Adana Karataş'ta 20.6 milyon TL'ye icradan satılık 2 arazi!

T.C. Karataş Satış Memurluğu tarafından,  Adana  ili, Karataş ilçesi, Kesik Mahallesi'nde yer alan 2 arazi 20 milyon 653 bin 590 TL'ye icradan satışa çıkarıldı. Gayrimenkullerin satış ihalesi 2 Aralık tarihinde saat 11:00'de yapılacak. 

İlan metni:

T.C. KARATAŞ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2020/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Satışa konu

1 No'lu Taşınmaz : Adana ili, Karataş ilçesi, Kesik Mah.Köyü 113 ada, 1 Parsel'de tarla vasfında kayıtlıdır. Köye giden yolun kenarında, köye uzaklığı kuş uçumu 3,5 km.mesafededir. Toprak yapısı killi, kumlu,tınlı olup, 1.sınıf tarım arazisidir. DSİ Sulama sahası içerisindedir. 114 ada, 3 parsel arasında tarla içi yol ve kanalet vardır. Üzerinde sulu şartlarda tarım yapılmaktadır. Tüm bunların birlikte değerlendirilmesi sonucundam2'sinin 70 TL.den 166.163,29.-m2 olan tamamının 11.631.430,00.-TL. değerinde olduğu belirlenmiş olup Karataş Sulh Mahkemesine yapılan itiraz sonucunda itirazın reddine dair kesin olarak verilen karar uyarınca kesinleşen bu muhammen bedel üzerinden satışa sunulmuştur. Satışa konu 2 No'lu Taşınmaz : Adana ili, Karataş ilçesi, Kesik Mah.Köyü 114 ada, 3 Parsel'de tarla vasfında kayıtlıdır. Köye giden yolun kenarında, köye uzaklığı kuş uçumu 3,5 km.mesafededir. Toprak yapısı killi, kumlu,tınlı olup, 1.sınıf tarım arazisidir. DSİ Sulama sahası içerisindedir. 113 ada, 1 parsel arasında tarla içi yol ve kanalet vardır. Üzerinde sulu şartlarda tarım yapılmaktadır. Tüm bunların birlikte değerlendirilmesi sonucundam2'sinin 70 TL.den 128.888,01.-m2 olan tamamının 9.022.160,00.-TL. değerinde olduğu belirlenmiş olup Karataş Sulh Mahkemesine yapılan itiraz sonucunda itirazın reddine dair kesin olarak verilen karar uyarınca kesinleşen bu muhammen bedel üzerinden satışa sunulmuştur.

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Karataş İlçe, Kesik Mah. 113 Ada, 1 Parsel,Tarla
Adresi : Kesik Mah.113 Ada 1 Parsel Karataş/Adana
Yüzölçümü : 166.163,29 m2
İmar Durumu : Yok- Taşınmaz tarla vasfında olup kadastro parseli krokisi vardır.
Kıymeti : 11.631.430,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kayıtlarında olduğu gibidir.

1. Satış Günü : 02/12/2021 günü 11:00 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 28/12/2021 günü 11:00 - 11:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Belediye) - Belediye Başkanlığı Toplantı Salonu KARATAŞ / ADANA

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Karataş İlçe, Kesik Mah. 114 Ada, 3 Parsel, Tarla
Adresi : Kesik Mah.114 Ada 3 Parsel Karataş/Adana
Yüzölçümü : 128.888,01 m2
İmar Durumu : Yok-Taşınmaz tarla vasfında olup, kadastro parsel'i krokisi vardır.
Kıymeti : 9.022.160,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3083 Sayılı yasanın 6.Maddesi uyarınca kısıtlıdır.

1. Satış Günü : 02/12/2021 günü 11:30 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 28/12/2021 günü 11:30 - 11:45 arası
Satış Yeri :Mezat Salonu (Belediye) - Belediye Başkanlığı Toplantı Salonu Karatış/ ADANA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
ESAS NO : 2020/1 SATIŞ S:2

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.