Yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 28 arttı!

Belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen bina sayısı, bu yılın ilk çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 28 arttı. Aynı dönemde ruhsat verilen yapıların yüzölçümü yüzde 31,6, değeri ise yüzde 38,5 yükseldi.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), bu yılın ilk çeyreğe ilişkin "Yapı İzin İstatistikleri"ni açıkladı.

Buna göre, bu yılın ilk üç ayında geçen yıla göre belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 28, yüzölçümü yüzde 31,6, değeri yüzde 38,5, daire sayısı yüzde 34,7 arttı.

Söz konusu dönemde yapı ruhsatı verilen binaların toplam yüzölçümü 52,1 milyon metrekare olurken, bunun 28,2 milyon metrekaresi konut, 13 milyon metrekaresi konut dışı ve 10,8 milyon metrekaresi ise ortak kullanım alanı olarak hesaplandı.

Kullanma amacına göre 37,9 milyon metrekare ile en yüksek paya iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu. 

Yapı sahipliğine göre, özel sektör 42,5 milyon metrekare ile en büyük payı aldı. Bunu 8,6 milyon metrekare ile devlet sektörü ve 978 bin metrekare ile yapı kooperatifleri takip etti. Daire sayısına göre ise toplam 248 bin 925 dairenin 223 bin 421'i özel sektör, 21 bin 229'u devlet sektörü ve 4 bin 275'i yapı kooperatifleri tarafından alındı.

İstanbul 12,3 milyon metrekare ile en yüksek paya sahip oldu. İstanbul'u, 4,6 milyon metrekare ile Ankara, 3 milyon metrekare ile  İzmir  izledi. Yüzölçümü en düşük olan iller ise sırasıyla Tunceli, Ardahan ve Bitlis oldu.

Daire sayılarına göre, İstanbul 67 bin 543 ile en yüksek paya sahip oldu. İstanbul'u 18 bin 160 daire ile  Ankara  ve 15 bin 129 daire ile İzmir takip etti. Daire sayısı en az olan iller sırası ile Bayburt, Bitlis ve Hakkari olarak belirlendi.

- İzin belgesi verilen yapıların yüzölçümü arttı

İlk çeyrekte geçen yılın aynı dönemine göre belediyeler tarafından yapı kullanma izin belgesi verilen yapıların bina sayısı yüzde 2,6, yüzölçümü yüzde 2,2, değeri yüzde 6,3, daire sayısı yüzde 0,7 arttı.

Bu yapıların toplam yüzölçümü 31,6 milyon metrekare olarak hesaplanırken, bunun 18,4 milyon metrekaresini konut, 7,7 milyon metrekaresini konut dışı ve 5,5 milyon metrekaresini ise ortak kullanım alanı oluşturdu.

Kullanma amacına göre 23,4 milyon metrekare ile en yüksek paya iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu.

İllere göre 6,4 milyon metrekare ile İstanbul en yüksek paya sahip oldu. İstanbul'u 2,7 milyon metrekare ile Ankara, 1,8 milyon metrekare ile İzmir izledi. Yüzölçümü en düşük olan iller sırasıyla Ardahan, Şırnak ve Gümüşhane olarak belirlendi.

AA

Haber Dünya Gazetesi'nde şöyle yer aldı

2016 yılı ilk çeyrek döneminde verilen yapı ruhsatları bina sayısında yüzde 28 artış yaşandı.

Türkiye İMSAD tarafından her ay yayınlanan Sektör Raporu, mayıs ayında iyimser tablolar çiziyor. Mayıs 2016 Sektör Raporu’na göre belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen yapıların 2016 yılının ilk üç ayında bir önceki yıla göre artış yaşandı. Artışlar bina sayısında yüzde 28,0, yüzölçümünde yüzde 31,6, değer olarak yüzde 38,5 ve daire sayısında yüzde 34,7 oranında oldu. Yapı ruhsatı verilen binaların 2016 yılı Ocak-Mart aylarında toplam yüzölçümü 52,1 milyon metrekare olurken, bu rakamın 28,2 milyon metrekaresini konut, 13,0 milyon metrekaresini konut dışı ve 10,8 milyon metrekaresini ise ortak kullanım alanı oluşturdu.

Kullanma amacına göre, 37,9 milyon metrekare ile en yüksek paya iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip olurken, bunu 3,2 milyon metrekare ile ikamet dışı diğer binalar izledi. Toplam 248 bin 925 dairenin 223 bin 421’i özel sektör, 21 bin 229’u devlet sektörü ve 4 bin 275’i yapı kooperatifleri tarafından alındı. Daire sayılarına göre verilen yapı ruhsatlarında ise İstanbul 67 bin 543 adet ile en yüksek paya sahip olurken, 18 bin 160 adet ile Ankara ikinci ve 15 bin 129 adet ile İzmir üçüncü sırada yer aldı.

 İnşaat malzemesi sanayi üretimi ilk çeyrekte yüzde 7,2 arttı

İnşaat malzemesi sanayi üretimi mart ayında da artmaya devam etti. 2016 yılı Ocak-Mart döneminde sanayi üretimi 2015 yılı Ocak-Mart dönemine göre yüzde 7,2 artış gösterdi. Yılın ilk üç aylık döneminde en yüksek üretim artışı görülen üç ürün grubu metalden kapı ve pencereler, çelik boru ve profiller ile fırınlanmış tuğla ve karo ürünleri oldu. Hazır beton, boyalar, merkezi ısıtma radyatörleri, çimento, kireç ve alçı ile inşaat amaçlı alçı ürünleri üretimleri ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 10’un üzerinde artış gösterdi. 2016 yılı mart ayında ise inşaat malzemeleri sanayi üretimi bir önceki yılın mart ayına göre ağırlıklı ortalama olarak yüzde 3,7 arttı. İnşaat malzemeleri sanayi mart ayında geçen yılın mart ayının üzerinde sanayi üretimi gerçekleştirdi. Mart ayında izlenen 26 üründen 20’sinde üretim geçen yılın aynı dönemine göre yükselirken, 6 üründe ise üretim geçen yılın altında kaldı.

Mevcut inşaat işleri seviyesi mayıs ayında 2,0 puan geriledi

Raporda, şubat ayından sonra hızlı bir artış eğilimi gösteren mevcut inşaat işleri seviyesinin mayıs ayında gerilediği belirtildi. Mevsimsellik etkisi ile mevcut inşaat işleri seviyesinde görülen hızlı toparlanmanın yerini erken bir gerilemeye bıraktığı, bu gerilemenin önümüzdeki aylardaki inşaat malzemesi talebini de olumsuz etkileyebileceğinin belirtildiği raporda, mevcut inşaat işleri seviyesinin mayıs ayında bir önceki aya göre 2,0 puan düştüğü belirtildi. Geçen yılın Nisan ayındaki mevcut işler seviyesi de 3,3 puan altına indi.

Konut satışlarında ivme kaybı

Konut satışları ise, şubat ve mart aylarındaki artışın ardından nisan ayında yüzde 10,9 düşüş gösterdi. Konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 10,9 azalarak 106 bin 348 adet olurken, birinci el satışlar nisan ayında yüzde 10,8 azalarak 46 bin 908 adet oldu. İkinci el satışlar da ise gerileme yüzde 10,9 oldu. Nisan ayında ipotekli satışlar ise yüzde 27,4 gerilerken, diğer satışlar yüzde 0,5 düşerek 72 bin 919 adet oldu.

İhracatta gerileme sürüyor

İç pazarda yapı ruhsatlarındaki artışla sektör gelecek dönem için umutlanırken, ihracattaki gerileme ise devam ediyor. Mart ayında ihracat yüzde 10,9 geriledi ve yıllık ihracat 16,3 milyar dolara düştü. İnşaat malzemeleri ihracatı mart ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 10,9 gerileyerek 1 milyon 388 bin dolara indi. Raporda, ihracatta yılın ilk üç ayında benzer oranlarda gerileme yaşandığına dikkat çekilirken, mevcut pazarlarda yaşanan siyasi ve ekonomik gelişmelerin etkisinin halen etkili olduğu İfade edildi. 2016 yılında da gerileme eğiliminde olan ihracat, yılın ilk üç ayında yüzde 15,6 düştü. Yıllık ihracat (2015 Mart - 2016 Mart) 16,3 milyar dolara geriledi.

Güven endeksi ilk kez Mayıs’ta Geriledi

İnşaat sektöründe güven endeksi yıl içinde ilk kez mayıs ayında geriledi. Yılın ilk dört ayında inşaat sektörü güven endeksi 12,8 puan artış gösterirken, mayıs ayında nisan ayına göre 3,6 puan geriledi. Böylelikle ilk dört ayda görülen güven artışı ve sahip olunan iyimserlik mayıs ayında durağanlaşarak geriledi. Raporda gerilemenin muhtemel nedeni olarak mayıs ayındaki siyasi gelişmeler gösterilirken, inşaat sektörü güven endeksinin mayıs ayında geçen yılın aynı dönemindeki güven seviyesinin de 1,0 puan altında kaldığı belirtildi.

Dünya