Yeni imar yönetmeliği yürürlüğe girdi mi?

Yeni Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, 3 Temmuz 2017 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlandı. İmar planı bulunan alanları kapsayan yatay yerleşmeyi hedefliyor.

Yönetmelik, plan, fen, sağlık ve sürdürülebilir çevre şartlarına uygun yapı ve yapılaşma ile projelendirmeye ve denetime ilişkin usul ve esasları belirliyor. Peki, yeni imar yönetmeliği yürürlüğe girdi mi? Henüz ruhsat aşamasında olan projeler ne olacak?

Yeni imar yönetmeliği yürürlük tarihi

Yönetmeliğin yürürlük maddesi gereğince, yeni uygulama 1 Ekim 2017 tarihi itibari ile başlayacak. 

Yönetmelik gereğince 22 Mayıs 2014 tarihinden önce yapı ruhsatı almaya yönelik olarak işlemlere başlanılmış olan ve bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten önce veya sonra yapılan yapı ruhsatı başvuruları 1 Ekim 2017 tarihine kadar sonuçlandırılmak kaydıyla, başvuru sahibinin talebine bağlı olarak, ilgili işlem tarihinde yürürlükte olan Yönetmeliğin 30 Mayıs 2013 tarihi ve sonrasında yürürlükte olan hükümlerine göre neticelendirilecek.

Ancak bu madde yönetmelik hükümlerinin karma kullanımı ve yapının planla belirlenen kat adedini artırmak amacıyla uygulanmayacak. Bu amaçla yapı ruhsatı düzenlenemeyecek.

Kat karşılığı ve hasılat paylaşımı modelleri hariç olmak üzere, kamu kurum ve kuruluşlarınca bu Yönetmeliğin yürürlüğe girdiği tarihten önce ihale kararı veya ihale tarihi alınmış veya ihalesi yapılmış olan ancak ruhsat düzenlenmemiş yapıların ruhsat işlemleri 1 Ekim 2017 tarihinden önce yürürlükte olan Yönetmeliğe göre sonuçlandırılacak.

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com