375 Kensington'daki 2.3 milyon TL'lik daireler için 100 Türk sırada!

İngiliz Berkley Group Londranın en lüks semtlerinden Kensingtonda gerçekleştirdiği yeni konut projesini, Türkiyede tanıttı. Berkley Grup Genel Müdürü Paul Vallone, 460 dairelik ilk etapta Türkiye için 25 daire ayırmıştık, 100 dairelik talep geldi. Şimdi mülakatla eleme yapacağız dedi.

Türkiye'nin ekonomik kriz sürecinden büyüyeyerek çıkması ve gayrimenkul sektöründeki yükseliş, Türk tüketicisini uluslararası gayrimenkul şirketlerinin de gözdesi haline getirdi. Son yıllarda Türklerin yurtdışında gayrimenkul alımlarının arttığı gören İngilterenin en büyük inşaat ve gayrimenkul geliştirme şirketlerinden Berkley Group, Londranın lüks semtlerinden Kensingtonda hayata geçirdiği yeni konut projesinin tanıtımını İngiltereden önce İstanbulda gerçekleştirdi.

25 daire satacak

Proje için Türkiyeden 100 kişinin başvuruda bulunduğu, ön elemeden sonra 45 kişilik bir liste oluşturulduğu bildirildi. Haftasonu bu kişilerle yapılacak mülakatlar sonucu 25 kişi seçilecek ve bu kişilere konut satılacak. Satışa sunulan 460 daierinin fiyatları 805 bin sterlinden (2.3 milyon TL) başlıyor ve 6.5 milyon sterline (19 milyon TL) kadar çıkıyor.

Berkley Group Genel Müdürü Paul Vallone, 20 yıldır İngilteredeki projelerimizi yurtdışında satıyruz. 375 Kensington High Steet adını verdiğimiz bu pojemizde özellikle Türkiyeden tüketicileri hedef aldık. Çünkü Türkiyeden yurtdışında konut alımına yoğun talep olduğunu gördük. Projede Türk tüketicisine 25 daire ayırmıştık dedi. Gelen yoğun talebe bağlı olarak daha fazla daire satabileceklerini de belirten Vollone, Güneydoğu Asya ülkelerinde, Moskovada, Dubaide ve ABDnin bir kaç eyaletinde de projeyi tanıttık. Ortadoğuda bazı ülkelere ve Hindistana da gideceğiz. İngilterede ise projenin tanıtımını 2012nin başında gerçekleştireceğiz diye konuştu.

2 milyar sterlin

Projenin 4 etaptan oluştuğunu, ilk etabına 750 milyon sterlin (2.1 milyar TL), projenin tamamı için de 2 milyar sterlin (5.8 milyar TL) yatırım yapılacağını kaydeden Vallone şunları söyledi: Londra gayrimenkul piyasası 2007 yılında düşüşe geçmeye başlamış, bankalar kredi vermeyi kesmişti. Grup olarak nakit pozisyonda olduğumuz için projeye başlayabildik ve 20 ülkede satışını geçekleştiriyoruz. Türkiyeye resmi olarak ilk kez geliyoruz.

Uluslararası pazar

Berkley Grubunun 4.1 milyar sterlin varlığa ve 250 milyon sterlin nakite sahip olduğunu söyleyen Vallone şöyle devam etti: 1976dan bu yana 30 bini Londrada olmak üzere İngilterede 50 bin konut gerçekleştirdik. Londradaki rezidansların yüzde 20sini temsil ediyoruz. Satışlarımızın yüzde 20sini uluslararası piyasaya yapıyoruz. Londra merkeze yakın semtleri ile uluslararası arena için de önemli bir konut pazarı.

Çocukları Londrada  okuyan aileler alıyor

Triangle Kurucu CEOsu Metin Güvener, 1996dan bu yana gayrimenkul alım sürecinde yatırımcılarla çalışıyor, ihtiyaçlarına göre strateji belirliyoruz. Londrada gayrimenkul yatırımının getirisinin farkında olan aileler ile çocukları okula giden aileler yoğun ilgi gösteriyor dedi.

Londra gayrimenkulde cazibesini koruyor

İngiltere'nin en büyük emlak pazarlama zincirlerinden Jones Lang LaSalle Direktörü Tim Wright, 2011 başından bu yana Türkiye dahil bir çok ülkeden tüketiciye toplam 1.25 milyar sterlinlik gayrimenkul satışı gerçekleştirdiklerini söyledi. Londranın sadece Avrupanın değil dünyanın önemli bir finans ve ticaret merkezi olduğuna dikkat çeken Wright, Uzmanlar Londranın Kensington gibi semtlerinde bu yıl gayrimenkul fiyatlarının yüzde 8 arttığını belirtiyor. 5 yıl içinde de yüzde 30u aşması bekleniyor dedi  Charles Hause, Wolfe Hause ve Trinity Hause adını taşıyan 3 blokta 48 ile 136 metrekare arasında değişen 1,2 ve 3 odalı dairelerin fiyatları 805 bin sterlin (2 milyon TL) ile 6.5 milyon sterlin (19 milyon TL).

HÜRRİYET