5 yıllık kiracı tahliye edilebilir mi?
Konut kira fiyatlarının artması ile birlikte bir çok ev sahibi ve kiracı karşı karşıya geldi. Enflasyonun üstündeki kira zamları sonrasında davalarda patlama yaşandı. Peki, 5 yıllık kiracı tahliye edilebilir mi? İşte tüm merak edilenler... Kiralardaki artışı gören kimi ev sahipleri yasal sınırın üzerinde zam yapmak istemeye başladılar
Kiralık ev arzı azalıp, talep artınca fiyatlar da ciddi bir yükseliş yaşandı. Kiralardaki artışı gören kimi ev sahipleri yasal sınırın üzerinde zam yapmak istemeye başladılar. Ancak ev sahiplerinin istedikleri oranda fiyat artışı yapmaları mümkün değil.
Ev sahibinin konut değerindeki yükselişi gerekçe göstererek kiraya zam yapması, kiralamanın üzerinden 5 yıl geçmeden ve mahkeme yoluna gitmeden Tüketici Fiyat Endeksi’nin (TÜFE) 12 aylık ortalamaları üzerinde artış yapması gibi bir hakkı bulunmuyor. Peki, 5 yıllık kiracı tahliye edilebilir mi?
Ev sahibi, kira sözleşme süresinin bitimini dayanarak göstererek sözleşmeyi sona erdirme hakkına sahip değildir. Ancak, on yıllık uzama süresi sonunda ev sahibi, bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunmak şartı ile, herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeye son verebilir.
Kira sözleşmesi kendiliğinden yenilenir mi?
Kira sözleşmesi hangi durumlarda feshedilebilir?
Kira sözleşmesi nasıl olmalı? Kira sözleşmelerinde dikkat edilmesi gereken 7 kural!
Konut kredisi çekerken nelere dikkat edilmesi gerekir? İşte 7 altın kural!
Kiracı kira sözleşmesini başkasına devredebilir mi?
Miras intikali için gerekli belgeler nelerdir?