2 bin TL'nin altında kiralık ev kalmadı!
Ünlü Emlak Müşaviri Salim Taşçı, kiracıların 2 bin Türk Lirası tutarındaki bir konutu kiralayabilmeleri için ceplerinde en az 10 bin TL para olması gerektiğine dikkat çekti. Salim Taşçı, kira fiyatlarına ve kira fiyatlarında yükselişin nedenlerine ilişkin konuştu.
Okulların açılmasıyla beraber bir anda olağanüstü artan kira fiyatları dar gelirliler için kabus haline geldi. Sözcü Gazetesi'nden Erdoğan Süzer'in haberine göre; ünlü Emlak Müşaviri Salim Taşçı, kiracıların 2 bin Türk Lirası tutarındaki bir konutu kiralayabilmeleri için ceplerinde en az 10 bin TL para olması gerektiğine dikkat çekti.
Konut sahiplerinin 3 aylık kira bedeli kadar depozito talep ettiğine vurgu yapan Salim Taşçı, “2 bin lira kira, 6 bin lira depozito, 2 bin lira emlakçı parası toplam 10 bin lira ediyor. Bu devirde ev kiralamak dar gelirlinin altından kalkabileceği bir iş olmaktan giderek uzaklaşıyor” ifadelerini kullandı.
TAYİNLER DE VAR
Kira fiyatlarında yaşanan hızlı yükselişe ilişkin açıklamalarda bulunan Taşçı,“Ağustos ayı emlak sektöründe öğrenci mevsimi, evlilik mevsimi ve tayin mevsimi olarak geçer. Bu üç mevsim bir araya gelince fiyatlar zirve yaptı. Bu yetmiyormuş gibi bir de müteahhitler yüksek maliyet artışı nedeniyle yeni inşaat yapımını durdurdu. Talep aşırı artarken arz düşük kalınca fiyatlar zirve yaptı” diye konuştu.
Taşçı, kira fiyatlarında bir ay içinde yüzde 35-40 civarında yükseliş görüdüğünü, İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya başta olmak üzere şehirlerin ana merkezlerinde 2 bin Türk Lirası'ndan düşük 3+1 kiralık konut kalmadığına dikkat çekti. Ankara'da 100 metrekare 3 odalı bir konutun kirasının Ayrancı'da 2 bin 500 TL, Kavaklıdere'de 3 bin TL, Çankaya'da 3 bin 500 TL'ye, Oran'da 4 bin TL'ye ulaştığına vurgu yapan Taşçı, İstanbul'da da Beşiktaş'ta 4 bin, Nişantaşı'nda 7-8 bin Türk Lirası'ndan ucuza konut bulmanın çok zorlaştığını belirtti.
10 yıllık kiracıyı bekleyen tehlike
Eski kiracının çıkarılması konusunda en riskli grubun 10 senedir aynı konutta oturan kiracılar olduğuna dikkat çeken Salim Taşçı, “Yasa, 10 yıl ve daha fazla süredir aynı evde oturan kiracıların 3 ay önceden ihbar çekilmesi kaydıyla tahliye edilebileceğini söylüyor. Bu durumu bilen bazı ev sahipleri zam fırsatından yararlanmak için 10 yıllık kiracılarına ihtar çekip mahkemeye dahi gitmeden evin tahliye edilmesini sağlayabiliyor” şeklinde konuştu.
