Yükselen faiz oranları konut fiyatlarını artırdı!
Ekonomideki belirsizlikle beraber riskler artınca bankalar konut kredisi faizlerini son 7 ayda yüzde 0.86’dan 1.14’e çıkardı. 100 bin TL’lik ev almak isteyene 22 bin TL ek yük geldi.
Siyasi belirsizlikle beraber ekonominin ikinci plana itilmesi bankaların risklerini arttırdı ve konut kredisi faizlerinin yükselmesine sebep oldu. Faizlerin yükselmesi inşaat sektöründe de daralmaya yol açıyor. Özellikle artan konut kredisi faizleri sadece 7 ay içinde 100 bin TL'lik yeni bir ev kredisi çekmek isteyenlerin sırtına fazladan 22 bin TL'lik yük ekledi. 2015 yılının şubat ayında 0.86 seviyesinde bulunan konut faizleri, bugün 1.14 seviyesine yükseldi.
Aylık ödeme 200 TL arttı
10 yıl vadeyle 100 bin TL'lik ev sahibi olmak isteyen biri şubat ayında 163 bin 900 TL ödeyecekken, şimdi ise 188 bin 352 TL ödemek zorunda. Aylık ödeme tutarları ise şubat ayında 1339 TL olurken, eylül ayı itibariyle 1533 TL'ye yükseldi. Konutların fiyatları arttığında ise aradaki makas daha da çok açılıyor. 300 bin TL'lik bir daire almak isteyen birisi toplamda 70 bin TL'ye yakın fazla para ödemek zorunda kalıyor. Aylık ödemesi ise yine aynı oranda artıyor.
Durgunluk istatistiklere de yansıdı
TÜİK'in açıkladığı temmuz ayı konut satış rakamlarında da duraklama göze çarpıyor. Türkiye'de 2015 Temmuz ayında toplam 96 bin 589 konut satıldı. Konut satışları yıllık bazda yüzde 13.5 artsa da aylık satış adedinde 5 ayın en düşük seviyesini gördü. Konut satışlarında ise İstanbul 17 bin 182 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 17.8) sahip oldu. İstanbul'u, 10 bin 722 konut satışı (yüzde 11.1) ile Ankara, 5769 konut satışı (yüzde 6) ile İzmir izledi.
Meydan Gazetesi
