Yeni Varlık Barışı ve Güneydoğu Barışı'nın konut pazarına etkisi!
Güneydoğu Barışı ile Varlık Barışı paralel yürüyor… Güneydoğu Barışı, açılım politikası başarılı olursa, Avrupa’daki Güneydoğu kökenli birçok işadamı da parasını ülkeye getirecek…
Dünya ülkeleri yurtdışına kaçırılan paralarının peşine düştü… Wikileaks belgeleri, yerel siyasetçileri vurmuştu… Offshore hesapların ifşa olması da ülkelerinin zenginliklerini yurtdışına kaçıranları teşhir etti. Yurtdışında parası olanlar tedirgin… Paralarına yeni bir yön arayışında… Bu paralardan konut piyasasına ne kadarı gelir, nasıl gelir?
Offshore hesaplarının ifşası ile Hükümet hızlı harekete geçti ve yeni bir ”Varlık Barışı“ yasası çıkartacağını ilan etti. Dünyadaki gelişen olayları izleyip ona göre pozisyon alabilmek çok önemli… Türkiye yurtdışında bulunan paraları yeniden ülkeye davet ediyor. Şirketlerin, işadamlarının yurtdışında bulunan paraları gelir ama bürokratlar çaldıkları paraları getiremez… Dünyanın her ülkesinde bürokrat ve siyasetçilerin çaldıkları paralara, global finans sisteminin sadakası olarak el konulacak…
Rusya Devlet Başkanı Putin, iktidara ilk geldiğinde Rus Oligarklara, yurtdışında bulunan paraları, Rusya’ya getirmeleri için nota vermişti. Getirenler olduğu gibi getirmeyenler de olmuştu. Getirmeyenlerin paralarına AB göz dikti. Güney Kıbrıs, Rus paralarından tırtıklamak için bir operasyon yaptı arkasından Avrupa Birliği 2014 yılında “Bankalar Birliği” adı altında bir kurma kararı aldı. Bu kuruma, ekonomik bir kriz anında 100 bin Euro üzerindeki mevduattan kesinti yapma yetkisi verilecek… Yani, Avrupa ülkelerinde ve Offshore hesaplarında yatan paralar artık güvende değil…
Başbakan Yardımcısı Ali Babacan, Türkiye’nin bazı büyük şirketlerinin yabancı bankalara paralarını yatırarak (Bıyıklı Para) karşılığında kredi kullanıp Türkiye’nin dış borcunu sanal olarak artırdığını söylüyor. Yeni bir varlık barışı yasası ile yurtdışındaki servetler geri getirilecek…
Türkiye’de büyük şirketlerin bilançolarında karlılık oranı üretimden, ihracattan değil, finanstan geldiği söylenir. Yani büyük görünün şirketler aslında dünyanın mevcut finans sistemine entegre olmuş, vatandaşın haberi olmadan Türkiye’nin zenginliklerini yabancıların kullanımına peşkeş çekmektedirler… Güvenilen yabancıların finans siteminin çökmesi ile bu şirketler de mecburen paralarını getirecekler…
Güneydoğu barışı ile Varlık Barışı paralel yürüyor… Güneydoğu Barışı, açılım politikası başarılı olursa, Avrupa’daki kürt kökenli birçok işadamı da parasını ülkeye getirecek. Varlık barışı bu anlamda da çok önemli… Avrupa ülkeleri yaşadığı ekonomik kriz nedeniyle sosyal devlet olma ilkesinden uzaklaşıyorlar. Bu sürecin sonunda, yakında, Güneydoğu kökenli vatandaşlara, artık ülkenize barış geldi, size güle güle diyeceklerdir. Avrupa, artık yük taşıyacak konumda değil. Yük olarak gördüğü yabancıları sınır dışı etmeye başlayacaklardır…
Avrupa’da yaşayan Güneydoğu Kökenli Türk vatandaşları, bölgeye döndüğünde ciddi bir konut talebi gündeme gelecektir. Hem ticari hem de konut olarak bölgede hareketlilik yaşanacak. Bu vatandaşlar gelirken, yeni varlık barışı yasası ile paralarını da getirebilecekler…
Güneydoğu Barışının sağlanması ile bölgede ciddi bir kalkınma hamlesi yaşanacak. Yeni yatırımlar ve istihdamlar olacak. Bölgenin konut altyapısı yetersiz… Güneydoğu’da yeni kentlerin kurulması gündeme gelebileceği gibi ciddi kentsel dönüşüm projeleri de gündeme gelecek. Finans ise Yeni Varlık Barışı Yasası ile yurtdışından gelecek…
Saygılarımla,
Abdullah Çiftçi
