16 maddede site yönetimi devirleri!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için "site yönetimi devirleri" konusunu kaleme aldı. İşte Dönmez'in o yazısı..

Maalesef sitelerde çok ciddi çekişmeler ve rekabet ile malikler-sakinler yönetim kuruluna girmek istiyor, oysa  site yönetimlerini bir hizmet nöbet değişimi olarak görmek lazım. Tüm bunlara rağmen asıl olan mevzuatsal bir devir teslim yapabilmektir. Danışmanlığımızdaki sitelerde yaptığımız devir teslim denetimi referansları aşağıda olduğu gibidir:

1.    Kat Mülkiyet Kanunu, 

2.    Bu kanunun atıf yaptığı diğer kanun ve yönetmeliklerin ilgili maddeleri,

3.    Site  yönetim planı, 

4.    Son toplantı ağırlıklı son üç yıl genişletilmiş toplantıların pan tutanakları, 

5.    Yönetim kurulu karar defteri, 

6.    Denetim  kurulu karar defteri, 

7.    Resmi makamlardan gelen-giden evraklar,

8.    Özel kurum ve kuruluşlardan gelen-giden evraklar, 

9.    Yazılım programı   raporları, 

10.    Yapılan işler kayıtları, 

11.    Teklifler, sipariş evrakları,

12.    Depo evrakları, 

13.    İrsaliye-faturalar, 

14.    Ödeme emirleri 

15.    Ödeme makbuzları 

16.    Siteye özel kayıtlar…

http://www.konutsitesiyonetimi.com/YONETIMKURULUDANISMANI.pdf

8 maddede site yönetimlerinin hukuki durumu!