Yüzde 25 zam sınırı ev sahiplerini kısa dönem kiralamaya yöneltti!
Son zamanlarda gündemden düşmeyen kira artışlarına gelen sınırlama ev sahiplerinin tercihlerini değiştirdi. Yüzde 25 zam sınırına takılmak istemeyen ev sahipleri kısa dönem kiralamalara yöneldi.
Hürriyet'ten Gülistan Alagöz'ün haberine göre, son dönemlerde evlerini kiraya verecek mülk sahipleri ‘haftalık ya da aylık olsun’ istiyor. Böylelikle de her kiralamada yeni bir bedel belirleyebilen mülk sahipleri, hem yüzde 25 zam sınırına da takılmamış oluyor, Diğer bir taraftan da kiralık konut arzının sınırlı olduğu bu dönemde, kısa dönem kiralamadaki artış uzun dönem için kiralık konut arayan vatandaşları daha da zorluyor.
HER İLÇEDE VAR
Konu ile ilgili olarak aktarılan detaylara göre geçmiş senelerde şehrin merkezi ilçelerinde turizm odaklı ilerleyen kısa dönem kiralama sektörü artık daha da yaygın. Mega kent İstanbul’un gelişen çeperlerinde dahi kısa dönem kiralık ilanları oldukça fazla. Mülk sahipleri, komisyon karşılığı bu tip kiralamalar gerçekleştiren profesyonel şirketlerle ya da emlak ofisleri aracılığıyla kiracı arıyor. Günlük ve haftalık kiralamanın yanı sıra 1 aylık, 3 aylık ve 6 aylık seçenekler de bulunuyor.
TALEP ARTTI
İstanbul Sancaktepe’de emlak ofisi sahibi Kaan Doğan konu ile ilgili olarak yaptığı açıklamada yüzde 25 sınırı sonrası kısa dönem kiralık sayısının artığını söyledi.
Kaan Doğan açıklamasında “Mülk sahibinin tercihleri artık kısa dönem. Çünkü eğer tek bir müşteri ile uzun dönem için anlaşırsa yüzde 25 zam yapabilecek. Fakat kısa dönemde her yeni kiracıdan istediği fiyatı talep edebiliyor. Yılda birkaç ay boş kalsa da bunu göze alıyor” diye konuştu.
Şişli’de gayrimenkul danışmalığı yapan Ferhat Asgari de konu ile ilgili olarak şöyle konuştu: “Kimi mülk sahibi kiracı ile uğraşmamak için kısa dönemi tercih ediyor. Zam sınırının dışında tahliye sürelerinin çok uzun olması da oldukça etkili oluyor. Asrın felaketi olarak nitelendirilen deprem sonrasında bölgede eski evlerinden taşınanlar eşyalarını da bıraktı ve kısa-orta dönem kiraya vermeye başladı. Fakat fiyatlar çok yüksek. Şişli’de senelik olunca 19 bin Türk Lirası olan aylık kira, aylık 40 bin liraya çıkıyor. Bu rakamlara doluluk yakalanması .pl zor.”
