16 maddede site yönetimi devirleri!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için "site yönetimi devirleri" konusunu kaleme aldı. İşte Dönmez'in o yazısı..

Maalesef sitelerde çok ciddi çekişmeler ve rekabet ile malikler-sakinler yönetim kuruluna girmek istiyor, oysa site yönetimlerini bir hizmet nöbet değişimi olarak görmek lazım. Tüm bunlara rağmen asıl olan mevzuatsal bir devir teslim yapabilmektir. Danışmanlığımızdaki sitelerde yaptığımız devir teslim denetimi referansları aşağıda olduğu gibidir:

1. Kat Mülkiyet Kanunu,

2. Bu kanunun atıf yaptığı diğer kanun ve yönetmeliklerin ilgili maddeleri,

3. Site yönetim planı,

4. Son toplantı ağırlıklı son üç yıl genişletilmiş toplantıların pan tutanakları,

5. Yönetim kurulu karar defteri,

6. Denetim kurulu karar defteri,

7. Resmi makamlardan gelen-giden evraklar,

8. Özel kurum ve kuruluşlardan gelen-giden evraklar,

9. Yazılım programı raporları,

10. Yapılan işler kayıtları,

11. Teklifler, sipariş evrakları,

12. Depo evrakları,