Abdullah Tekin: Manisa yeniden yapılanmalı!

Abdullah Tekin "Şehzadeler ve Yunusemre Belediyelerimizin ben bu yönde çalışmaları olduğunu biliyorum. Kısa zaman önce kurulmalarına rağmen ciddi gayret göstererek önemli bir mesafe kat ettiler. İnşallah bu kentsel dönüşümde de Manisa'mızın bilhassa kenar mahallerindeki çarpık kentleşmeyi, bununla beraber şehir içinde kalan tarihi eserlerin de ortaya çıkarılması noktasında kentsel dönüşüme gideceklerini umuyorum ifadelerini kullandı. 

Kentsel Dönüşüm Yasası çerçevesinde Manisa'da yıkımı yapılacak bir binanın sakinleri daha modern ve rahat bir binada oturacaklan için mutlu olduklarını belirtti. 

Binanın yıkımını üstlenen Osmanoğlu İnşaatın sahibi inşaat yüksek mühendisi Abdullah Tekin ise şehirlerin gelişmesinde kentsel dönüşümün şart olduğunu söyledi. 

Müstakil Sanayici ve işadamları Derneği (MÜSlAD) Manisa Şubesini iki yıl önce kurarak başkanlık görevini yürüten ve kısa sürede MÜSlAD ı Manisa'nın en etkili sivil toplum kuruluşu haline getiren Osmanoğlu İnşaat firmasının sahibi inşaat yüksek mühendisi Abdullah Tekin. Kentsel Dönüşüm yasasının vatandaşlara büyük imkanlar sunduğunu belirtti. 

Osmanoğlu firması tarafından kentsel dönüşümü yapılacak İbrahim Çelebi Mahallesindeki 4 katlı bir binanın daire sahipleri artık daha güvenli ve modern evlerde oturacak olmanın mutluluğunu yaşadıklarını söyledi. 

Yaklaşık 15 yıldır aynı evde oturduğunu kaydeden Hatice Yeke isimli kat maliki duygularını anlatmakta zorlandığını söyleyerek. "Çok güzel duygular içindeyim. En güzeli de gencecik insanlara evimizi emanet ettik Önceden çok korkuyorduk. İnsanlar gelip gitmeye başladı. Hiç kimseye vermedik evi. Abdullah Bey ve ekibine güvendik ve evimizi teslim ettik dedi. 

Bir başka daire sahibi Cahit Yıldırım da. "Kentsel dönüşüm Manisa'da duyulur duyulmaz. Abdullah Tekin bey lisansı alır almaz bu binayı kentsel dönüşüme vermeyi düşündük ve kendisiyle istişareye geçtik. Mutabık kaldık ve binamızı kendisine emanet ettik. Binamızın emin ellerde olduğunu bilerek verdik. İnşallah daha konforlu daha güzel bir yapıya sahip olacağız.

Bu nedenle gayet mutlu ve memnunum" diye konuştu 15 yıldır aynı binada oturan kat sahiplerinden Sefer Bilgiç de duygularını şöyle anlattı: "15 yıldır bu binada oturuyoruz. 

İnşaatımızı Abdullah Tekin Beve verdik Emin ellere teslir ı ettik Binamızın artık daha sağlam olacağı için mutluyuz." 

LİSANS BE LGESİ VAR 

Manisa'da. 2003 yılından beri mühendislik ve n üteahhitlik faaliyetlerinde bulunan MÜSİAD Başkanı ve Osmanoğlu Inşaat firmasının sahibi inşaat yüksek mi nendisi Abdullah Tekin. "İki yıldan bu yana Kentsel Dönüşüm Yasası çerçevesinde Manisa'da vatanc aşlardan gelen talep üzerine riskli bin< ların tespitini yapıyoruz Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından lisans  belgemiz var. Bununla beraber Kentsel dönüşüm Yasasından istifade ederek yi le vatandaşlanmızdan gelen talep üzeriı e binaların risk tespitini, projeler dirilmesini ve yapımını üstleniyoruz" dedi. 

YASAYLA BfF.LİKTE BİNALAR DAHA GÜVENLİ HALE GELİYOR 

Kentsel Dönüşüm Yasası'nın Türkiye ve Manisa'daki amacıyla ilgili de açıklamalarda bulunan Tekin, şunlan söyledi: "Ülkemiz genç bir nüfusa sahip. Bilhassa ülkemizde 80 lerden sonra hızlı bir nü us artışı var. Bunun! t beraber ülkemızde son 30 yılda yaklaşık rahmetli Turgut Öza ile birlikte başlayan sanayileşme hamlesi var. Bu s anayi hamlesi ile hem ekonomi nizde bir ilerleme kaydedildi. Aynı zamanda da nüfus artışımızla birlikte şehirlerimizin de nüfusları arttı. Kırsal kesimlerden bilhassa şehirlere doğru bir göç meydana geldi Şehirlerimi:, nüfuslannın artmasıyla orantılı c arak bilhassa büyükşehırler ve liğer kentlerimizde de hızlı bir yapılaşmaya gidil li. Bu hızlı yapılaşma anlamıyla ülkemi in ekonomisiyle ora ıtılı olarak bugünkü binalar gibi maalesef oluşamadı. 

Ülkemiz deprem kuşağı altında bulunuyor. Bununla beraber 80'li yıllardan itibaren yapılan binaların çoğu maalesef güvensiz. Dolayısıyla bu yapıların da güvenli hale getirilmesi gerekiyor. Zayıf olanlarının yıkılıp yeniden yapılandırılması, aynı zamanda takviye edilebilir olanların da güçlendirilmesi gerekiyor Son 10 yılda bilhassa AK Parti hükümetleri ile ülkemizde ciddi reformlar yapıldığını kaydeden Tekin şunları söyledi: biri olan kentsel dönüşüm yasasını çıkardı. Bu yasa vatandaşlarımızın lehine çok önemli hususlar içeriyor. 

Tıpkı Türkiye'nin değişim ve dönüşümüyle birlikte ülkemizdeki kentlerin de bir değişim ve dönüşüme girmesi gerekiyor. Malum Anadolu toorakları. Osmanlı İmDaratorluöu gibi. Selçuklu devleti gibi önemli devletlere beşiklik etmiş bir coğrafyada bulunuyoruz İnsanların nasıl kalbi varsa, ruhu varsa, önemli duyguları varsa şehirlerinde bir kalbi, ruhu ve özellikleri var Bilhassa 1980 yılından sonra ülkemiz son 30 yılda hızlı bir yapılaşma sürecine girdi fakat bununla beraber birçok tarihi şehirlenmizin, kültürel özelliklere sahip şehirlerimizin birçok özelliğini de bu yapılaşma sürecinde yitirmiştik. Bu kentsel dönüşüm yasası ile birlikte inşallah hem insanlar daha güvenli binalarda oturacaklar hem de mahalle bazında, ada bazındaki değişim, dönüşüm ve değişikliklerle birlikte tarihi özelliğini, kültürel özelliğini ' yitirmiş şehirler de kendi özelliklerine tekrar kavuşacağını ümit ediyor.

¦ İki sene önce Müstakil Sanayici ve işadamları Derneği (MÜSİAD) Manisa Şubesini kurarak başkanlık görevini yürüten ve kısa sürede MÜSİAD'ı Manisa'nın en etkili sivil toplum kuruluşu hailine getiren Osmanoğlu İnşaat Firmasının sahibi inşaat yüksek mühendisi Abdullah Tekin. Manisa'nın yeniden yapılanmaya ihtiyacı olduğunu belirtti. 

¦ Kentsel Dönüşüm Yasası nın bunun için büyük bir fırsat olduğunu kaydeden Tekin, "Bu yasa vatandaşlanmızın lehine çok önemli hususlar içeriyor. Tıpkı ülkemizin birçok alanında yaşanan değişim ve dönüşüm gibi kentlerin 8 de bir değişim ve dönüşüme girmesi ,insaat Ltd. şti "Türkiye bir değişim ve dönüşüm sürecine girdi. Sanayi ürünlerinde daha kaliteli ürünler, daha spesifik ürünler üretmeye başladık Bununla beraber son yıllarda bilhassa kendi savunma araçlarımızı ve bilhassa yurt dışından tedarik ettiğimiz birçok malzemeyi de üretir hale geldik, Siyasi istikrarla birlikte ekonomik istikrarın da faydasını bu anlamda gördük. MÜSlAD Başkanı olarak biz bu gidişattan gayet memnunuz. Buna paralel olarak da bu doğrultuda hükümetimiz ülkemizdeki ekonomik gidişata, sanayideki olumlu yöndeki ilerlemeler ile birlikte kentlerin de yenilenmesi gerektiğine hem insanlanmızın daha güvenli binalarda yaşaması aynı zamanda da daha konforlu daha modern binalarda yaşaması gerektiğinden dolayı da cumhuriyet tarihimizdeki en önemli yasalardan.

YASA OLDUKÇA KAPSAMLI 

Kentsel dönüşüm yasasının kapsamlı bir yasa olduğuna dikkat çeken Tekin, şunları söyledi: "Parsel bazında, ada bazında, mahalle bazında değişim ve dönüşüm olabiliyor Biz. lisanslı firmalar olarak parsel bazında vatandaşlardan gelen talep üzerine riskli binaları tespit ediyoruz Vatandaşlarla anlaşabilirsek yapımlarını üstleniyoruz." Manisa nın ülkemizin önemli bir tarih şehri, kültür şehri ve şehzadeler şehri olduğunu anlatan Tekin, sözlerini şöyle sürdürdü: "Çok önemli değerlerimizi barındırıyoruz. Muradiye, Çeşnigir, Sultan Camisi gibi tarihi eserlere ev t. sahipliği yapıyoruz. 

Çeşnigir Camisinin etrafı çarpık kentleşme ile kapanmış, örtülmüş vaziyette. Bir Muradiye Camisi gibi Mimar Sinan'ın Ege Bölgesindeki tek eserine baktığımızda yine etrafında onu kapatan, onu örten binalara şahitlik ediyoruz Manisa mızın bu kentsel dönüşüm yasasından ciddi anlamda faydalanabilmesi için mahalle ve ada bazında değişiklik yapılması gerekiyor. 

Bu da tabi bizim belediyelerimizin kontrolünde yapılacak. 

Şehzadeler ve Yunusemre belediyelerimizi ben bu yönde çalışmaları olduğunu biliyorum. Kısa zaman önce kurulmalarına rağmen ciddi gayret göstererek önemli bir mesafe kat ettiler. İnşallah bu kentsel dönüşümde de Manisa mızın bilhassa kenar mahallerindeki çarpık kentleşmeyi, aynı zamanda bununla beraber şehir içinde kalan tarihi eserlerin de ortaya çıkanlması noktasında kentsel dönüşüme gideceklerini umuyorum. Tabii ki belediyelerimiz bununla ilgili çalışmalar yaptıktan sonra Çevre ve Şehircilik Bakanlığımızın onayıyla bunu gerçekleştirecekler. Bizler de lisanslı firmalar olarak Osmanoğlu İnşaat olarak vatandaşlarımızdan gelen talep üzerine parsel bazındaki binaların yapımını üstleniyoruz. Sultan Camisinin yakınındaki bir binanın yapımını kısa bir süre önce üstlenmiştik. Orada hafriyat ve yıkım çalışmalanna başlıyoruz. Onun sevincini ve mutluluounu yaşıyoruz. Devletimizi kentsel dönü ;üm yasasını çıkarırken, methalle ve a ia bazındaki değişiklikler önemli olma ila birlikte bunlar yapılana kadar da vat. ındaşlann biran evvel güvensiz bin. lardan kurtulması noktasında b zlere de görev düşüyor. 

Vatandaşları! uz eğer isterlerse binalarının tc spıtini yapıyoruz, yeniden projelendirip ve yapımını üstleniyoruz." 

DEVLET BÜYÜK İMKANLAR SUNUYOR.

inşaat mühendisi olarak vatandaşlara seslendiğini belirten Tekin, sözlerine şov e devam etti: "Manisa'da bizim yapımını üstlendiğimiz bina jibi birçok bina var. 

Kentsel dönüşüm yasası çerçevesinde eski binalarır ı yenilemek isteyen vatandaşlarımıza c svletimiz iki seçenek sunuyor. lnş« at yapılırken kıra hibesi veya kredi d< steği. Kredi desteğinde vatandaşlarır ıız kredi çektikleri zaman bu kredininizinin yaklaşık yarısını devlet karşılp or Bununla ilgili çeşitli bankalar Çevrre ve Şehircilik Bakanlığıyla protokol imzalamış durumdalar. Hemen hemen her banka bu kredi desteği ıe aracılık edebiliyor. Kıra hibesi ile ilgil de şehir şehir, bölge bölge aynimi? durumda Miktarları tespit edilmis durumda. Manisa içinde bildiğim kad< rıyla 500 600 TL arasında bir kira hibesi var. Bu kira hibesini devletimiz 18 ay boyunca veriyor Dolayısıyla vatandaş evini yeniletirken. Daşka bir eve çıktığı takdirde kira hibesi de devlet tarafından karşılanmış c luyor. Bizim gibi yapımcı müteahhit firmalara da belediye harçlarından muafiyet sağlanıyor, tapu harçlannda. îoter sözleşmeleri harçlannda indirim uygulanıyor. Yani hem daire se niplerine hem de yapımcı müteahhit fiı malara ciddi avantajlan var Bu avantajları vatandaşlarımızın değerlendim esi gerektiğine inanıyorum Hükümetimize bu noktada ben hem bir müteahhit firma olarak aynı zamanda İşadamlan Derneği Rokanı olarak da çok teşekkür ediyorum."' 

EKONOMİ DE CANLANDI 

Kentsel dönüşüm yasası ile birlikte aynı zamanda ekonomiye de bir canlılık geldiğini kaydeden Tekin. "Müteahhit firmalar buradan almış oldukları destekle konut yapımını hızlandırmış oluyorlar dolayısıyla ekonomiye de katkı sağlıyor. 

İnşallah önümüzdeki zamanlarda belediyelerimizde bu işe el atarak Manisa mızın bu yasa ile birlikte daha yaşanabilir, daha modern insanların huzur içinde yaşayacağı bir kent olacağını düşünüyorum dedi.

Hür Işık