300 bin dolarlık konut alan Türk vatandaşı olacak!
Yabancıya vatandaşlık hakkı için koşulan 1 milyon dolarlık konut alım şartı, 300 bin dolara iniyor. Sektör bunun ciddi katkı sağlamasını bekliyor
Türkiye daha fazla yabancı yatırımcı çekmek ve konut satışlarını artırmak amacıyla radikal bir değişikliğe gidiyor. Sabah gazetesinde yer alan habere göre, Mayıs ayında çıkması beklenen Torba Yasa'ya eklenecek maddeye göre vatandaşlık hakkı almak için 1 milyon dolarlık konut alım şartı esnetilerek 300 bin dolara inecek.
CİDDİ KATKI SAĞLAR
Uludağ Ekonomi Zirvesi'nde Sabah gazetesinin sorularını yanıtlayan sektör temsilcileri de gelişmeyi doğruladı. Düzenlemenin mayıs ayında resmileşmesini beklediklerini söyleyen GYODER Yönetim Kurulu Başkanı Doç. Dr. Feyzullah Yetgin, "Bu gelişme hem Türkiye ekonomisine hem de emlak sektörüne çok ciddi bir katkı yapacak. 1 milyon dolar ve üzerindeki konutlar pazarın yüzde 2-3'ü kadar. Yaptığımız araştırmalara göre yabancı 100-300 bin dolar aralığında konutları seçiyor" diye konuştu.
İŞLEMLER HIZLANMALI
Feyzullah Yetgin, yabancı gayrimenkul yatırımcısının Türkiye'den sınırlı sayıda mülk satın almasının sebebinin müktesep hak sorunu olduğunu da söyledi. Yetgin, "Ruhsatınızı aldığınız projeye iskan aşamasında 'İskan yok' denebiliyor. Yabancıya satışta tapu işlemlerinin de hızlanması gerekiyor" dedi. DAP Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz ise, Türkiye'de bir yılda yabancılara yapılan gayrimenkul satışının 4.6 milyar dolar, bu rakamın Londra'da ise 48 milyar dolar olduğunu belirterek, "Bunu 20 milyar dolara çıkarabiliriz" diye konuştu.
GEÇEN YIL ÇIKMIŞTI
Türkiye'ye 2 milyon dolar yatırım yapan veya 1 milyon dolarlık ev alana, başka bir şart aranmaksızın vatandaşlık verilmesinin yolu geçen yıl açılmıştı. 12 Ocak 2017'de Resmi Gazete'de yayımlanan ve "Türk Vatandaşlığı Kanunu'nun Uygulanmasına İlişkin Yönetmelikte Değişiklik Yapan" yönetmeliğe göre, en az 2 milyon dolar sabit sermaye yatırımı yapan ve bu durumu Ekonomi Bakanlığı'nca tespit edilen veya en az 1 milyon dolarıyla taşınmaz alan ve bunun 3 yıl satılmayacağını taahhüt eden kişiler, Bakanlar Kurulu'nun kararı ile Türk vatandaşı olabiliyor. Gayrimenkul sektörü bu rakamı daha aşağı seviyelere çekmek için uzun zamandır lobi faaliyet yürütüyordu.
