
Yılın 9 ayında en fazla konut satılan il 19 bin 594 adetle İstanbul oldu. Türkiye genelinde yabancılara her 100 konut satışından yaklaşık 40 adedinin megakentte gerçekleştiği görüldü.
İstanbul'u 14 bin 656 adetle Antalya, Onu 2 bin 596 ile Mersin, 2 bin 295 ile Ankara, 1.532 ile Bursa, 1.375 ile Yalova, 1.054 ile Sakarya izledi. Samsun, İzmir ve Trabzon da ilk 10'da yer aldı. İşte uzmanlardan konut satışlarına ilişkin değerlendirmeler...
RUS VE UKRAYNA VATANDAŞLARINDAN BÜYÜK ARTIŞ
Ocak-eylül döneminde Türkiye genelinde en çok konut alanlar listesinde Rusya-Ukrayna savaşı etkisini gösterdi. Mart ayı ile beraber bu iki ülke vatandaşlarının da Türkiye'den aldığı konut adedinde hızlı artış yaşandı.
Rusların Türkiye'de yaptığı konut yatırımı senenin 9 ayında 2021'in aynı dönemine göre yüzde 199 artarak 9 bin 311 adede ulaştı. Ruslar geçen yılın aynı döneminde ise 3 bin 115 adet konut alımı gerçekleştirmişti. Ukraynalıların aldığı ev adedi ise yüzde 125 artarak 1.775'e yükseldi.
2022'nin 9 ayında İranlılar 6 bin 540, Almanya vatandaşları 2 bin 58, Iraklılar 5 bin 255, Kazakistanlılar 2 bin 45, Kuveytliler 1.318, Afganistanlılar 1.487, Yemenliler 1.045, ABD'liler ise 1.032 adet konut aldı.
"TÜRKİYE2NİN YAKALADIĞI BU TALEBİ İYİ DEĞERLENDİRMESİ ÖNEMLİ"
Gayrimenkul Yurtdışı Tanıtım Derneği (GİGDER) Başkanı Faruk Akbal, AA muhabirine satış verilerine yönelik yaptığı değerlendirmede, yabancıya toplam konut satışında ivme yavaşlasa da Rusların talebinin hızla büyüdüğünü ettiğini söyledi.
Ocak-eylül döneminde yabancılara 50 bin adede yakın konut satıldığını belirten Akbal, bu süreçte neredeyse her 5 konuttan birisini Rusların aldığını bildirdi.
"RUSLARIN TALEBİ ANTALYA'YA REKOR GETİRDİ"
Helmann Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün de yabancılara konut satışında Rusya ve Ukrayna savaşının etkisinin net şekilde görüldüğünü ifade ederek, "Savaşın başlamasının ardından özellikle Rusların Türkiye'deki yatırımı hızla arttı. Daha önce en çok konut alanlar sıralamasında Ruslar üçüncü iken son 6 aydır zirvede yer alıyor" dedi.
Rus ve Ukraynalıların alımlarının Antalya'yı temmuz ayında yabancıya konut satan iller sıralamasında 68 ay sonra ilk sıraya taşıdığını dile getiren Özgün, "Antalya'da yabancılara yapılan konut satışı 9 ayda geçen yılın tamamını geride bıraktı" dedi ve şu ifadeleri kullandu: "Ocak-eylül döneminde yüzde 102 artışla 14 bin 656 adetlik satış rakamına ulaşıldı. Rusya ve Ukrayna vatandaşlarının artan talebi Antalya'ya konut satışında rekor getirdi. Başta Ruslar olmak üzere dünyanın dört bir yanından Antalya'ya talebin devam edeceğini ve yıl sonunda 19-20 bin adet bandında konut satılacağını düşünüyoruz."
"İLGİNİN BİR SÜRE DAHA DEVAM EDECEĞİNİ TAHMİN EDİYORUZ"
Boss4 Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Abdülkadir Akkuş ise Rusların Irak ve İranlıları geçerek zirveye oturduğuna işaret ederek, savaşın bu artıştaki etkisinden bahsetti.
Akkuş, "Rus ve Ukraynalılar önceden daha çok Antalya ve çevresine yerleşirlerdi. Hala ağırlıklı olarak o bölgeleri tercih ediyorlar. Ancak artık İstanbul'a da yoğun ilgi var. Aileleri ile geliyorlar ve genelde 3+1 ya da 4+1 daire satın alıyorlar. Bu ilginin bir süre daha devam edeceğiniz tahmin ediyoruz." diye konuştu.
Konut satışında Rus fırtınası! Ruslar Eylül'de Türkiye'den 1.196 adet konut satın aldı!