Adana'da 20 milyon TL'ye icradan satılık fabrika!

Adana 8. İcra Dairesi  Adana  Sarıçam'da yer alan fabrikayı icradan satışa çıkardı. Fabrikanın satış bedeli 20 milyon 45 bin 135 TL olarak belirlendi.

T.C.
ADANA8. İCRA DAİRESİ
2016/82 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Sarıçam İlçe, 1562 Ada, 2 Parsel, Misis (yakapınar ) mah. Mahalle/Köy, İDARE BİNASI FABRİKA BİNASI VE ARSASI Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Adana ili Sarıçam ilçesi Misis (YAKAPINAR) mah. 15621 ada 2 parsel sayılı, İdare binası fabrika binası ve arsası nitelikli olarak dosyamız borçlusu adına kayıtlıdır. tek katlı idari bina bulunmaktadır. İdari binanın bodrum katı 250 m² net,zeminkatı325, m² net ,1katı340,m² net, kalıp atölyesi275 m² net olmak üzere toplam1190 m² net alanlıdır.İdari Bina: İdari binanın bodrum katında 4 adet oda bulunmakta olup,odalarınyerleri karo duvarlar plastikboyadır. İdari Bina: İdari binanın zeminkatındaofisodaları, 2 adet wc bulunmakta olup, ofis yerler seramik, duvar satan boya pencereleralüminyumdur. Wc yer seramik, duvar fayanstır. Wcde klozet veayaklı labavo bulunmaktadır. Tavanlarasma tavandır. İdari Bina: İdari binanın 1. katındaofisodaları,santral odası, mutfakwc bulunmakta olup, ofis yerler seramik, duvar satan boya pencereleralüminyumdur.Mutfak yer seramik, duvar fayanstır. Wc yer seramik, duvar fayanstır. Wcde klozet veayaklı labavo bulunmaktadır. Tavanlarasma tavandır. Kalıp, Atölyesi: Kalıp atölyesinin yerleri karo, duvar plastik boyadır. FabrikaBinası ;tek katlı fabrika bina bulunmaktadır. Fabrikabinasının bodrum katı 930 m² net,zeminkat13477 m² net olmak üzere toplam14477 m² net alanlıdır. Fabrika Binası: Fabrika binasının yerlerizeminleri sıkıştırılmışbeton kaplı, duvarlar sıvalıve boyalıdır. Fabrika binasınınçatısı çelik konstrüksiyon çatı iskelesinin üzeri sandviç panel kaplıdır. Sundurma:Taşınmaz üzerinde yukarıda resimde görüldüğü üzerefabrikanın batısında 46 m² netalanlısundurmave girişte bekçi kulübesinin önünde35 m² netalanlısundurma bulunmakta olup, sundurmanın yanları üzeri çinko kaplıdır. Binaların üzerleri Çelik Konstrüksiyonlu yapılmış olup, üzeri çinko kaplı yanları açıktır. Bu özelliktekiyapılar Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yapılar ile ilgili tanımına göre1. Sınıf (A) grubu yapıdır. Revir Yemekhane :Taşınmaz üzerindeyukarıda resimde görüldüğü üzere tek katlı işçiyemekhane, revir , işçi soyunma odaları, wc, lavabolarve mescidbinasıbulunmaktadır.Revir yer karo, mescid yer karo, soyunmaodası yer karo, yemekhaneyerseramik, duvar fayanswc ve lavabolar yer seramik duvar fayanstır. Kapı ve pençeler pvcdir. Toplam alanı 554 m² net alanlıdır. Bekçi Kulübesi : Taşınmaz üzerindeyukarıda resimde görüldüğü üzere tek katlı bekçi kulübesi binası ve teşhir salonbinasıbulunmaktadır. Teşhir salonunun yerleri parke, duvar saten boya ve cemakanlıdır. Toplam alanı 158 m² net alanlıdır. Makine Binası:Taşınmaz üzerindeyukarıda resimde görüldüğü üzere tek katlı makine binasıbulunmakta olup, üzeri çelik kafes üzeri çinko kaplıdır. Toplam alanı 319 m² net alanlıdır. Basket Sahası, Beton Yollar-Otopark alanı ve duvarlar: Taşınmaz üzerindebasket bol sahası,saha betonu, peyzaj ve çevre düzenlemesi,gölgelikli otopark alanı, çevre duvarı bulunmaktadır. Fabrika içerisindeki basket bol sahası435 m² alanlı, 2 adet otopark alanı 95 m² alanlı, saha betonu 8380 m2 alanı, 400 m2 alanı duvar bulunmaktadır. Taşınmazın Turgut Özal Bulvarınacepheli olması, Demiryolları YAKAPINAR İstasyonuna çok yakın olması, İnşaat yapımına elverişli bir alanda olması, Organize Sanayi sahası içerisinde olması, Her Türlü Hizmetlerden yararlanması (Yol, Su, Elektrik, Kanalizasyon, Ulaşım, Doğalgaz.) çevresinin tamamen Fabrika binaları ile yapılaşmış olması, taşınmazın değerini olumlu yönde etkilemektedir. değerine olumlu etki ettiği , Taşınmazın değerimahkeme kararı ile 15.108.998,00 tl olarak tesipit edilmiştir. (OSB' lerde uygunluk hususunda ihaleye katılanlar için bu uygunluk şartlarını taşıyanlar yönetmeliğin 54 .maddeye yer verilmesi ve başakaca şartlar olması durumunda ihale alıcıların bu şartları taşıması gerekmekte olup satış tarihinden önce Organize Sanayi Bölgesi Müdürlüğü’ne müracaatla yatırımlarının uygun olup olmadığını öğrenmeleri mümkün dür.)
Adresi : Adana Hacı Sabancı Organize Bölgesi Turgujt Özal Bulvarı No:10/ASeyhan / ADANA
Yüzölçümü : 36.011,79 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 0,70 Yençok=serbest
Kıymeti : 15.108.998,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 10/08/2021 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 07/09/2021 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D113 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, 10489 Ada, 6 Parsel, Döşeme mah. Mahalle/Köy, Bodrum+zemin+asma kat 41 nolu B.Bölümsayılı taşınmaz 1.478,00 m2 yüzölçümlü Bodrum+zemin+asma 41 noluB.Bölüm 198/1478 arsa paylıişyeri niteliklidosyamız borçlusu adına kayıtlıdır.(Kuzey-Doğu-Batı) cepledir. Taşınmaz Şehir Er Ayhan Güngör Caddesi üzerinde bulunmaktadır. Taşınmaz Ali Bozdoğan Bulvarınınve Pınar Mahallesi Muhtarlığının180 m doğusunda, Cam Kule İnşaatının 40 m güneyinde bulunmaktadır.Belediyenin ve diğer kuruluşların tüm hizmetlerinden yararlanıyor olması gibi özellikleri taşınmazın değerine etki eden vasıf ve unsurlardır. 2-)Taşınmaziş yeri bodrum kat+ zemin +asma kattan oluşmaktadır. Söz konusu işyerimahallinde yapılan ölçümdeBodrum Kat: 195 m² , Zemin Kat: 200 m², Asma Kat: 55 m²olmak üzere toplam450 m² net alanlıdır. Bodrum katve asma kat yerleriseramikleri yapılmamıştır. Zemin kat yer seramik olup,zemin kat ve asma katınkuzey ve batı cephesi cemakanlı, diğer yerlersaten boyadır. İş yerinin elektrik ve su tesisatı faaliyettedir. Mahkeme kararı ile taşınmazın değeri 1.459,440,00 tl olarak tespit edilmiştir.
Adresi : Pınar Mahallesi 74111 Sokak Arda Apt.Bodrum+Zemin+Asma Kat 41 Nolu Dükkan Seyhan / ADANA
Yüzölçümü : 1.478 m2
Arsa Payı : 198/1478
İmar Durumu : Var , yoğunluklu yençok= serbest konut alanıdır.
Kıymeti : 1.459.440,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 10/08/2021 günü 09:45 - 09:50 arası
2. Satış Günü : 07/09/2021 günü 09:45 - 09:50 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D113 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Çukurova İlçe, 6603 Ada, 5 Parsel, Karalarbucağı mah. Mahalle/Köy, 1. kat 1 nolu B.Bölüm Taşınmaz 2.067.,00 m2 yüzölçümlü, mesken olarak dosyamız borçlusu adına kayıtlıdır (Kuzey- Doğu- Güney- Batı cepheli) dir. TaşınmazTurgut Özal Bulvarı üzerindebulunmaktadır. Belediyenin ve diğer kuruluşların tüm hizmetlerinden yararlanıyor Taşınmaz daire 4 cepheli, 4 oda 1 salon , mutfak, antre, hol,soyunma odası, kiler, ayakkabalık, banyo (3 adet banyo),wcve 3 adet balkondan oluşmaktadır. Söz konusu dairemahallinde yapılan ölçümde295 m² brüt124 m²net oturum alanlı olup,4 oda, salon yerler parke, antre ve holyer seramikkaplıdır. Daireninduvarlar kısmen saten boya , kısmen kağıt kaplıdır. Dairenin kapıları mobilya kapı olup, pencereler ve balkon kapısı pvcdir. Ayakkabalık ve kiler yer seramik, duvar saten boyadır. Giyinme odasıyer parkedir.Mutfak yer seramik duvarlar saten boyadır. Mutfak dolabı hazır mutfak olup, tezgah üstügranit mermerdir.Banyo yerleri seramik, duvarlarıfayans kaplamadır. Banyoda klozet, hilton lavabo veduşakabinbulunmaktadır. 3 yatak odasıbanyo yer seramik, duvar fayanstır.Yatak odası banyodaklozet,Hiltonlavabo ve duşakabin bulunmaktadır.Wc yerleri seramik, duvarlarıfayans kaplamadır. Wc de Hiltonlavabomevcuttur. Dairde kartonpiyer, asma tavan vevestiyer bulunmaktadır. Dairenin giriş kapısında çelikkapı bulunmaktadır. Dairede kat kaloriferi tesisatı ve peteği bulunmaktadır. Dairenin elektrik ve su tesisatı faaliyettedir.Taşınmazın değerimahkeme kararı ile 962.765,00 tl olarak tesipit edilmiştir.(belediye raiç bedeli 500,000,00 TL üzerinde olması nedeniyle kdv %8 dir.)
Adresi : Güzelyalı Mahallesi 81025 Sokak Yunus Apt. 1. Kat D.1 Çukurova / ADANA
Yüzölçümü : 2.067 m2
Arsa Payı : 100/2067
İmar Durumu : var , Ayrık yapı nizamlı, yoğunluklu konut alanı olduğu
Kıymeti : 962.765,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 10/08/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 07/09/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D113 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Çukurova İlçe, 7057 Ada, 13 Parsel, Kurttepe mah. Mahalle/Köy, 7. kat 14 nolu B.Bölümsayılı taşınmaz 1.840,00 m2 yüzölçümlü, 65/1840 arsa paylı mesken nitelikli olarak dosyamız borçlusu adına kayıtlıdır. (Kuzey- Doğu- Güney cepheli) olup, taşınmazHilmi Kürklü Bulvarı üzerindebulunmaktadır. Belediyenin ve diğer kuruluşların tüm hizmetlerinden yararlanıyor olması gibi özellikleri taşınmazın değerine etki eden vasıf ve unsurlardır. Taşınmaz daire 3 cepheli, 3 oda 1 salon , mutfak, antre, hol, banyo (çift banyo) wcve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Söz konusu dairemahallinde yapılan ölçümde 176 m² brüt 139 m²net oturum alanlı olup,2 oda veantre hol yer seramik, 1 oda ve salon yerleri parke kaplıdır.Dairenin tüm duvarlar saten boyadır. Dairenin kapıları ahşaplakeboyalıdır. Pencereler ise pvcdir. Mutfak yer seramik duvarlar saten boyadır. Mutfak dolabı hazır mutfak olup, tezgah üstügranit mermerdir.Banyo yerleri seramik, duvarlarıfayans kaplamadır. Banyoda klozet, hilton lavabo veduşakabinbulunmaktadır. Yatak odasıbanyo yer seramik, duvar fayanstır.Yatak odası banyodaklozet,yarım ayaklı lavabo ve duşakabin bulunmaktadır.Wc yerleri seramik, duvarlarıfayans kaplamadır. Wc de Hiltonlavapısındapanjurlu demir kapı ve çelik kapı bulunmaktadır. Dairede kat kaloriferi tesisatı ve peteği bulunmaktadır. Dairenin elektrik ve su tesisatı faaliyettedir. Taşınmaz asansörlüdür. Taşınmazın değerimahkeme kararı ile 602.692,00 tl olarak tesipit edilmiştir.
Adresi : Kurttepe MahallesiÇukurova / ADANA
Yüzölçümü : 1.840 m2
Arsa Payı : 65/1840
İmar Durumu : Var Ayrık yapı nizamlı, yoğunluklu konut alanı
Kıymeti : 602.692,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 10/08/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 07/09/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D113 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, 10489 Ada, 6 Parsel, Döşeme mah. Mahalle/Köy, 6. kat 24 nmolu B.Bölümsayılı 1.478,00 m2 yüzölçümlü mesken nitelikli7. kat 28 nolu B.Bölüm 28/1478 arsa paylı olarak dosyamız borçlusu adına kayıtlıdır. dosyamız borçlusu adına kayıtlıdır. (Doğu-Güney cepheli ) olup, 77 m2 net oturum alanlıdır. Taşınmazın değerimahkeme kararı ile 323,375,00 tl olarak tesipit edilmiştir.
Adresi : Pınar Mahallesi 74111 Sokak Arda Apt. 6 Kat D.24 Seyhan / ADANA
Yüzölçümü : 1.478 m2
Arsa Payı : 28/1478
İmar Durumu : Var , yoğunluklu yençok= serbest konut alanıdır.
Kıymeti : 323.375,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 10/08/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 07/09/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D113 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, 10489 Ada, 6 Parsel, Döşeme mah. Mahalle/Köy, 7. kat 28 nolu B.Bölüm sayılı taşınmaz 28/1478 arsa paylı olarak dosyamız borçlusu adına kayıtlıdır (Doğu-Güney cepheli ) olup, 77 m2 net oturum alanlıdır. Mahkeme kararı ile taşınmazın değerinin 323,375 tl olarak tespit edilmiştir,
Adresi : Pınar Mahallesi 74111 Sokak Arda Apt. 7. Kat D.28 Seyhan / ADANA
Yüzölçümü : 1.478 m2
Arsa Payı : 28/1478
İmar Durumu : Var yoğunluklu yençok= serbest konut alanıdır.
Kıymeti : 323.375,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 10/08/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 07/09/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D113 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA

7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, 10489 Ada, 6 Parsel, Döşeme mah. Mahalle/Köy, 5. kat 20 nolu B.Bölüm sayılı taşınmaz 1.478,00 m2 yüzölçümlü mesken nitelikli 5. kat 20 nolu B.Bölüm 28/1478 arsa paylı olarak dosyamız borçlusu adına kayıtlıdır.(Doğu-Güney cepheli ) olup, 77 m2 net oturum alanlıdır. Taşınmazın mahkeme kararı ile 323.375,00 tl olarak tesipit edilmiştir.
Adresi : Pınar Mahallesi 74111 Sokak Arda Apt. 5. Kat D.20 Seyhan / ADANA
Yüzölçümü : 1.478 m2
Arsa Payı : 28/1478
İmar Durumu : Var , yoğunluklu yençok= serbest konut alanıdır.
Kıymeti : 323.375,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 10/08/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 07/09/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D113 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA

8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, 10489 Ada, 6 Parsel, Döşeme mah. Mahalle/Köy, 1. kat 3 nolu B.Bölüm daire Nolu Bağımsız Bölüm sayılı 1.478,00 m2 yüzölçümlü mesken nitelikli 1. kat 3 nolu B.Bölüm 29/1478 arsa paylı olarak dosyamız borçlusu adına kayıtlıdır. (Kuzey-doğu cephelidir) Taşınmaz Ali Bozdoğan Bulvarınınve Pınar Mahallesi Muhtarlığının180 m doğusunda, Cam Kule İnşaatının 40 m güneyinde bulunmaktadır. Taşınmaz daire1 oda 1 salon , mutfak (salon ile beraberaçık mutfak ), antre, hol, banyo, wcve 1 adet balkondan oluşmaktadır. Söz konusu dairemahallinde yapılan ölçümde115 m² brüt79 m²net oturum alanlı olup,1 oda,salon, mutfakantre vehol yerleri parke kaplıdır.Dairenin tüm duvarlar saten boyadır. Dairenin kapıları Amerika panel kapı olup, pencereler ve balkon kapısı pvcdir. Mutfak yer parkeduvarlar saten boyadır. Mutfak dolabı hazır mutfak olup, tezgah üstügranit mermerdir. Banyo yerleri seramik, duvarlarıfayans kaplamadır. Banyoda klozet, hilton lavabo veduşakabinbulunmaktadır. Wc yerleri seramik, duvarlarıfayans kaplamadır. Wc de yarım ayaklılavabomevcuttur. Dairde kartonpiyer vevestiyer bulunmaktadır.Dairenin giriş kapısındaçelik kapı bulunmaktadır. Dairenin elektrik ve su tesisatı faaliyettedir. Taşınmaz asansörlüdür.Taşınmazın değerimahkeme kararı ile 313.705,00 tl olarak tesipit edilmiştir.Adresi : Pınar Mahallesi 74111 Sokak Arda Apt. 1. Kat D.3 Seyhan / ADANA
Yüzölçümü : 1.478 m2
Arsa Payı : 29/1478
İmar Durumu : Var , yoğunluklu yençok= serbest konut alanıdır
Kıymeti : 313.705,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 10/08/2021 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 07/09/2021 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D113 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA

9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, 10489 Mahalle/Köy, 2. kat 7 nolu B.Bölüm daire Nolu Bağımsız Bölü sayılı 1.478,00 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli 2. kat 7 nolu B.Bölüm 29/1478 arsa paylı olarak dosyamız borçlusu adına kayıtlıdır. (Kuzey- Doğu cepheli )79 m2 net alanlıdır.Taşınmazın değerimahkeme kararı ile 313.705,00 tl olarak tesipit edilmiştir.
Adresi : Pınar Mahallesi 74111 Sokak Arda Apt. 2. Kat D.7 Seyhan / ADANA
Yüzölçümü : 1.478 m2
Arsa Payı : 29/1478
İmar Durumu : Var , yoğunluklu yençok= serbest konut alanıdır.
Kıymeti : 313.705,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 10/08/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 07/09/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D113 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA

10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, 10489 Ada, 6 Parsel, Döşeme mah. Mahalle/Köy, 6. kat 22 nolu B.Bölüm sayılı taşınmaz 1.478,00 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli 6. kat 22 nolu B.Bölüm 29/1478 arsa paylı olarak dosyamız borçlusu adına kayıtlıdır. (Kuzey- Batı cepheli )olup, 79 m2 oturum alanlıdır. Taşınmazın değerimahkeme kararı ile 313.705,00 tl olarak tesipit edilmiştir.
Adresi : Pınar Mahallesi 74111 Sokak Arda Apt. 6. Kat D.22 Seyhan / ADANA
Yüzölçümü : 1.478 m2
Arsa Payı : 29/1478
İmar Durumu : Var , yoğunluklu yençok= serbest konut alanıdır.
Kıymeti : 313.705,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 10/08/2021 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 07/09/2021 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası 1. Kat D113 - KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ MUSTAFA KEMAL PAŞA BULVARI NO :29 YÜREĞİR / ADANA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/82 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.