Yapı kullanma izin belgesi harcı kim öder?

Yapı kullanma izin belgesi harcı kim öder?

İnşaat çalışmaları bitmiş bir yapının yasal olarak kullanılabilmesi için yapı kullanma izin belgesinin alınması gerekiyor.

Bu belgenin alınabilmesi için ise, ruhsatlı olarak inşa edilen yapının inşaat çalışmalarının bitmiş olması, yapı ruhsatı alındığı tarihinden 2 sene içinde inşaatına başlanmış olması ve inşaat çalışmalarının 5 sene içerisinde bitmiş olması gerekiyor.

İskan aşamasında alınması gerekli tüm ücretler tek kalemde belirlenmiş olup, yapı inşaat alanı üzerinden hesaplanıyor. Bu ücret önceki tarifelerde ayrı kalemler halinde alınan;

- İskân Ücreti

- Teknik Eleman Ücreti

- Fotoğraf Tasdik Ücreti

- Makine - Elektrik - Isı Yalıtım - Tesisat Ücreti

- Denetim Ücreti

- Kat Mülkiyeti Tesis Ücreti

- Asansör Ücreti

- Konteynır Ücreti vb. tüm ücretleri kapsamaktadır. Ayrıca iskan aşamasında, belirlenen bu ücretten başka ücret alınmayacaktır. Ücret kalemlerinde verilen m² değerlerinde; örneğin 10.000 ? 50.000 arasına 50.000 m² dahil değildir.

Yapu kullanma izin belgesi bedeli 2015:

2.1 Konut- Rezidans 1000 m2 Kadar m2 2.5 TL

2.2 Konut- Rezidans 1.000- 15.000 m2 2.7 TL

2.3 Konut, Rezidans 15.000- 50.000 m2 2.8 TL

2.4 Konut- Rezidans 50.000- 100.000 m2 3.1 TL

2.5 Konut, Rezidans 100.000 ve üzeri m2 3.5 TL

2.6 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000m2 kadar m2 3.7 TL

2.7 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000- 15.000 m2 3.9 TL

2.8 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 15.000- 50.000 m2 4.7 TL

2.9 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.)50.000-100.000 m2 5.5 TL

2.10 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 100.000m2 ve üzeri m2 6.6 TL

2.11 Sanayi Yapıları (Fabrika, Atölye, İmalat Tesisleri vb.) m2 1.9 TL

2.12 Özel Hizmet Binaları (Özel Hastane, Özel Okul, Özel Üniversite vb.) m2 1.9 TL

2.13 Umumi Yapılar (Dernek, Yurt, Sosyal ve Kültürel Hizmet Binaları vb.) m2 0.6 TL

2.14 Tarım Yapıları m2 0.25 TL

Peki, yapı kullanma izin belgesi harcı kim öder?

Yapı kullanma izin belgesi müteahhit kişi veya firmanın sorumluluğunda oluyor. Ancak kimi zaman arsa sahipleri ile yapılan anlaşmaya göre bu harç malikler tarafından da ödenebiliyor.

Yapı kullanma izin belgesi nasıl çıkarılır?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com