2019’da en fazla konut satışı olan illerdeki değer değişimi açıklandı!
Endeksa, TÜİK‘in açıkladığı 2019 Mayıs ayı gayrimenkul verilerini değerlendirdi ve en çok konut satışı olan illerdeki değer değişimini açıkladı...
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Mayıs ayı gayrimenkul verilerini değerlendiren Endeksa.com Pazarlama ve Satış Grubu Başkanı Aylin Daylan, "Türkiye genelinde Mayıs ayında 82.252 adet, ilk 5 ay içinde ise toplam 423.088 adet konut satışı gerçekleşti. 2019 yılı Mayıs ayındaki konut satış adedi geçen sene Mayıs ayına göre yüzde 31,3, 2019 yılının ilk 5 ayındaki konut satış adedi geçen senenin ilk 5 ayına göre ise yüzde 19,7 düşüş göstermiş oldu" diye konuştu.
İpotekli konut satışları yüzde 85,8 azaldı
Mayıs ayında ipotekli konut satışlarının bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 85,8 oranında düşüş göstererek 5.231 olarak gerçekleştiğini ifade eden Aylin Daylan, “Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 6,4 oldu. Bu oran 2018 Mayıs ayında yüzde 30.8 seviyesindeydi. Konut satış adetlerindeki asıl düşüşün ikinci el konutlardan ziyade ilk defa satılan konutlarda olduğunu görüyoruz. Mayıs ayında ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 39,2 azalarak 33.765, ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 24,4 azalış göstererek 48.487 oldu" dedi.
İstanbul yabancılara satışta ilk sırada
Daylan, yabancılara yapılan konut satışlarının bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 62,5 artarak 3.925’e ulaştığını söyledi. Daylan, sözlerini şu şekilde sürdürdü; “Yabancıya yapılan konut satışları hala toplam konut satışları içinde küçük bir paya sahip olmasına rağmen artışını sürdürüyor. Toplam konut satışlarının yüzde 4.77’sini oluşturan yabancıya konut satışı geçen senenin ilk 5 ayına göre ise yüzde 76,9 artarak 17.263 oldu. Mayıs ayında yabancılara en fazla konut satışı yapılan iller 1.734 konut satışı ile İstanbul, 850 konut ile Antalya, 216 konut ile Ankara, 187 konut ile Bursa ve 136 konut ile Yalova oldu"
Türkiye genelinde değer arttı, İstanbul’da düştü
2019 yılının Mayıs ayı itibarıyla tüm Türkiye’de konut değeri yüzde 4,76 artış gösterdi. Endeksa’nın güncel verilerine göre Türkiye genelinde ortalama konut büyüklüğü 125 metrekare, ortalama konut değeri 293 bin 750 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresi 18 yıl.
Diğer yandan, 2019 yılında en fazla konut satışı gerçekleşen illerdeki konut değer değişimi incelendiğinde en fazla konut satışı olan İstanbul’da değerlerin son 1 yılda yüzde 14,07 düşüş gösterdiğini ifade eden Daylan, “Ankara’da konut değeri yüzde 6,01 düşüş gösterirken, İzmir’de yüzde 2,93, Antalya’da yüzde 16,68 ve Bursa’da yüzde 2,57 artış oldu” dedi.
