2 ildeki 4 adet dubleks konut satılıyor! Bu tarihleri aman kaçırmayın! 

Balıkesir Burhaniye ve Trabzon Ortahisar'da yer alan toplam 4 adet dubleks konut satışa sunuluyor. SGK ve Burhaniye Belediyesi ihaleler ile ilgili detayları duyurdu. 

Balıkesir Burhaniye Belediyesi, 3 adet dubleks konut için 5 Mart 2024 tarihinde saat 10:30'da satış ihalesi düzenlenecek. Burhaniye Pelitköy'deki konutların net alanları 83,20 ve 85,70 metrekare, brüt alanları ise 129 metrekare olarak açıklandı. 

Konutların geçici teminat bedelleri 267 bin TL ve 292 bin 500 TL arasında değişiyor. Fiyatlar ise 8 milyon 900 bin ve 9 milyon 750 bin TL olarak belirlendi. 

Karadeniz Sosyal Güvenlik Merkezi tarafından Trabzon İli, Ortahisar İlçesi, Cumhuriyet Mah. 205 ada, 72 parsel, 12 Nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı Dubleks Meskeni satıyor. Söz konusu konut için satış ihalesi 20 Mart'ta saat 10:00'da gerçekleştirilecek. 

Trabzon Ortahisar'daki konutun brüt alanı 192 metrekare olarak belirlendi. Zemin, 4 normal ve teras kattan oluşan binada yer alan konutun alt katında 3 adet oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 antre, 1 hol, 2 teras; üst katında da 3 adet oda, 1 antre, 1 hol, 2 teras yer alıyor. 

Konutun fiyatı 2 milyon 700 bin Türk Lirası olarak açıklandı.

İlan metinleri: 

T.C. BALIKESİR İLİ BURHANİYE BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN TAŞINMAZ SATIŞI İHALE İLANI

1. İdarenin

1. Adresi              : Burhaniye Belediye Başkanlığı

                            Mahkeme Mahallesi Hürriyet Caddesi No:24 Burhaniye/BALIKESİR

1. Telefon/Faks   :  0 266-4126450 / 0266- 4221006
2. E-posta             : [email protected]

1. İhalenin Konusu       : Taşınmaz Satış İhalesi
2. İhalenin

1. Yapılacağı yer : Burhaniye Belediyesi Encümen Toplantı Salonu
2. Tarihi ve saati  : 05.03.2024 Salı günü saat 10:30’da yapılacaktır.

SATIŞ İHALESİ YAPILACAK TAŞINMAZ BİLGİLERİ

4- Mülkiyeti Burhaniye Belediyesi’ne ait Balıkesir İli, Burhaniye İlçesi Pelitköy Mahallesinde bulunan ve yukarıdaki tabloda tapu bilgileri, muhammen bedeli, geçici teminat tutarı belirtilen 4 adet dubleks mesken vasıflı taşınmazlar, Burhaniye Belediye Meclisinin 01.11.2023 tarih ve 2023/208 sayılı kararına istinaden ve Burhaniye Belediye Encümeninin 20.02.2024 tarih ve 2024/135 sayılı kararı doğrultusunda, yukarıdaki tabloda 1 ve 2’inci sırada belirtilen dubleks mesken vasıflı taşınmazlar 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. Maddesi çerçevesinde şartname esasları dahilinde açık arttırma usulü ile 3’üncü sırada belirtilen dubleks mesken vasıflı taşınmaz ise 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 35/a maddesi çerçevesinde şartname esasları dâhilinde Kapalı Teklif Usulü arttırma sureti ile satış ihalesi yapılacaktır.
5-  İhaleler; Burhaniye Belediyesi Encümen Toplantı Salonunda 05.03.2024 Salı günü saat 10.30’da Belediye Encümeni huzurunda yukarıdaki tabloda belirtilen sıralamaya göre yapılacaktır.
6- İhaleye katılacak olan İstekliler, istenilen belgelerle birlikte teklif mektuplarını içeren dosyalarını en geç ihale tarihi olan 05.03.2024 Salı günü saat 09.30’a kadar Emlak Ve İstimlak Müdürlüğüne teslim etmeleri gerekmektedir. Ayrıca, ihale saatine kadar komisyona ulaşmak kaydıyla iadeli taahhütlü posta vasıtasıyla gönderebilirler.  
7- İlan ve şartnamede hüküm bulunmayan hususlar için 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri aynen uygulanır.
8- 2886 Devlet İhale Kanununun 6. Maddesinde belirtilen kişiler ihaleye katılamaz.
9-  İhaleye katılmak isteyenlerden aşağıdaki belgeler istenilecektir.
     İsteklilerin aşağıda belirtilen belgeleri başvuru dosyalarında sunmaları gerekir:
9.1.Gerçek kişiler için İkametgâh Belgesi,
9.2.Tüzel Kişi olması halinde, mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret
ve/veya Sanayi Odasından 2024 yılı içerisinde alınmış, Tüzel Kişiliğin sicile kayıtlı olduğunu gösterir belge,
9.3.Teklif vermeye yetkili olduğunu gösterir imza beyannamesi veya imza sirküleri (aslı, noter tasdikli sureti veya aslı idarece görülmüş sureti)
        a) Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi ve nüfus cüzdan fotokopisi,
       b) Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya  kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlerini belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri
9.4.İstekliler adına vekaleten ihaleye katılım halinde, vekil adına düzenlemiş, ihaleye katılmaya ilişkin noter onaylı vekaletname ile vekilin noter onaylı imza beyannamesi
       9.5. Burhaniye Belediyesi’ne borcu bulunmadığına dair Mali Hizmetler Müdürlüğü tarafından imzalanan borcu yoktur belgesi.
        9.6. Muhammen bedelin %3’ü tutarında geçici teminat bedelinin ödendiğine dair belge,
        9.7. İhale konusu meskenlerin yerinde görüldüğüne dair istekliler tarafından imzalanmış yer görme belgesi,
        9.8. Ortak girişim olması halinde, ortaklarca imzalanmış ortaklık beyannamesi,
        9.9. İsteklilerin ortak girişim olması halinde, her bir ortak tarafından istenilen belgelerin ayrı ayrı verilmesi zorunludur.
       9.10. İsteklinin Dernek, Oda, Federasyon, Kooperatif, Konfederasyon veya Vakıf olması halinde 9. Maddede belirtilen ilgili belgelerle birlikte Resmi Makamlardan alınmış halen faaliyette olduklarını gösterir belge, gayrimenkul satın almaya yetkili olduğu hakkında Genel Kurul Kararını gösterir belge, temsile yetkili kişilerin Noter takdikli imza sirküleri ve yetki belgeleri sunmaları gerekmektedir.
        9.11. 2886 Sayılı D.İ.K.’nun 37. Maddesi gereğince hazırlanacak teklif mektubunu içerir iz zarf. (tablo  3’üncü sıradaki taşınmaz satışı için)
        9.12. Yabancı istekliler için Türkiye’de gayrimenkul edinebilmesine ilişkin kanuni şartları taşımak ve Türkiye’de tebligat için adres beyanı.
10- İhale ve satıştan doğan veya doğacak her türlü vergi, resim, harç ve tapu harçları, alım satım giderleri ile bilimum tüm giderler ihale üzerinde kalan istekli tarafından ödenecektir.        
11- Kapalı teklif İhale için verilecek teklif mektubunda belirtilen meblağ, rakam ve yazı ile okunaklı bir şekilde (silinti, kazıntı olmayacak şekilde) yazılacaktır.
12- Satışı yapılacak olan meskenler 3065 Sayılı Kanunun 17/4-r maddesi gereği KDV’den istisnadır.
13- Satışı yapılacak olan meskenlerin ihale bedellerinin tamamı peşin olarak ödenecektir.
14- İşbu ihale ilanı genel bilgi niteliğinde olup,  İhale Şartnamesi hükümleri uygulanacaktır.
15- İhale şartnameleri Burhaniye Belediyesi Emlak Ve İstimlak Müdürlüğünde ücretsiz olarak görülebilir.
        İLAN OLUNUR.

-----------------------

T.C
SOSYAL GÜVENLİK KURUMU BAŞKANLIĞI
Trabzon Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü
Karadeniz Sosyal Güvenlik Merkezi

DosyaNo:2010/17835(+)                                                                                                                                                                              

GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTIRMA SÜRETİYLE
SATIŞ İLANI                                                    

TAPU KAYDI  : Trabzon İli, Ortahisar İlçesi, Cumhuriyet Mah. 205 ada, 72 parsel, 12 Nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı Dubleks Mesken niteliğindeki 192 m2 yüz ölçümlü taşınmazın (tam hissesi)
İMAR DURUMU : Ortahisar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü arşivinde yapılan incelemelerde, parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre; bitişik nizam 4 kat, E;2,00 konut alan içerisinde kaldığı tespit edilmiştir. Parselin terkinin olmadığı tespit edilmiştir.
ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ : Satışına karar verilen taşımaz 192 m2 + 48 2 teras yüzölçümlü Dubleks Mesken vasıflı taşınmazdır. Değerlemesi istenen taşınmazın konumlu olduğu bina; zemin, 4 normal ve teras kattan oluşmaktadır. Binanın bodrum katında; 9 ve 10 nolu meskenler zemin katında; 2 mesken, 4. Normal katta 1 adet mesken ve teras katına bağlı 1 adet dubleks mesken olmak üzere binada toplam 13 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dışı dış cephe boyalıdır. Bina giriş kapısı camlı demir doğrama olup bina içinde hol zemini ve merpenler mermerdir. Duvarlar tamamen boyalıdır. Merpen korkulukları demir malzemedir. Binada asansör bulunmamaktadır. Projesine göre taşınmazın bulunduğu binaya giriş zemin kattan güneydoğu cephesinden sağlanmaktadır. Konu taşınmaz 1 adet dubleks mesken hacmi olarak alt katta 3 adet oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 antre, 1 hol, 2 teras olarak projelendirilmiş olup yaklaşık brüt 120 m2 alanlıdır. Üst katta, 3 adet oda, 1 antre, 1 hol, 2 teras projelendirilmiş olup yaklaşık brüt 72 m2 + 48 m2 teras alanlıdır. Toplam brüt alanı onaylı projesinden hesaplanarak 192 m2 + 48 m2 teras olarak belirlenmiştir.
MUAMMEN BEDELİ    : 2.700.000,00-TL 
SATIŞ ŞARTLARI  : 
1- Taşınmazın birinci satışı 20.03.2024 tarihinde saat: 10.00 ile 10.10 arasında Yenicuma Mah. Yenicuma Cad. No:78 adresinde bulunan Trabzon Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Karadeniz Sosyal Güvenlik Merkezi Bodrum (-1) kat, Konferans Salonunda (Satış Salonu) açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırma tayin edilen zamanda gayrimenkul üç defa bağırıldıktan sonra teklif edilen en yüksek bedel rayiç bedelin %75 ’i + takip masraflarını ve varsa rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale edilir. Arttırılan bedel bu miktarı bulamazsa en çok arttırılan taahhüdü baki kalmak kaydıyla 27.03.2024 tarihinde saat 10.00 ile 10.10 aynı yerde ikinci arttırma yapılacaktır. İkinci arttırmada rayiç bedelinin %50 ’si + takip masrafları ve varsa rüçhanlı alacaklarının miktarını geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale olunur. Ancak; birinci arttırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci arttırmada 6183 sayılı Kanunun 94. maddesi gereğince birinci arttırmadaki şartlar aranacaktır.
2- Arttırmaya iştirak edenlerin gayrimenkulün arttırmaya esas rayiç bedelinin %7,5’u olan taşınmaz için 202.500,00-TL pey akçesine 6183 sayılı Kanunun 10.  Maddesinde 1.  ile 4.  fıkrasında belirtilen şekilde nakden, süresiz kesin banka teminat mektubu, hazine tahvil ve bonosu Hükümetçe belli edilecek Milli Esham ve Tahvilat alarak Merkezimize satış saatinden önce vermeleri zorunludur.
3- Satış peşin para ile yapılır.  Alıcının talebine binaen 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.
4- Resmi İhale pulu, Damga vergisi, KDV (%20), Tapu alım-satım harcı ve masraflarının tamamı, tellaliye resmi ve gayrimenkul satış masrafları alıcıya aittir.
5- Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler ihale bedelinden ödenecektir.
6- Pey, ipotekli alacak   göz önüne alınmadan sürülür. Ancak; gayrimenkul rehni süretiyle sağlanmış muaccel borçlar alıcıya devredilmez, satış bedelinden tercihen ödenir. Muaccel olup alıcıya intikal eden rehinli borçlar ihale bedelinden tenzil edilerek alıcı uhdesinde bırakılır. Bakiyesi kendisinden tahsil olunur.
7- İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin ve irtifak hakkı sahiplerinin bu gayrimenkul üzerindeki hakları hususi ile faiz   ve masrafa dair iddiaların dayanağı belgeler 15 gün içerisinde Merkezimiz   Satış Servisine bildirilmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
8- Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse ihale bedelini hemen veya süre verilerse verilen süre içerisinde ödemekle yükümlü aksi takdirde ihale kararı fesh edilir ve gayrimenkul satış komisyonunca 7 gün süre ile arttırmaya çıkarılır.  Bu arttırmada ilgililere herhangi bir tebliğ yapılmaz, yalnız ilanla yetinilir. Gayrimenkul en çok arttırana ihale edilir. Birinci kez ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan ve diğer zararlardan mesul olup, ihale farkı ve geçen günlerin faizi ayrıca hükme hacet kalkmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi 6183 Sayılı Amme Alacaklarının Tahsili Usulü Hakkında Kanun Hükmüne göre Sigorta İl Müdürlüğünce tahsil olunur.                                              
 9- Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği Karadeniz Sosyal Güvenlik Merkezi Satış Servisinde açık olup masrafı verildiğinde bir örneği gönderilir.
10- Satışa iştirak edeceklerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010 / 17835 (+) dosya numarası ile Merkezimiz   Satış Servisine başvurmaları ilan olunur.
11- Satışına karar verilen gayri menkullerin üzerinde bulunan alacaklıların tapu kaydından adresleri belli olmadığından ilgililere satış ilanı tebliğ yerine geçmektedir.

Sarıyer'in silüet alanlarında kat yüksekliği 2 kattan 3 kata yükseltildi!

Vakıfbank'tan 3 ay ertelemeli 100 bin TL ihtiyaç kredisi!

İstanbul'da büyük bir kentsel dönüşüm atağı başlayabilir!