Yeni evli çiftler konutta hangi bölgeyi tercih etti?

Konut fiyatlarının sonbahar  zammından etkileneceği düşünülürken kiralık ev arayışları hız kazandı. Türkiye'de konut fiyatlarına sonbahardan itibaren zam beklentisi kiralık daire arayışlarını mayısta, bir önceki aya göre yüzde 24 artırdı. 

Mayıs ayında en çok kiralık daire aranan ilçeler  Emlakjet verilerine göre, Bahçelievler, Beylikdüzü, Pendik, Şişli ve Ümraniye olarak sıralandı. Nisan ayına göre en çok artış yaşanan ilçeler ise Arnavulköy, Tuzla, Bayrampaşa, Küçükçekmece ve Sultanbeyli olarak yer aldı. 

Bu ilçeler arasında yeni çiftlerin kiralık konut aramasında yoğunlaştığı bölgeler olarak Bahçelievler, Pendik, Ümraniye ve Küçükçekmece dikkati çekti. Metro, metrobüs ve  Marmaray  hatlarının yaygınlaşması ve merkeze göre daha makul fiyatlar nedeniyle yeni evli çiftlerin Pendik'ten Esenyurt'a kadar farklı lokasyona eskiye göre daha çok yöneldiği belirtildi. 

Emlakjet.com Genel Müdürü Gizem Moral Kunter, konuya ilişkin şu değerlendirmelerde bulundu: "Mega projeler ve gelişen raylı sistemler bu bölgelere ulaşımı kolaylaştırırken bölgelerde emsal değerlerinin düşük olması, merkeze göre yatay yapılaşma imkanı ve arsaların daha ucuza mal edilebilmesi imkanıyla fiyat da daha ulaşılabilir seviyede. Örneğin bugün 1 + 1 bir kiralık daire fiyatı Beylikdüzü'nde ve Pendik'te en az 800 TL'den, Esenyurt'ta 600 TL'den, Ümraniye'de 1.000 TL'den, Bahçelievler'de 1.100 TL'den, Küçükçekmece, Tuzla ve Maltepe'nin E-5'e yakın kesiminde 700 TL'den başlıyor." 

EN ÇOK 1+1 DAİRE ARANDI 

Daire aramalarında bir ayda yüzde 24 artış olduğunu söyleyen Emlakjet.com Genel Müdürü Gizem Moral Kunter,  "Satılık dairelerin emlak aramalarındaki payı Mayıs ayında yüzde 62 olarak  seyrederken, kiralık aramaları yüzde 24 arttı. Bu artışta öğrenci potansiyeli ve eylül ayında kira zammı beklentisi önemli rol oynadı. En yoğun daire aramaları ise bir önceki aya göre yüzde 30 artışla 1+1 dairelerde  gerçekleşti" değerlendirmesinde bulundu.

Karar