Yeni Gimat GYO, Ankamall AVM ve CP Ankara Oteli'nin değeri 13 milyar TL'yi aştı!

Yeni Gimat GYO, Ankamall AVM ve CP Ankara Oteli'nin 2023 yıl sonu değerini açıkladı. Peki Ankamall AVM ve CP Ankara Oteli'nin değeri ne kadar oldu? İşte detaylar...

Yeni Gimat Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Ankamall AVM ve CP Ankara Oteli değerleme raporunu yayımladı. 

Yeni Gimat GYO Ankamall AVM ve CP Ankara Oteli'nin KDV hariç pazar değeri 11 milyar 185 milyon 510 bin TL, KDV dahil pazar değeri 13 milyar 422 milyon 612 TL şeklinde açıklandı. 

Söz konusu gayrimenkullerin KDV hariç pazar kirası 58 milyon 565 bin TL, KDV dahil pazar kirası ise 70 milyon 278 bin TL olarak hesaplandı. 

Yeni Gimat GYO, Ankamall AVM ve CP Ankara Oteli, toplamda 100 bin 725 metrekarelik yüzölçümüne sahip arsada 303 bin 107,58 metrekare brüt kapalı alandan meydana geliyor. 

Söz konusu gayrimenkuller Gazi Mahallesi Mevlana Bulvarı No:2 Ankamall AVM, No: 2/F adresinde bulunuyor. 

Yeni Gimat GYO'nun Ankamall AVM ve CP Ankara OteliYeni Gimat GYO, Ankamall AVM ve CP Ankara Oteli'nin yakın çevresinde  Millet bahçesi, Emniyet Genel Müdürlüğü, Atatürk Orman Çiftliği, Gazi üniversitesi, Ankara üniversitesi, Toptancı hali, Ankara Büyükşehir Belediyesi, Gençlik Parkı, Tren garı ve Atatürk Kültür Merkezi yer alıyor. Gayrimenkuller, Kızılaya 3 kilometre, AŞTİ'ye 4 kilometre, Esenboğa Havalimanı'na 23 kilometre mesafede bulunuyor. 

Değerleme konusu parsellerin üzerinde Ankamall Alışveriş Merkezi ve CP Ankara oteli yer alıyor. Taşınmazlardan 43344 ada 2 no.lu parsel İstanbul Yolu’na 270 metre cephesi bulunmakta olup 43345 ada 1 no.lu parselin ise Konya Yolu’na 50 metre cephesi bulunuyor. 

Ankamall AVM A, B, D ve E bloklardan oluşuyor. A ve B blok I.etapta 43345 ada 1 no.lu parsel üzerinde; D ve E blok ise II. etapta 43344 ada 2 no.lu parsel üzerinde yer alıyor. A blok bodrum, zemin kat,zemin asma katı, 1. kat, 2.kat, 2. katın 1, 2 ve 3. asma katı olmak üzere toplamda 8 katlı; B blok ise bodrum, zemin kat, 1. kat ve 2. kat olacak şekilde toplamda 4 katlı.

A blok yaklaşık olarak 132 bin 898,58 metrekare kapalı alandan oluşuyor ve 41 adet bağımsız bölüm bulunuyor. B blok ise 703 metrekare kapalı alandan oluşmakta olup 8 adet bağımsız bölüme sahip. Onaylı mimari projesinde I. Etapta katlardaki alanlar A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, L, M, N, K, O, P, R, T, V, Y, Z, Q, S, U, W, Z blokları şeklinde isimlendirilmiş durumda. 

F blok, zemin, ara kat, 1. kat, 14 adet yatak katı, roof bar katı ve asansör makina dairesi olmak üzere 21 kattan ve 21 bin 649,82 metrekare kapalı alandan oluşan otel binası şeklinde kullanılıyor.  Otelde, 122 standart oda, 3 bedensel engelli odası, 24 double queen, 24 suit, 25 twin bed, 60 standart twin bed, 4 club suit ve 1 kral dairesi olacak şekilde toplam 263 adet oda yer alıyor. 

Meydan Başakşehir'in değeri 5 milyar 650 milyon TL!

Emlak Konut GYO Florya Evleri'nin değeri 4 milyar 324 milyon TL! 

Emlak Konut GYO Merkez Ankara'nın kısmi geçici kabulü yapıldı!