Adana Pozantı'da 3 milyon TL'ye satılık bina!

Pozantı İcra Dairesi  Adana  İli, Pozantı İlçesi, Zafer Mahallesi'ndeki bina ve arsa niteliğindeki gayrimenkulü satışa çıkardı. 11 Temmuz Pazartesi günü satışa çıkarılan taşınmazın ihale bedeli 3 milyon 61 bin 310 TL olarak belirlendi.

T.C. POZANTI İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Adana İli, Pozantı İlçesi, Zafer Mahallesi, Kepez Tepesi Mevkii, 56 ada 6 parsel 9.550,00 metrekare yüzölçümlü 1 adet 1 katlı çelik bina, 1 adet 1 katlı betonarme bina ve arsası niteliğindeki taşınmazdır. Taşınmaz üzerinde 337 metrekaresi betonarme, 2.722 m2'si çelik olmak üzere entegre inşa edilmiş 3.059 metrekare oturumlu yüksek kotlu iş yeri bulunmakta, yeni haldeki yapı III. Sınıf A grubunun 6. Bendindeki soğuk hava depoları özellikleriyle tam olarak örtüşmektedir. Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ticari alan olarak yer almakta, komşu parselde site halinde kullanılmakta olan çok katlı yeni yapılaşmalar bulunmaktadır. Taşınmazın toplam izdüşüm alanında 9.550 m2 engebe düzeltilmek suretiyle yapılan hafriyat çalışmasını takiben 1 ile 1,5 metre yüksekliğinde betonarme çevre duvarı ile sınır boyunca ağaçlandırma çalışması yapılmış, büyük nakliye araçlarının giriş çıkış yapacağı sürgülü demir kapı ile yanaşma yolunda stabil zemin dolgusu tesis edilmiştir. Hafriyat ve çevre düzenleme bedeli 15.000 TL'dir. Taşınmaz ilçe merkezine yakın ve her türlü belediye hizmetlerinden istifade edebilecek konumdadır ve taşınmazın arsasının birim alan bedeli 130,00 TL/m2 olup taşınmazın arsa bedeli 1.241.500,00 TL'dir. Taşınmaz üzerinde bulunan 3.059 metrekare alanlı entegre binanın birim alan bedeli 590 TL/metrekare olup entegre binanın değeri 1.804.810,00 TL'dir. Taşınmaz ve üzerinde daha önce soğuk.hava deposu olarak kullanılmakta iken makina, donanım ve tesisatı bulunmayan taşınmazın toplam değeri 3.061.310,00 TL'dir. Taşınmazın kıymet takdir raporu Pozantı İcra Hukuk Mahkemesinin 2015/11 Esas, 2016/6 Kararsayılı kararı ile kesinleşmiştir.

İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur.

Kıymeti : 3.061.310,00 TL

KDV Oranı : Yüzde 18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.

1. Satış Günü : 11/07/2016 günü 14:00- 14:10 arası

2. Satış Günü : 08/08/2016 günü 14:00- 14:10 arası

Satış Yeri : (POZANTI BELEDİYESİ) POZANTI ATATÜRK KÜLTÜR MERKEZİ POZANTI/ADANA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış

talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin yüzde 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir Örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/38 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.