Yeni KDV düzenlemesiyle ev almak zorlaşıyor!

Satış Çözümleri kurucusu, Motto Turkey Yönetim Kurulu üyesi Soner Keleş, hızla artan inşaat maliyetleriyle birlikte 1 Nisan itibariyle konutta uygulanan yeni KDV düzenlemesinin yüzde 1 den yüzde 8 e yükselmesiyle orta gelir grubunun konuta erişiminin zorlaşacağını söyledi.

İşte Soner Keleş'in o yazısı...

Konutta uzun zamandır değişiklik yapılmayan KDV düzenlemesinde geçtiğimiz hafta yayınlanan Mal ve Hizmetlere Uygulanacak KDV Oranlarının Tespitine İlişkin Kararda Değişiklik Yapılmasına ilişkin karar Resmi Gazete ’de yayımlandı. 2013 yılından bugüne kadar net 150 m2 nin altında kalan konutlarda ve büyükşehir belediyesi sınırları içinde yer alması durumuna, yapının arsa emlak vergisi değeri ve inşaat sınıfı gibi kriterlere göre yüzde 1, 8 ve 18 oranında KDV oranı belirleniyordu. 1 nisan tarihinden sonra yapı ruhsat alınacak olan konut projelerini kapsayacak olan yeni düzenlemeye göre %8 e yükselen KDV oranı uygulanmasını içeren kanun, sektörde soru işaretlerini de beraberinde getirdi. Sadece kentsel dönüşüm projelerinde 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerlerde dönüşüm projeleri çerçevesinde yapılan konutların net alanının 150 metrekareye kadar olan kısmı için uygulanacak KDV oranı yüzde 1 olacak.