14 bin TL'ye gayrimenkul sahibi olma imkanı! Milli Emlak, 3 şehirde 65 adet arsa ve araziyi 8 taksitle satıyor!

Milli Emlak, Ankara, Erzurum ve Afyonkarahisar'da yer alan 65 adet arsa ve araziyi 8 taksitle satıyor. Peki arsa ve arazilerin fiyatları ne kadar? İhaleleri ne zaman? İşte detaylar...

Milli Emlak tarafından, Ankara, Erzurum ve Afyonkarahisar illerinde yer alan 65 adet arsa ve arazi satışa sunuldu. Söz konusu satışlar ile ilgili ilan metinleri yayımlandı. 

Erzurum Aşkale Milli Emlak, 25 adet araziyi satıyor. Araziler için satış ihalesi 28 Mayıs'ta saat 10:00'da yapılacak. 

Arazilerin büyüklükleri 367,62 metrekare ile 39 bin 971 metrekare arasında değişiyor. Erzurum Aşkale'deki arazilerin geçici teminat bedelleri 3 bin 700 TL ile 299 bin 875 TL arasında değişiyor. 

8 taksitle ödeme imkanı sunulan arazilerin fiyatları ise 14 bin 800 TL ile 1 milyon 199 bin 500 TL arasında değişiyor.  

Afyonkarahisar Şuhut Milli Emlak da 12 adet arsa ve araziyi 31 Mayıs'ta saat 09:15'te açık teklif usulü ile satışa sunuyor. Söz konusu gayrimenkullerin büyüklükleri 546,54 metrekare ile 2 bin 65 metrekare arasında değişiyor. 

Afyonkarahisar Şuhut'taki arsa ve arazilerin geçici teminat bedelleri 21 bin 250 TL ile 90 bin TL arasında değişiyor. 

Gayrimenkullerin fiyatları ise 85 bin TL'den başlıyor ve 360 bin TL'ye kadar yükseliyor. 

Ankara Beypazarı Milli Emlak tarafından 28 adet arazi satılıyor. Söz konusu araziler için satış ihalesi 25 Haziran 2024 tarihinde saat 10:30'da yapılacak. 

Beypazarı'nda yer alan arazilerin büyüklükleri 370,25 metrekare ile 17 bin 918 metrekare arasında değişiyor. Arazilerin geçici teminat bedelleri ise 11 bin 400 TL ile 806 bin 328 TL arasında değişiyor. 

8 eşit taksitle ödeme seçeneği sunulan arazilerin fiyatları ise 38 bin TL'den başlıyor, 2 milyon 687 bin 760 TL'ye kadar yükseliyor. 

İlan metinleri:

1-) Yukarıda nitelikleri ve ihale bilgileri belirtilen taşınmazların satış ihaleleri; 2886 Sayılı Kanun’un 45. Maddesi gereğince "Açık Teklif Usulü" ile belirtilen tarih ve saatlerde Aşkale Milli Emlak Şefliği ihale odasında teşekkül edecek Komisyon huzurunda yapılacaktır.
2-) İhaleye iştirak edeceklerin;

• Nüfus cüzdanı suretini,
• Türkiye'de adres göstermeleri ve kanuni ikametgâh belgesini,
• Geçici Teminatın yatırıldığına ilişkin belgeyi,
• Vekaleten iştirak etmeleri halinde noter tasdikli vekaletnameyi,
• Özel hukuk tüzel kişilerinin yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak; vergi kimlik numaralarını bildirmeleri, idare  merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ilanın yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekaletnameyi, Kamu tüzel kişilerinin ise yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi, İhale tarih ve saatine kadar İhale Komisyonuna vermeleri şarttır.

3-) İhale ile ilgili dosyalar ve şartname mesai saatleri içerisinde Aşkale Milli Emlak Şefliğinde bedelsiz olarak görülebilir.
4-) İstekliler ihale saatine kadar ihale komisyonuna ulaşması kaydıyla, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre hazırlayacakları teklif mektuplarını iadeli taahhütlü posta ile de gönderebilirler. Postadaki gecikmeler dikkate alınmaz.
5-) Satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline %20 oranında indirim uygulanacaktır. Taksitle ödeme talep edilmesi halinde ise Hazine'ye ait taşınmaz malların satış tutarı; 4706 sayılı Kanunun 4916 sayılı Kanunla değişik 5.maddesi gereğince satış tutarı Belediye ve mücavir alan sınırları içerisindeki taşınmazlarda 5.000,00 (Beşbin) TL'yi, bu sınırlar dışında ise 1.000,00 (Bin) TL'yi geçtiği takdirde, satış bedelinin en az 1/4'ü peşin, kalanı 3'er aylık dönemler halinde, kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla 8 eşit taksitle ödenebilecektir. Ayrıca Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde satış bedeli üzerinden Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü hesaplarına yatırılmak üzere; 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1, 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için (‰) 0,5 (Binde Beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için ( ‱ ) 0,25 (On Binde Yirmi Beş) oranında işlem bedeli alınacaktır.
6-) Hazineye ait taşınmazların satışı KDV' ye tabi olmadığı gibi bu satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan muaf olup, 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmayacaktır.
7-) İhale bilgileri https://www.milliemlak.gov.tr ve https://erzurum.csb.gov.tr adreslerinden de görülebilir.
8-) İhalelerin süresinin uzaması halinde sıradaki ihalelere müteakip saatte devam edilir.
9-) Komisyon gerekçesini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

İlan Olunur.

-------------------

ŞUHUT MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİNDEN
İHALE İLANI

Yukarıda nitelikleri, tahmini bedelleri ve geçici teminatları belirtilen mülkiyeti Hazineye ait   taşınmaz  malın  satış  ihalesi  2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45.incimaddesi  gereğince  Açık Teklif  Usulü  ile  hizalarında  belirtilen  gün  ve  saat de  Şuhut Milli Emlak Şefliği odasında teşekkül edecek Komisyon huzurunda ihalesi yapılacaktır.
1- İhale ile ilgili dosya ve şartname mesai saatleri içerisinde Milli Emlak Şefliğinde bedelsiz olarak görülebilir.
2- Satışı yapılan taşınmaz maldan; KDV alınmayacaktır, satış ve devir işlemleri ile bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır, 5 yıl süre ile Emlak Vergisine tabi değildir.
3- 4706 sayılı Kanunun 4916 sayılı Kanunla değişik 5 inci maddesi gereğince talep edilmesi halinde Hazineye ait taşınmaz malların satış tutarı, Belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde                                                         
5.000,00 TL'yi, bu sınırlar dışında ise 1.000,00 TL yi geçtiği taktirde satış bedelinin 1/4'ü peşin kalanı 3'er aylık dönemler halinde en fazla 2 yılda 8 eşit taksitde kanuni faiz oranı uygulanmak suretiyle ödenebilecektir.                                              4- İhaleye katılabilmek için;                                                         
a) İsteklilerin geçici teminatı yatırdıklarına dair makbuz veya süresizbanka teminat mektubunu (2886 S.K. Maddesi gereği geçici, süresiz, limit içi olmalı ve banka teyit yazısı ile ibraz edeilmesi gerekmektedir) Nüfus Müdürlüğünden veya E-Devlet üzerinden alınmış Kanuni İkametgah İlmuhaberi, Nüfus Cüzdanı sureti veya fotokopisi, 
b) Özel Hukuk Tüzel Kişilerinde 2024 yılı vizeli Ticaret Odası meslek Odası sicil kaydı ile ihaleye katılacak kişi için düzenlenmiş Noter tasdikli yetki belgesi,                                                        
c) Gerçek şahıslar adına vekaleten katılacakların Noter tasdikli vekaletnamesi ile Komisyon huzurunda hazır bulunmaları gerekir.                                                                
5- Komisyon gerekçesi kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonların ihale yapmama kararı kesindir.                                                        
6- İstekliler ihale saatine kadar ihale Komisyonuna ulaşması kaydıyla Devlet İhale Kanununa göre hazırlayacaklar teklif mektuplarını posta ile gönderebilirler. Postada  olan gecikme dikkate alınmaz                                                        
7- 09.04.2021 tarihinde yayımlanan 31449 sayılı Resmi Gazetede Çevre Ve Şehircilik Bakanlığı Döner Sermayesi İşletmesi Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmeliğin 7. maddesi hükmüne göre Hazine Taşınmazlarının satış işlemlerinden,                                                        
5 Milyon TL'ye kadar olan kımı için %1 (yüzdebir)                                                    
5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0,5 (binde beş)                                                        
10 Milyon TL'yi aşan kısmı için %0,25(onbinde yirmibeş)                                                     
Satış bedeli için ayrıca döner sermaye ücreti tahsil edilecektir.                                                        
8- Taşınmazın satış ihale bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde, ihale satış bedeline %20 indirim uygulanacaktır.        
9-  Türkiye genelinde ihale bilgileri http://www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilir.       

------------------

BEYPAZARI MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN SATIŞA SUNULAN TAŞINMAZLAR

1.  Ankara ili Beypazarı İlçesinde yukarıda nitelikleri belirtilen taşınmazların satış ihalesi, 2886 Sayılı Kanunun 45. Maddesi uyarınca  Açık Teklif Usulü ile
karşılarında belirtilen tarih ve saatte Beypazarı Milli Emlak Müdürlüğü servis odasında oluşturulacak komisyonca yapılacaktır.  

2. İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için; Gerçek kişilerde; yasal yerleşim yerini gösterir belgeyi, tebligat için Türkiye’de adres göstermeleri ve T.C. kimlik numarasını gösterir nüfus cüzdan fotokopisi, Tüzel kişilerde ise; İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş yetki belgesi ve imza sirkülerini veya vekaletname aslını vermeleri, satın almak istedikleri taşınmazlara ait yatıracakları teminat makbuzlarını veya banka teminat mektuplarını (Teminat Mektubunun Geçici, Süresiz, Limit içi olması ve teyit yazısının da ibrazı gerekir) ihale başlama saatine kadar komisyon başkanlığına teslim edilmesi zorunludur.

3. İhale şartnameleri mesai saatleri içerisinde Beypazarı Milli Emlak Müdürlüğünde bedelsiz olarak görülebilir.

4. 4706 Sayılı Kanun gereğince, Hazine tarafından yapılan satış işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan (K.D.V, Karar Pulu ve Tapu Harcı) müstesnadır. Satışı yapılan taşınmazlar, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile Emlak Vergisine tabi değildir.

5. Hazine taşınmazlarının; satış ve irtifak hakkı tesisi işlemlerinde yıllık bedeller üzerinden, Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından: 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranında işlem bedeli alınacaktır.

6. Satılacak taşınmazların ihale bedelinin peşin ödenmesi halinde % 20 indirim uygulanacak olup, satılacak taşınmazların ihale bedeli peşin ödenebileceği gibi,talep üzerine, ihale bedelinin 5.000,00-TL geçmesi halinde, 1/4'ü peşin, kalan kısma yıllık kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla iki yılda, üçer aylık dilimler halinde 8 eşit taksitlendirme yapılabilecektir.

7. Geçici Teminat bedeli Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelik uyarınca, tahmin edilen bedelin % 30’ u  oranında alınmaktadır.

8. Posta ile yapılacak müracaatlarda, teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37. maddesine uygun olarak hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaşması şarttır. Postadaki gecikmeler dikkate alınmayacaktır.

9. Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Türkiye genelindeki ihale bilgileri www.milliemlak.gov.tr. web sayfasından ilçemizdeki ihale bilgileri www.beypazari.gov.tr. web sayfasından öğrenilebilir.
Adres: Beypazarı Milli Emlak Müdürlüğü Hacıkara Mahallesi Anafartalar Sokak No:1  06730 Beypazarı/ANKARA Tel: 0 (312) 763 42 33  İLAN OLUNUR.

Dolarda kırmızı alarm! Ekonomist Devrim Zelyurt altını çizerek uyardı! 30 TL'ye düşecek!

Fuzul GYO Fatih Oteli'nin iskanı alındı! 

Emlak yatırımında en çok kazandıran şehir hangisi? Enflasyona karşı konut yatırımları yükseldi...

Konut fiyatları yüzde 20-25 düştü! Hangi semtte fiyatlar ne kadara indi?