10 maddede site toplantılarında oy kullanımı!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için "site toplantılarında oy kullanımı" konusunu kaleme aldı. İşte Dönmez'in o yazısı..

1.    Sitelerdeki toplantılardaki oy sayısı, bağımsız bölüm sayısı kadar değildir.

2.    Her kat maliki, arsa payı oranına bakılmaksızın, bir tek oy hakkına sahiptir.

3.    Anagayrimenkulde birden fazla  bağımsız bölümü olan kat maliki, her bağımsız bölüm için ayrı bir oy  hakkına sahiptir.

4.    Birden fazla bağımsız  bölümü olan malikin sahip olduğu bağımsız bölüm sayısına bakılmaksızın sahip olacağı oy sayısı bütün oyların üçte birinden fazla olamaz.

5.    Oy hesabı yapılırken, kesirler  göz önüne alınmaz.

6.    Bir bağımsız bölümün birden fazla sahibi varsa , bunları içlerinden vekalet verdikleri biri temsil eder.

7.    Alınacak bir kararın kendisini ilgilendirdiği konularda, o kat maliki oylamaya dahil olmaz.

8.    Bir şekilde toplantıya katılamayan malikler oylarını vekaletle kullanabilir.

9.    Bir kişi oy sayısının yüzde beşinden fazlasını kullanmak üzere vekil tayin edilemez.

10.    İştirakle  edinilmiş bağımsız bölümler için düzenlenmiş geçerli temsil belgelerindeki  temsilci için vekalet şartları aranmaz.

http://www.konutsitesiyonetimi.com/SITEYONETIMLERINEHIZMETTEKLIFIMIZ.pdf

Nihat DÖNMEZ Site Yönetimleri Danışmanı
Makine Mühendisi-Emlak Müşaviri- Üniversite Eğitmeni 

5 maddede site toplantılarında vekalet kullanımı!