Adana Nurgaz Tesisleri icradan 4.5 milyon TL'ye satılıyor!

T.C.  Adana  14. İCRA DAİRESİ

2014/9040 Esas

Bir borçtan dolayı hacizli bulunan ve altta tapu kaydı, özellikleri, ile satış şartlan belirtilen taşınmaz Müdürlüğümüz tarafından açık artırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir.

SATILMASINA KARAR VERİLEN TAŞINMAZIN CİNSİ, NİTELİĞİ, KIYMETİ, ADEDİ, ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ:

TAPU KAYDI : Adana, Seyhan, Küçükdikİli Mah. 2225 Ada 21 parselde kayıtlı 2.250 m2 alanında arsa vasfında taşınmaz 

İMAR DURUMU : Konut Dışı Kentsel Çalışma (KSA) E=2,40 H max=3050 TAKS0=0,7O.

MEVKİİ : Adana, Seyhan, Küçükdikili Beldesi Söğütlü Mah. Adana-Mersin D-400 Karayolunun kuzeyinde T.Cemal Beriker Bulvarına cepheli 668/A kapı numaralı NURGAZ PASLANMAZ ÇELİK MUTFAK SANAYİ'nin bulunduğu yerdir. 

ÖZELLİKLERİ : T.Cemal Beriker Bulvarına cepheli, otogar ve hipodromuna yakın, ulaşım sorunu bulunmayan, çevresi tamamen fabrika ve araç satış reyonları İle kaplı,alışveriş merkezlerine yakın, arsa vasfını kazanmış ve her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmakta olan şehir merkezine 10 km mesafede bulunan bir taşınmazdır. Taşınmaz üzerinde zemin+2 kat olmak üzere toplam 3 katlı betonarme bina bulunmaktadır. Yapı yaklaşık 15-20 yıllıktır. Her kat 1.790 m2 alanında olup Adana-Mersin yoluna cepheli olan bölümde 400 m2'lik teşhir salonu bulunmaktadır. Teşhir salonunun zemini seramik kaplı, iç duvarlar sıvalı ve astar boyalı tavanı sıvasız, ön kısmı cam camekandan oluşmaktadır. Zemin katın geriye kalan 1.390 m2.lik kısmı 1. kısım ve 2. kısım imalat bölümlerinden oluşmaktadır. 1.İmalat kısmının zemini beton, iç duvarları sıvalı ve badanalı, batı kısmı sürgülü demir kapılı, 2.imalat kısmının zemini mermer, duvarlan plastik boyalı, pencereler demir şebekeli konumdadır, 1.normal kat, 1.790 m2 alanında, teşhir salonu üzeri doğu-batı-güney cepheleri cam camekan, zemin seramik kaplı, tavan ise sıvasız konumdadır. Diğer kısımlar dolap imalathanesi, depo ve laboratuar bölümleri olarak inşa edilmiş, zemin kısmen beton kısmen mermer döşelidir. 2.normal kat, 1.790 m2 alanlı, binanın doğu-batı-güney cepheleri camekan, zemini beton, iç duvarları sıvalı, tavan çelik çatılı izolasyonlu, trapezo İdal saç kaplı, diğer bölümler ise yemekhane, soyunma odası ve depo olarak inşa edilmiştir. Zemin kısmen beton, kısmen mermer kaplı, pencereler demir şebekelidir. Taşınmaz üzerindeki toplam kapalı alan miktarı 5.370 m2'dir.

MUHAMMEN BEDELİ : 4.530.375,00TL. 

KDV ORANI :%18

KAYDINDAKİ ŞERHLER : 630 m2.lik kısmı üzerinde Çukurova Elektrik A.Ş. lehine irtifak hakkı vardır.

1. SATIŞ GÜNÜ : 05.) 1.2015 Perşembe günü 10:30- 10:40 arası

2. SATIŞ GÜNÜ : 30.11.2015 Pazartesi günü 10:30 - 10:40 arası

SATIŞ YERİ : Sakarya Mah. T. Cemal Beriker Blv. No:16/A Adana EK-2 Adliye Hizmet Binası 1. Kat Oda No: 107/B Seyhan/Adana 

SATIŞ ŞARTLARI:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureli ile İhalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İlgilere tebliğ yapılamaması halinde gazete ile ve e-ortamda yapılacak ilanın İİK 127 gereği tebliğ edilmiş sayılacaktır.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacak lan, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/9040 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09.09.2015