98 otel icradan satılıyor!

Bankalar kredi alacaklarını takibe alıp icra işlemi yapmadığı halde 2020 yılında 98 otel icradan satışa çıkarıldı. 2021'de de yılın ilk iki ayında 12 otel için icra işlemi yapıldı. Dünya'da yer alan habere göre; bu sayılar zaman zaman basına yansıyan binlerle ifade edilen satılık otel haberlerinden farklı olarak Basın İlan Kurumu (BİK) kayıtlarından derlendi.

BDDK'nın erteleyin talimatı

Bankacılık Denetleme ve Düzenleme Kurumu (BDDK) koronavirüs salgını nedeniyle bankalara kredi borcunu ödeyemeyenlerin 2020 yılının ekim ayına kadar takibe almaması talimatı vermişti. Bu talimat daha sonra Aralık'a oradan da 2021 Haziran ayına kadar uzatıldı.

Bu nedenle bankalar 2020 yılında turizm sektörüne kullandırdıkları kredilerden geri dönmeyenler için takip başlatmadı dolayısıyla icra işlemi yapmadı.

98 otel icradan satılıyor!

Erteleme bitince ne olacak

Ancak bankalar otellere yönelik icra takip işlemi başlatmadığı halde alacaklı başka firmalar 98 otel için işlem başlatıpicradan satışa çıkardı. BDDK'nın bankalara verdiği takibe alma işlemini erteleme süresi bittiğinde icra işlemlerinde büyük artış olacağı belirtiliyor.

Turizm sektörüne en çok kredi kullandıran Denizbank Genel Müdürü Hakan Ateş "Takipteki kredi oranı artışınin 2021 yılında mevcut durumagöre daha yukarıda olacağıni öngörüyoruz” demişti.

Danışıklı iflas ve icradan satışlar

Bu arada bazı şirketlerin alacaklıların icra işlemi başlatmasına önlem olarak birileri ile anlaşarak iflas başvurusunda bulunup tesis ucuza başkalarının eline geçmesin diye kendi otellerini icradan satın alıyor.

98 otel icradan satılıyor!

Denizbank-Martı olayı

Bu arada otellere yönelik icra işlemlerinde Denizbank ile Martı Grubu arasında ilginç bir icra olayı yaşandı. Denizbank, BDDK'nın alacak için takibi erteleme talimatı öncesi dönemde Martı Grubu otelleri için icra işlemi başlattı. Bunun üzerine borçlu firma bankaya ödeme takvimli vb. öneriler içeren önerilerle görüşüp icrayı erteletti. Bu arada Martı Grubu otellerin icra yoluyla satılabilmesi olasılığına karşı satışın belirlenen düşük fiyattan satılmasına karşı tesislere sağlanan tahsis süresini uzattı. Böylece otellerin kalan tahsis süresine 49 yıl daha eklendiği için olası icra işleminde daha yüksek fiyattan satılacak.

İcralıklarda Muğla 27 otelle ilk sırada

Koronavirüs salgını ortamında bankalar işlem yapmadığı halde Türkiye'nin her yerinden, her tür sınıf ve statüden 98 tesis icralık oldu. İcra işlemlerine ilişkin ilanların geçtiği BİK verilerine göre, 2020 yılında gerçekleşen 98 turistik tesisin illere göre dağılımında Muğla 27 icra işlemi ile ilk sırada. Muğla'yı 16 otel ile İstanbul, 15 otel ile Antalya, 8 otel ile Balıkesir izliyor. Bu dönemde; Ankara, Hatay, Denizli, Bartın, Yalova, Adana, Eskişehir, Kırıkkale, Ardahan, Düzce, Kırşehir, Malatya, Manisa ve Şanlıurfa'da birer tesis icralık oldu.

98 otel icradan satılıyor!