100 metrekare kaba inşaat maliyeti 2020!

2020 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından belirlendi.

Bir yapının inşaat maliyeti, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılması ile bulunuyor.

Metrekare normal inşaat maliyet bedeline asansör, kalorifer veya klima tesisat bedelleri dahil olmuyor. Eğer binada kalorifer, klima ve asansör tesisatı varsa bu bedellere kalorifer ya da klima için yüzde 8, asansör için yüzde 6 oranında ekleme yapılıyor.

100 metrekare kaba inşaat maliyetini hesaplamadan önce 2020  yılı konut inşaat maliyet bedellerine bakalım;

Lüks İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 3027,88
Azami: 3228,90
Orta: 3128,39

Betonarme Karkas

Asgari: 1796,05
Azami: 2015,70
Orta: 1905,88

Yığma Kagir Bina

Asgari: 1473,07
Azami: 1518,96
Orta: 1496,02

Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Ahşap Binalar

Asgari: 2399,02
Azami: 2644,47
Orta: 2521,75

Taş Duvarlı Bina

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

1. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 2001,34
Azami: 2159,27
Orta: 2080,31

Betonarme Karkas

Asgari: 1134,26
Azami: 1246,18
Orta: 1190,22

Yığma Kagir Bina

Asgari: 943,25
Azami: 994,90
Orta: 969,08

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 621,65
Azami: 651,79
Orta: 636,72

Ahşap Binalar

Asgari: 1543,38
Azami: 1733,60
Orta: 1638,49

Taş Duvarlı Bina

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

2. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 1328,05
Azami: 1462,94
Orta: 1395,50

Betonarme Karkas

Asgari: 726,40
Azami: 862,85
Orta: 794,63

Yığma Kagir Bina

Asgari: 617,30
Azami: 646,07
Orta: 631,69

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 437,93
Azami: 445,10
Orta: 441,52

Ahşap Binalar

Asgari: 996,38
Azami: 1141,38
Orta: 1068,88

Taş Duvarlı Bina

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-

3. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 895,88
Azami: 996,38
Orta: 946,13

Betonarme Karkas

Asgari: 512,54
Azami: 612,99
Orta: 562,77

Yığma Kagir Bina

Asgari: 460,86
Azami: 479,56
Orta: 470,21

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 308,68
Azami: 314,41
Orta: 311,55

Ahşap Binalar

Asgari: 519,73
Azami: 551,33
Orta: 535,53

Taş Duvarlı Bina

Asgari: 258,39
Azami: 318,71
Orta: 288,55

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: 147,92
Azami: 229,71
Orta: 188,82

Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-

Basit İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 368,98
Azami: 449,36
Orta: 409,17

Betonarme Karkas
Asgari: 261,26
Azami: 368,98
Orta: 315,12

Yığma Kagir Bina

Asgari: 146,44
Azami: 152,17
Orta: 149,31

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 146,44
Azami: 152,17
Orta: 149,31

Ahşap Binalar

Asgari: 169,43
Azami: 203,81
Orta: 186,62

Taş Duvarlı Bina

Asgari: 103,33
Azami: 163,67
Orta: 133,50

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: 88,98
Azami: 103,33
Orta: 96,16

Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: 70,38
Azami: 88,98
Orta: 79,68

100 metrekare kaba inşaat maliyeti 2020

 
2020 yılına ait inşaat metrekare maliyet bedelleri cetveline göre BETONARME 1. sınıf inşaat olarak inşa edilecek 100 metrekarelik bir evin maliyeti şu şekilde hesaplanıyor;

1. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas Ev
Asgari: 1134,26 x 100 = 113.426

Azami: 1246,18 x 100 = 124.618

Orta: 1190,22 x 100 = 119.022

2020 yılında 100 metrekarelik bir evin maliyeti ne kadar olacak?

Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği seri no:75!