2016 umutları gayrimenkul sektörü için neler vaad ediyor?

2015 yılını bitirmeye saatlerin kaldığı bugün 2016 umutları gayrimenkul sektörü için neler vaad ediyor dersiniz?..

2015'i değerlendirerek  2016 Hakkı'nda yorumda bulunmak istemiyorum... Geçmiş, geçmişte kaldı...

- Banka/finans adına;müteahhit desteği ile veya desteksiz konut kredilerinde  psikolojik sınır olan  %.1 ve alt seviyeleri gayrimenkul sektöründe satışları ve kredi haçimlerinde mortgage kullanımlarını desteklemesini bekliyorum

- AVM'lerden sokak / cadde üstü mağazacılığa yönelim artacak diyorum.

- Residans tercihinden yatay yerleşim alan tercihine yönelimin artmasını bekliyorum.

- Avrupa ve özellikle İngiltere'de artan gayrimenkul vergilerinden dolayı yabancı yatırımcı ve fonların adresini Türkiye'ye yönlendirmesini umuyorum.

- Doların değer kaybedebileceğini  beklentisi gayrimenkul'un yatırım özelliğini ön plana çıkaracak diyorum.

- Avrupa'da beliren İslam fobisi Körfez ülkelerinden daha nitelikli gayrimenkul talebini Türkiye'ye getirecek diyorum.

-Gayrimenkul sektöründe Körfez ağırlıklı fon ve proje geliştiricilere , ortaklık yapılarına şahit olacağız diyorum.

- Karadeniz Sahil şeridinin Körfez ülkelerince keşfi artarak devam edecek ve bölgede gayrimenkul değerlerinin artmasını bekliyorum.

- Uzak doğudan gayrimenkul sektörüne yönelebilecek talebe hazırlıklı olunmasını öneriyorum.

- Özellike İstanbul'da kentsel dönüşümün hız kazanmasını bekliyorum.

- Körfez ülkesinden gelen talebe yönelik; Körfez ağırlıklı acentaların   Sayısının hızla artmasını bekliyorum.

- Özellikle İstanbul'da hız kazanacak mega projeler ile inşaat maliyetlerinin artmasını ve bunun gayrimenkul fiyatlarına yansımasını ön görüyorum.

- Marka projelerde Merkezi noktalarda 10.000-15.000-TL Kent çeperlerine doğru 5.000-7.500-TL metre kare satış değerlerine alışacağız diyorum.

- 2016 yılında Yabancı ve yerli taleple birlikle 1.500.000 satış bandının zorlanmasını bekliyorum.

- Anadolu'dan İstanbul'a yönelik gayrimenkul alım trafiğinin artmasını bekliyorum. Raflarda ki projelerin değerlendirileceği ,Herkesin gönlünce yaşayabileceği, yaşatabileceğimiz bir yıl diliyorum.

Bilge Özdemir

Emlakchi & REDAC